Villa De 230 M² En 1080 M² De Terreno

Situada en Muntzenheim (68320), esta villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodity locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d’accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Además, sa proximité avec les axes routiers, a 10 minutos de Colmar, a 15 minutos de l’Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. Además, cette commune offre un lurêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du Supermarché.Rez de chaussée: une belle entrée, avec placard mural, desservant sur une magnifique pièfique lumineuse de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d’un store électrique de 5 m x 3 m, d’une magnifique piscine de 10,5 m x 4,5 m, chauffée par une pompe à chaleur, une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave Main.Étage: une Messaline de 22 m² desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un gran vestidor, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC .Des combles d’environ 100 m² utilisée pour du stockage.Chaudière à gaz à basse consommation neuve.Adoucisseur d’Eau.Pompe à eau sur puits.Panneaux voltaïques permettent une autoconsommation énergétiquedes murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaises Seur.la maison dispose d’un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] Precio de venta: 969 000€ Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI: michel herscher, Tél.: [información oculta], correo electrónico: [información oculta] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/