$3,499,019
Propiedad En Venta Ubicada En Viseu, Con Una Superficie Total De 39 594 M2 (3.9594 Hectáreas)
- 18 Hab.
- 6 Baños
- 9,839 Sqft
- 9.79 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 27, 2024
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Propiedad en venta ubicada en Viseu, en el centro de la parroquia de Mundão, con una superficie total de 39 594 m2 (3.9594 hectáreas).
Toda la propiedad está insertada en un espacio habitable de dos pisos, de acuerdo con el nuevo PDM de Viseu y, como tal, permite la construcción de edificios/villas de hasta 3 pisos de altura.
Esta propiedad permite el desarrollo de un gran proyec
Toda la propiedad está insertada en un espacio habitable de dos pisos, de acuerdo con el nuevo PDM de Viseu y, como tal, permite la construcción de edificios/villas de hasta 3 pisos de altura.
Esta propiedad permite el desarrollo de un gran proyec
Property for sale located in Viseu, in the center of the parish of Mundão, with a total area of 39,594m2 (3.9594 hectares) - EXCLUSIVE PROPERTY OF OUR AGENCY
The entire property is part of the H2 residential area, in accordance with the new Viseu PDM and, as such, allows for the construction of buildings/houses up to 3 floors high and has a beautiful manor house with 36 rooms to be
The entire property is part of the H2 residential area, in accordance with the new Viseu PDM and, as such, allows for the construction of buildings/houses up to 3 floors high and has a beautiful manor house with 36 rooms to be
Propiedad en venta ubicada en Viseu, en el centro de la parroquia de Mundão, con una superficie total de 39 594 m2 (3.9594 hectáreas).
Toda la propiedad está insertada en un espacio habitable de dos pisos, de acuerdo con el nuevo PDM de Viseu y, como tal, permite la construcción de edificios/villas de hasta 3 pisos de altura.
Esta propiedad permite el desarrollo de un gran proyecto residencial y la garantía de éxito de este desarrollo parece evidente, debido al creciente aumento de la demanda de viviendas con un acceso rápido y bueno al centro de la ciudad de Viseu.
En esta propiedad de 3.9594 hectáreas de área total, hay 6 artículos:
- Una parcela rústica que corresponde a un terreno de unas 3,8 hectáreas (terreno que actualmente es urbanizable, según el nuevo PDM de Viseu)
- Cinco artículos urbanísticos.
De los cinco artículos urbanos, hay una enorme casa señorial con dos pisos de vivienda, que resultó de la unión de dos artículos urbanos (descritos más adelante como la primera y la segunda parte de la casa señorial) y también hay tres artículos urbanos que actualmente se encuentran en ruinas.
La primera parte de la casa señorial tiene 22 habitaciones, incluido un garaje en el sótano, tiene un área de implantación de 302 m2 y tiene un área descubierta (de terreno alrededor, patio y jardín) de 685 m2 y la segunda parte de la villa tiene 14 habitaciones más, tiene un área de implantación de 214 m2 y tiene un área descubierta (de terreno alrededor) de 124 m2.
Esto significa que, en total, la casa señorial actual, tal como está actualmente, tiene 36 habitaciones, incluido un garaje en el sótano, un área bruta de construcción de 914 m2, un área total de implantación de 516 m2 y un área descubierta (terreno, jardín y patio) de 809 m2.
Esta casa señorial, dada su grandeza y características arquitectónicas, tiene un enorme potencial para convertirse en un destino turístico de viviendas verdaderamente excepcional, donde los visitantes pueden crear recuerdos imborrables y experiencias inolvidables. Es una oportunidad única para preservar y celebrar el patrimonio histórico de la región y, al mismo tiempo, crear un legado de belleza, hospitalidad y excelencia.
Con respecto al grandioso terreno urbanizable de la propiedad, con unas 3,8 hectáreas, cabe destacar su enorme potencial para el desarrollo de un proyecto urbano para la asignación de casas unifamiliares, adosadas, bifamiliares o adosadas, ya que se considera, en su totalidad, como vivienda H2 según el nuevo PDM de Viseu y, como tal, permite la construcción de edificios/villas de hasta 3 pisos de altura.
