$33,442,347
Refugium — Royal Living Beside Nymphenburg Palace
- 20 Hab.
- 22 Baños
- 17,836 Sqft
- 17,772 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 25
-
1,150
Vistas de los últimos 30 días
- 122
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Un santuario privado en uno de los lugares más prestigiosos de Múnich
Ubicado justo al lado del icónico Palacio de Nymphenburg en Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM es un nuevo y extraordinario desarrollo residencial que comprende solo 13 residencias exclusivas en una parcela aislada de 1.651 m².
Apartada de la calle y a la que se accede discretamente a través de un camino pri
Ubicado justo al lado del icónico Palacio de Nymphenburg en Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM es un nuevo y extraordinario desarrollo residencial que comprende solo 13 residencias exclusivas en una parcela aislada de 1.651 m².
Apartada de la calle y a la que se accede discretamente a través de un camino pri
A Private Sanctuary in One of Munich’s Most Prestigious Locations
Located directly beside the iconic Nymphenburg Palace at Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM is an extraordinary new residential development comprising just 13 exclusive residences on a secluded 1,651 m² plot.
Set back from the street and discreetly accessed via a private driveway, the property is surrounded by m
Located directly beside the iconic Nymphenburg Palace at Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM is an extraordinary new residential development comprising just 13 exclusive residences on a secluded 1,651 m² plot.
Set back from the street and discreetly accessed via a private driveway, the property is surrounded by m
Un santuario privado en uno de los lugares más prestigiosos de Múnich
Ubicado justo al lado del icónico Palacio de Nymphenburg en Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM es un nuevo y extraordinario desarrollo residencial que comprende solo 13 residencias exclusivas en una parcela aislada de 1.651 m².
Apartada de la calle y a la que se accede discretamente a través de un camino privado, la propiedad está rodeada de árboles maduros y vegetación, lo que ofrece una privacidad, tranquilidad y elegancia arquitectónica excepcionales en una de las direcciones residenciales más solicitadas de Múnich.
REFUGIUM combina un diseño atemporal, un lujo refinado y una conexión poco común con la naturaleza, a la vez que se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad de Múnich.
Las residencias
El desarrollo ofrece una selección cuidadosamente seleccionada de residencias de lujo con espacios habitables de hasta aproximadamente 170 m² y planos de planta cuidadosamente diseñados adaptados a la vida moderna.
La colección incluye:
* Elegantes apartamentos de 2 habitaciones
* Amplias residencias ajardinadas con jardines privados de hasta aproximadamente 168 m²
* Áticos sofisticados con amplias terrazas en la azotea y terrazas privadas
* Exclusivas residencias abuhardilladas con espectaculares vistas del Palacio de Nymphenburg
* Unidades selectas con acceso directo en ascensor a la residencia
Las amplias terrazas y las áreas privadas al aire libre crean una vida perfecta entre interiores y exteriores y ofrecen un amplio espacio para salas de estar y comedores, ideales para el entretenimiento o la relajación privada.
Arquitectura y diseño
REFUGIUM encarna el lujo discreto y la sofisticación arquitectónica atemporal.
La elegante fachada combina proporciones clásicas con detalles contemporáneos, creando una apariencia armoniosa y prestigiosa. En el interior, las residencias se caracterizan por tener espacios de estar luminosos y de planta abierta y ventanas de gran formato que inundan los interiores con luz natural.
Cada elemento de diseño ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera tranquila, refinada y acogedora.
Características y acabados interiores
Las residencias cuentan con una selección cuidadosamente seleccionada de materiales y accesorios de primera calidad, que incluyen:
* Suelo de parquet de roble en espiga
* Azulejos de baño de gran formato con aspecto de piedra
* Elegantes accesorios de diseño en negro mate
* Duchas a ras de suelo con mamparas de vidrio sin marco
* Sistemas de ducha tipo lluvia de alta calidad
* Elegantes lavabos de encimera
* Espejos iluminados con iluminación indirecta
* Inodoros de cierre suave sin reborde con instalaciones ocultas
* Gabinetes de baño de alto brillo hechos a medida
* Soluciones avanzadas de insonorización
* Materiales duraderos y de alta calidad en todas partes
Las residencias tipo ático también cuentan con terrazas privadas con impresionantes vistas hacia el Palacio de Nymphenburg, lo que crea una experiencia de vida verdaderamente excepcional.