Con una excelente exposición al sol, este terreno está circunscrito por las principales vías públicas y por todas las infraestructuras necesarias (redes de electricidad, agua y saneamiento) para la construcción de un excelente y enorme espacio habitable.
¡También está la excelente ubicación de esta magnífica propiedad! En el centro de la parroquia de Mundão, a solo 200 metros de la carretera N229 (*), también hay 4 terminales de autobuses cercanas.
¡Póngase en contacto con nosotros para obtener información más detallada!
No se pierda esta oportunidad de inversión única desarrollando un excelente proyecto de viviendas en las cercanías de una de las ciudades más atractivas de Portugal.
«Viseu fue, por tercera vez, considerada la «mejor ciudad para vivir».
«En 2007, 2012 y 2021, los estudios del DECO siempre han colocado a Viseu en la cima del ranking en términos de calidad de vida y se ha distinguido en áreas como el costo de la vida, la seguridad y la delincuencia, la limpieza y la gestión de residuos, la educación, la cultura, los deportes y el ocio y el medio ambiente».
(*) N229: la carretera nacional 229 conecta la ciudad de Viseu con la N222 en Vilaruco (municipio de São João da Pesqueira). La N229 comienza en Viseu, pasa por Sátão, Aguiar da Beira, Sernancelhe y Penedono y termina en la N222 en Vilaruco.
Toda la propiedad está insertada en un espacio habitable de dos pisos, de acuerdo con el nuevo PDM de Viseu y, como tal, permite la construcción de edificios/villas de hasta 3 pisos de altura.
Esta propiedad permite el desarrollo de un gran proyecto residencial y la garantía de éxito de este desarrollo parece evidente, debido al creciente aumento de la demanda de viviendas con un acceso rápido y bueno al centro de la ciudad de Viseu.
En esta propiedad de 3.9594 hectáreas de área total, hay 6 artículos:
- Una parcela rústica que corresponde a un terreno de unas 3,8 hectáreas (terreno que actualmente es urbanizable, según el nuevo PDM de Viseu)
- Cinco artículos urbanísticos.
De los cinco artículos urbanos, hay una enorme casa señorial con dos pisos de vivienda, que resultó de la unión de dos artículos urbanos (descritos más adelante como la primera y la segunda parte de la casa señorial) y también hay tres artículos urbanos que actualmente se encuentran en ruinas.
La primera parte de la casa señorial tiene 22 habitaciones, incluido un garaje en el sótano, tiene un área de implantación de 302 m2 y tiene un área descubierta (de terreno alrededor, patio y jardín) de 685 m2 y la segunda parte de la villa tiene 14 habitaciones más, tiene un área de implantación de 214 m2 y tiene un área descubierta (de terreno alrededor) de 124 m2.
Esto significa que, en total, la casa señorial actual, tal como está actualmente, tiene 36 habitaciones, incluido un garaje en el sótano, un área bruta de construcción de 914 m2, un área total de implantación de 516 m2 y un área descubierta (terreno, jardín y patio) de 809 m2.
Esta casa señorial, dada su grandeza y características arquitectónicas, tiene un enorme potencial para convertirse en un destino turístico de viviendas verdaderamente excepcional, donde los visitantes pueden crear recuerdos imborrables y experiencias inolvidables. Es una oportunidad única para preservar y celebrar el patrimonio histórico de la región y, al mismo tiempo, crear un legado de belleza, hospitalidad y excelencia.
Con respecto al grandioso terreno urbanizable de la propiedad, con unas 3,8 hectáreas, cabe destacar su enorme potencial para el desarrollo de un proyecto urbano para la asignación de casas unifamiliares, adosadas, bifamiliares o adosadas, ya que se considera, en su totalidad, como vivienda H2 según el nuevo PDM de Viseu y, como tal, permite la construcción de edificios/villas de hasta 3 pisos de altura.