Vida al aire libre excepcional
Los generosos jardines y las amplias terrazas están rodeados de vegetación y diseñados como refugios privados de paz y exclusividad.
Ya sea para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana, al atardecer o para entretener a los invitados al aire libre, los espacios al aire libre amplían las áreas de estar de forma natural y elegante.
Toda la propiedad ha sido concebida como un refugio tranquilo de la vida urbana, al tiempo que mantiene el acceso inmediato a los servicios culturales y urbanos de Múnich.
Ubicación: Nymphenburg, Múnich
REFUGIUM disfruta de una posición verdaderamente excepcional justo al lado del Palacio de Nymphenburg, uno de los complejos palaciegos barrocos más importantes de Europa.
Construido en 1664 como residencia de verano de los electores bávaros, el Palacio de Nymphenburg sigue siendo uno de los monumentos más emblemáticos de Múnich, rodeado de magníficos parques, pabellones históricos y tranquilas vías fluviales.
El área circundante ofrece acceso directo a algunos de los espacios verdes más hermosos de Múnich, que incluyen:
* Parque del Palacio de Nymphenburg
* Hirschgarten
* Parque Olímpico
* El Canal del Palacio
* El templo de Apolo
La ubicación combina de manera única la naturaleza, la recreación, la cultura y la comodidad urbana.
Distancias y conectividad
Distancias a pie
* A 2 minutos de la estación de tranvía del castillo de Nymphenburg
* A 3 minutos del palacio de Nymphenburg
* A 10 minutos de la tienda de comestibles más cercana
* A 15 minutos de Hirschgarten
* A 20 minutos de la estación de metro Gern
Distancias de conducción
* A 5 minutos de Mittlerer Ring
* A 15 minutos de la estación central de Múnich
* A 30 minutos del aeropuerto de Múnich
Movilidad sostenible
La movilidad sostenible está integrada en el concepto de REFUGIUM.
El desarrollo ofrece:
* Modernas instalaciones de carga para vehículos eléctricos
* Amplios espacios de estacionamiento para bicicletas
* Infraestructura conveniente para una vida urbana respetuosa con el medio ambiente
Una oportunidad única
REFUGIUM representa una oportunidad única de adquirir una residencia de privacidad, elegancia y prestigio excepcionales en uno de los lugares residenciales verdes y de mayor importancia histórica de Múnich.
Un lugar donde el entorno real, el lujo contemporáneo y el retiro tranquilo se unen en perfecta armonía.
——
Estado de desarrollo y opciones de adquisición
REFUGIUM se ofrece actualmente como un desarrollo proyectadodesarrollo. La construcción comenzará tras la adquisición y, por lo tanto, se puede adaptar en coordinación con el futuro propietario, lo que permite un concepto residencial altamente individualizado y opciones de personalización seleccionadas.
Además de adquirir una residencia de lujo totalmente construida dentro del desarrollo planificado, también existe la oportunidad de comprar la propiedad únicamente como adquisición de terreno a un precio de compra correspondientemente más bajo.
Más detalles sobre el alcance del desarrollo, las posibilidades de personalización y las estructuras de adquisición están disponibles a pedido.
Ubicado justo al lado del icónico Palacio de Nymphenburg en Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM es un nuevo y extraordinario desarrollo residencial que comprende solo 13 residencias exclusivas en una parcela aislada de 1.651 m².
Apartada de la calle y a la que se accede discretamente a través de un camino privado, la propiedad está rodeada de árboles maduros y vegetación, lo que ofrece una privacidad, tranquilidad y elegancia arquitectónica excepcionales en una de las direcciones residenciales más solicitadas de Múnich.
REFUGIUM combina un diseño atemporal, un lujo refinado y una conexión poco común con la naturaleza, a la vez que se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad de Múnich.
Las residencias
El desarrollo ofrece una selección cuidadosamente seleccionada de residencias de lujo con espacios habitables de hasta aproximadamente 170 m² y planos de planta cuidadosamente diseñados adaptados a la vida moderna.
La colección incluye:
* Elegantes apartamentos de 2 habitaciones
* Amplias residencias ajardinadas con jardines privados de hasta aproximadamente 168 m²
* Áticos sofisticados con amplias terrazas en la azotea y terrazas privadas
* Exclusivas residencias abuhardilladas con espectaculares vistas del Palacio de Nymphenburg
* Unidades selectas con acceso directo en ascensor a la residencia
Las amplias terrazas y las áreas privadas al aire libre crean una vida perfecta entre interiores y exteriores y ofrecen un amplio espacio para salas de estar y comedores, ideales para el entretenimiento o la relajación privada.
Arquitectura y diseño
REFUGIUM encarna el lujo discreto y la sofisticación arquitectónica atemporal.
La elegante fachada combina proporciones clásicas con detalles contemporáneos, creando una apariencia armoniosa y prestigiosa. En el interior, las residencias se caracterizan por tener espacios de estar luminosos y de planta abierta y ventanas de gran formato que inundan los interiores con luz natural.
Cada elemento de diseño ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera tranquila, refinada y acogedora.
Características y acabados interiores
Las residencias cuentan con una selección cuidadosamente seleccionada de materiales y accesorios de primera calidad, que incluyen:
* Suelo de parquet de roble en espiga
* Azulejos de baño de gran formato con aspecto de piedra
* Elegantes accesorios de diseño en negro mate
* Duchas a ras de suelo con mamparas de vidrio sin marco
* Sistemas de ducha tipo lluvia de alta calidad
* Elegantes lavabos de encimera
* Espejos iluminados con iluminación indirecta
* Inodoros de cierre suave sin reborde con instalaciones ocultas
* Gabinetes de baño de alto brillo hechos a medida
* Soluciones avanzadas de insonorización
* Materiales duraderos y de alta calidad en todas partes
Las residencias tipo ático también cuentan con terrazas privadas con impresionantes vistas hacia el Palacio de Nymphenburg, lo que crea una experiencia de vida verdaderamente excepcional.
Vida al aire libre excepcional
Los generosos jardines y las amplias terrazas están rodeados de vegetación y diseñados como refugios privados de paz y exclusividad.
Ya sea para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana, al atardecer o para entretener a los invitados al aire libre, los espacios al aire libre amplían las áreas de estar de forma natural y elegante.
Toda la propiedad ha sido concebida como un refugio tranquilo de la vida urbana, al tiempo que mantiene el acceso inmediato a los servicios culturales y urbanos de Múnich.
Ubicación: Nymphenburg, Múnich
REFUGIUM disfruta de una posición verdaderamente excepcional justo al lado del Palacio de Nymphenburg, uno de los complejos palaciegos barrocos más importantes de Europa.
Construido en 1664 como residencia de verano de los electores bávaros, el Palacio de Nymphenburg sigue siendo uno de los monumentos más emblemáticos de Múnich, rodeado de magníficos parques, pabellones históricos y tranquilas vías fluviales.
El área circundante ofrece acceso directo a algunos de los espacios verdes más hermosos de Múnich, que incluyen:
* Parque del Palacio de Nymphenburg
* Hirschgarten
* Parque Olímpico
* El Canal del Palacio
* El templo de Apolo
La ubicación combina de manera única la naturaleza, la recreación, la cultura y la comodidad urbana.