Con una excelente exposición al sol, este terreno está circunscrito por las principales vías públicas y por todas las infraestructuras necesarias (redes de electricidad, agua y saneamiento) para la construcción de un excelente y enorme espacio habitable.
¡También está la excelente ubicación de esta magnífica propiedad! En el centro de la parroquia de Mundão, a solo 200 metros de la carretera N229 (*), también hay 4 terminales de autobuses cercanas.
¡Póngase en contacto con nosotros para obtener información más detallada!
No se pierda esta oportunidad de inversión única desarrollando un excelente proyecto de viviendas en las cercanías de una de las ciudades más atractivas de Portugal.
«Viseu fue, por tercera vez, considerada la «mejor ciudad para vivir».
«En 2007, 2012 y 2021, los estudios del DECO siempre han colocado a Viseu en la cima del ranking en términos de calidad de vida y se ha distinguido en áreas como el costo de la vida, la seguridad y la delincuencia, la limpieza y la gestión de residuos, la educación, la cultura, los deportes y el ocio y el medio ambiente».
(*) N229: la carretera nacional 229 conecta la ciudad de Viseu con la N222 en Vilaruco (municipio de São João da Pesqueira). La N229 comienza en Viseu, pasa por Sátão, Aguiar da Beira, Sernancelhe y Penedono y termina en la N222 en Vilaruco.
Property for sale located in Viseu, in the center of the parish of Mundão, with a total area of 39,594m2 (3.9594 hectares) - EXCLUSIVE PROPERTY OF OUR AGENCY
The entire property is part of the H2 residential area, in accordance with the new Viseu PDM and, as such, allows for the construction of buildings/houses up to 3 floors high and has a beautiful manor house with 36 rooms to be restored.
This property makes it possible to develop a large-scale residential project and the guarantee of success in this development seems obvious, given the growing demand for housing with good and quick access to the city center of Viseu. But it also makes it possible to develop a residential tourism project or a farm project for events in order to take advantage of all the potential that this huge farm has to offer.
On this 3.9594 hectare property, there are 6 articles:
- A rustic article corresponding to a plot of about 3.8 hectares (currently developable land, according to the new Viseu PDM)
- Five urban items and a magnificent pond with a stone fountain.
The five urban properties include a huge two-storey manor house, which resulted from the union of two urban properties (described below as the first and second parts of the manor house) and, in addition to a beautiful pond with a stone fountain, there are also three urban properties that are currently in ruins.
The first part of the manor house has 22 rooms, including a garage in the basement, has an implantation area of 302m2 and has an uncovered area (of surrounding land - patio and garden) of 685m2 and the second part of the house has 14 more rooms, has an implantation area of 214m2 and has an uncovered area (of surrounding land) of 124m2.
This means that, in total, the current manor house, as it stands today, has 36 rooms including a garage in the basement, a gross construction area of 914 m2, a total implantation area of 516m2 and an uncovered area (land, garden and patio) of 809m2.
As previously mentioned, this manor house, given its grandeur and architectural features, has enormous potential to become a truly exceptional residential tourism destination, where visitors can create lasting memories and unforgettable experiences. It is a unique opportunity to preserve and celebrate the region’s historical heritage, while creating a legacy of beauty, hospitality and excellence.
With regard to the property’s 3.8 hectare plot of land, it has enormous potential for developing a farm for events, in conjunction with the restoration of the existing manor house, but it is also important to note its enormous potential for the development of an urban project for the subdivision of detached, semi-detached, two-family or townhouses, since the land is considered, in its entirety, as an H2 residential area according to the new Viseu PDM and, as such, allows the construction of buildings/houses up to 3 floors high.
With excellent sun exposure, the farm is surrounded by main public roads and all the necessary infrastructures (electricity, water and sanitation networks) for the construction of a great, huge residential or tourist area.
Also noteworthy is its excellent location! This farm is located in the center of the parish of Mundão and just 200 meters from the N229(*) road.
Contact us for more detailed information!
Don’t miss out on this unique investment opportunity to develop a great residential or tourist project near one of Portugal’s most attractive cities.
”Viseu was, for the third time, considered the ”Best City to Live In”.