Distancias y conectividad
Distancias a pie
* A 2 minutos de la estación de tranvía del castillo de Nymphenburg
* A 3 minutos del palacio de Nymphenburg
* A 10 minutos de la tienda de comestibles más cercana
* A 15 minutos de Hirschgarten
* A 20 minutos de la estación de metro Gern
Distancias de conducción
* A 5 minutos de Mittlerer Ring
* A 15 minutos de la estación central de Múnich
* A 30 minutos del aeropuerto de Múnich
Movilidad sostenible
La movilidad sostenible está integrada en el concepto de REFUGIUM.
El desarrollo ofrece:
* Modernas instalaciones de carga para vehículos eléctricos
* Amplios espacios de estacionamiento para bicicletas
* Infraestructura conveniente para una vida urbana respetuosa con el medio ambiente
Una oportunidad única
REFUGIUM representa una oportunidad única de adquirir una residencia de privacidad, elegancia y prestigio excepcionales en uno de los lugares residenciales verdes y de mayor importancia histórica de Múnich.
Un lugar donde el entorno real, el lujo contemporáneo y el retiro tranquilo se unen en perfecta armonía.
——
Estado de desarrollo y opciones de adquisición
REFUGIUM se ofrece actualmente como un desarrollo proyectadodesarrollo. La construcción comenzará tras la adquisición y, por lo tanto, se puede adaptar en coordinación con el futuro propietario, lo que permite un concepto residencial altamente individualizado y opciones de personalización seleccionadas.
Además de adquirir una residencia de lujo totalmente construida dentro del desarrollo planificado, también existe la oportunidad de comprar la propiedad únicamente como adquisición de terreno a un precio de compra correspondientemente más bajo.
Más detalles sobre el alcance del desarrollo, las posibilidades de personalización y las estructuras de adquisición están disponibles a pedido.
A Private Sanctuary in One of Munich’s Most Prestigious Locations
Located directly beside the iconic Nymphenburg Palace at Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM is an extraordinary new residential development comprising just 13 exclusive residences on a secluded 1,651 m² plot.
Set back from the street and discreetly accessed via a private driveway, the property is surrounded by mature trees and greenery, offering exceptional privacy, tranquility, and architectural elegance in one of Munich’s most sought-after residential addresses.
REFUGIUM combines timeless design, refined luxury, and a rare connection to nature — while remaining only minutes from Munich’s city center.
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The Residences
The development offers a carefully curated selection of luxury residences with living spaces of up to approx. 170 m² and thoughtfully designed floor plans tailored to modern living.
The collection includes:
* Elegant 2-room apartments
* Spacious garden residences with private gardens of up to approx. 168 m²
* Sophisticated penthouses with expansive roof terraces and private sky decks
* Exclusive attic residences with spectacular views over Nymphenburg Palace
* Select units with direct elevator access into the residence
Large terraces and private outdoor areas create seamless indoor-outdoor living and offer generous space for lounge and dining areas, ideal for entertaining or private relaxation.
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Architecture & Design
REFUGIUM embodies understated luxury and timeless architectural sophistication.
The elegant façade combines classical proportions with contemporary detailing, creating a harmonious and prestigious appearance. Inside, the residences are characterized by bright, open-plan living spaces and large-format windows that flood the interiors with natural light.
Every design element has been carefully selected to create a calm, refined, and welcoming atmosphere.
⸻
Interior Features & Finishes
The residences feature a carefully curated selection of premium materials and fittings, including:
* Herringbone oak parquet flooring
* Large-format stone-look bathroom tiles
* Elegant matte black designer fittings
* Floor-level walk-in showers with frameless glass partitions
* High-quality rain shower systems
* Stylish countertop washbasins
* Illuminated mirrors with indirect lighting
* Rimless soft-close toilets with concealed installations
* Custom-fitted high-gloss bathroom cabinetry
* Advanced soundproofing solutions
* High-quality, durable materials throughout
The penthouse residences additionally feature private sky decks with breathtaking views toward Nymphenburg Palace, creating a truly exceptional living experience.
⸻
Exceptional Outdoor Living
The generous gardens and expansive terraces are surrounded by greenery and designed as private retreats of peace and exclusivity.
Whether enjoying breakfast in the morning sun, sunset evenings, or entertaining guests outdoors, the outdoor spaces extend the living areas naturally and elegantly.
The entire property has been conceived as a quiet refuge from city life while maintaining immediate access to Munich’s cultural and urban amenities.
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Location — Nymphenburg, Munich
REFUGIUM enjoys a truly exceptional position directly adjacent to Nymphenburg Palace, one of Europe’s most important Baroque palace complexes.
Built in 1664 as the summer residence of the Bavarian electors, Nymphenburg Palace remains one of Munich’s most iconic landmarks, surrounded by magnificent parks, historic pavilions, and tranquil waterways.
The surrounding area offers direct access to some of Munich’s most beautiful green spaces, including:
* Nymphenburg Palace Park
* Hirschgarten
* Olympiapark
* The Palace Canal
* The Temple of Apollo
The location uniquely combines nature, recreation, culture, and urban convenience.
⸻
Distances & Connectivity
Walking Distances
* 2 min to Tram Station Nymphenburg Castle
* 3 min to Nymphenburg Palace
* 10 min to nearest grocery store
* 15 min to Hirschgarten
* 20 min to Subway Station Gern
Driving Distances
* 5 min to Mittlerer Ring
* 15 min to Munich Central Station
* 30 min to Munich Airport
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Sustainable Mobility
Sustainable mobility is integrated into the concept of REFUGIUM.
The development offers:
* Modern charging facilities for electric vehicles
* Ample bicycle parking spaces
* Convenient infrastructure for environmentally conscious urban living
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A Rare Opportunity
REFUGIUM represents a rare opportunity to acquire a residence of exceptional privacy, elegance, and prestige in one of Munich’s most historically significant and green residential locations.
A place where royal surroundings, contemporary luxury, and peaceful retreat come together in perfect harmony.
——
Development Status & Acquisition Options
REFUGIUM is currently offered as a projected development. Construction will commence upon acquisition and can therefore be tailored in coordination with the future owner, allowing for a highly individualized residential concept and selected customization options.
In addition to acquiring a fully realized luxury residence within the planned development, there is also the opportunity to purchase the property solely as a land acquisition at a correspondingly lower purchase price.
Further details regarding development scope, customization possibilities, and acquisition structures are available upon request.
Located directly beside the iconic Nymphenburg Palace at Nördliche Auffahrtsallee 75, REFUGIUM is an extraordinary new residential development comprising just 13 exclusive residences on a secluded 1,651 m² plot.
Set back from the street and discreetly accessed via a private driveway, the property is surrounded by mature trees and greenery, offering exceptional privacy, tranquility, and architectural elegance in one of Munich’s most sought-after residential addresses.
REFUGIUM combines timeless design, refined luxury, and a rare connection to nature — while remaining only minutes from Munich’s city center.
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The Residences
The development offers a carefully curated selection of luxury residences with living spaces of up to approx. 170 m² and thoughtfully designed floor plans tailored to modern living.
The collection includes:
* Elegant 2-room apartments
* Spacious garden residences with private gardens of up to approx. 168 m²
* Sophisticated penthouses with expansive roof terraces and private sky decks
* Exclusive attic residences with spectacular views over Nymphenburg Palace
* Select units with direct elevator access into the residence
Large terraces and private outdoor areas create seamless indoor-outdoor living and offer generous space for lounge and dining areas, ideal for entertaining or private relaxation.
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Architecture & Design
REFUGIUM embodies understated luxury and timeless architectural sophistication.
The elegant façade combines classical proportions with contemporary detailing, creating a harmonious and prestigious appearance. Inside, the residences are characterized by bright, open-plan living spaces and large-format windows that flood the interiors with natural light.