”In 2007, 2012 and 2021, DECO’s studies have always placed Viseu at the top of the ranking in terms of quality of life and it has distinguished itself in areas such as cost of living, safety and crime, cleanliness and waste management, education, culture, sports and leisure and the environment.”
(*) N229 - The National Road 229 connects the city of Viseu to the N222 in Vilarouco (municipality of São João da Pesqueira). The N229 starts in Viseu, passes through Sátão, Aguiar da Beira, Sernancelhe and Penedono and ends at the N222 in Vilarouco.
The entire property is part of the H2 residential area, in accordance with the new Viseu PDM and, as such, allows for the construction of buildings/houses up to 3 floors high and has a beautiful manor house with 36 rooms to be restored.
This property makes it possible to develop a large-scale residential project and the guarantee of success in this development seems obvious, given the growing demand for housing with good and quick access to the city center of Viseu. But it also makes it possible to develop a residential tourism project or a farm project for events in order to take advantage of all the potential that this huge farm has to offer.
On this 3.9594 hectare property, there are 6 articles:
- A rustic article corresponding to a plot of about 3.8 hectares (currently developable land, according to the new Viseu PDM)
- Five urban items and a magnificent pond with a stone fountain.
The five urban properties include a huge two-storey manor house, which resulted from the union of two urban properties (described below as the first and second parts of the manor house) and, in addition to a beautiful pond with a stone fountain, there are also three urban properties that are currently in ruins.
The first part of the manor house has 22 rooms, including a garage in the basement, has an implantation area of 302m2 and has an uncovered area (of surrounding land - patio and garden) of 685m2 and the second part of the house has 14 more rooms, has an implantation area of 214m2 and has an uncovered area (of surrounding land) of 124m2.
This means that, in total, the current manor house, as it stands today, has 36 rooms including a garage in the basement, a gross construction area of 914 m2, a total implantation area of 516m2 and an uncovered area (land, garden and patio) of 809m2.
As previously mentioned, this manor house, given its grandeur and architectural features, has enormous potential to become a truly exceptional residential tourism destination, where visitors can create lasting memories and unforgettable experiences. It is a unique opportunity to preserve and celebrate the region’s historical heritage, while creating a legacy of beauty, hospitality and excellence.
With regard to the property’s 3.8 hectare plot of land, it has enormous potential for developing a farm for events, in conjunction with the restoration of the existing manor house, but it is also important to note its enormous potential for the development of an urban project for the subdivision of detached, semi-detached, two-family or townhouses, since the land is considered, in its entirety, as an H2 residential area according to the new Viseu PDM and, as such, allows the construction of buildings/houses up to 3 floors high.
With excellent sun exposure, the farm is surrounded by main public roads and all the necessary infrastructures (electricity, water and sanitation networks) for the construction of a great, huge residential or tourist area.
Also noteworthy is its excellent location! This farm is located in the center of the parish of Mundão and just 200 meters from the N229(*) road.
Contact us for more detailed information!
Don’t miss out on this unique investment opportunity to develop a great residential or tourist project near one of Portugal’s most attractive cities.
”Viseu was, for the third time, considered the ”Best City to Live In”.
”In 2007, 2012 and 2021, DECO’s studies have always placed Viseu at the top of the ranking in terms of quality of life and it has distinguished itself in areas such as cost of living, safety and crime, cleanliness and waste management, education, culture, sports and leisure and the environment.”
(*) N229 - The National Road 229 connects the city of Viseu to the N222 in Vilarouco (municipality of São João da Pesqueira). The N229 starts in Viseu, passes through Sátão, Aguiar da Beira, Sernancelhe and Penedono and ends at the N222 in Vilarouco.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1950
-
Precio/pie²
$355
-
Consumo
F
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Patio de recreo
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Puerta
- Balcón
Explorar la zona
3505 Mundão, Mundao, Distrito de Viseu, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
24
Anuncios
2022
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 27, 2024
Primera publicación
Apr 9, 2024
Licencia del agente
#21081
Referencia del anuncio
LAND_ME01_2024
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.