Every design element has been carefully selected to create a calm, refined, and welcoming atmosphere.
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Interior Features & Finishes
The residences feature a carefully curated selection of premium materials and fittings, including:
* Herringbone oak parquet flooring
* Large-format stone-look bathroom tiles
* Elegant matte black designer fittings
* Floor-level walk-in showers with frameless glass partitions
* High-quality rain shower systems
* Stylish countertop washbasins
* Illuminated mirrors with indirect lighting
* Rimless soft-close toilets with concealed installations
* Custom-fitted high-gloss bathroom cabinetry
* Advanced soundproofing solutions
* High-quality, durable materials throughout
The penthouse residences additionally feature private sky decks with breathtaking views toward Nymphenburg Palace, creating a truly exceptional living experience.
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Exceptional Outdoor Living
The generous gardens and expansive terraces are surrounded by greenery and designed as private retreats of peace and exclusivity.
Whether enjoying breakfast in the morning sun, sunset evenings, or entertaining guests outdoors, the outdoor spaces extend the living areas naturally and elegantly.
The entire property has been conceived as a quiet refuge from city life while maintaining immediate access to Munich’s cultural and urban amenities.
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Location — Nymphenburg, Munich
REFUGIUM enjoys a truly exceptional position directly adjacent to Nymphenburg Palace, one of Europe’s most important Baroque palace complexes.
Built in 1664 as the summer residence of the Bavarian electors, Nymphenburg Palace remains one of Munich’s most iconic landmarks, surrounded by magnificent parks, historic pavilions, and tranquil waterways.
The surrounding area offers direct access to some of Munich’s most beautiful green spaces, including:
* Nymphenburg Palace Park
* Hirschgarten
* Olympiapark
* The Palace Canal
* The Temple of Apollo
The location uniquely combines nature, recreation, culture, and urban convenience.
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Distances & Connectivity
Walking Distances
* 2 min to Tram Station Nymphenburg Castle
* 3 min to Nymphenburg Palace
* 10 min to nearest grocery store
* 15 min to Hirschgarten
* 20 min to Subway Station Gern
Driving Distances
* 5 min to Mittlerer Ring
* 15 min to Munich Central Station
* 30 min to Munich Airport
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Sustainable Mobility
Sustainable mobility is integrated into the concept of REFUGIUM.
The development offers:
* Modern charging facilities for electric vehicles
* Ample bicycle parking spaces
* Convenient infrastructure for environmentally conscious urban living
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A Rare Opportunity
REFUGIUM represents a rare opportunity to acquire a residence of exceptional privacy, elegance, and prestige in one of Munich’s most historically significant and green residential locations.
A place where royal surroundings, contemporary luxury, and peaceful retreat come together in perfect harmony.
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Development Status & Acquisition Options
REFUGIUM is currently offered as a projected development. Construction will commence upon acquisition and can therefore be tailored in coordination with the future owner, allowing for a highly individualized residential concept and selected customization options.
In addition to acquiring a fully realized luxury residence within the planned development, there is also the opportunity to purchase the property solely as a land acquisition at a correspondingly lower purchase price.
Further details regarding development scope, customization possibilities, and acquisition structures are available upon request.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$1,875
Características
- Ascensor
- Terraza
- Jardín
- Garaje
- Sauna
- Cocina exterior
- Moderno
- Vestidor
- Gimnasio
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Privacidad
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Lavadero
- Sauna
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Nördliche Auffahrtsallee, 80638 München-Neuhausen-Nymphenburg, Germany, Múnich, Baviera, Alemania
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Alto
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Tipo de tour
Floetgen Immobilien
Noerdliche Hauptstrasse 7a, 83700, Rottach-Egern, Bayern, Germany
Ver perfil de la agencia
Floetgen Immobilien is a boutique real estate agency with over 30 years of experience in the sale and rental of hig
Floetgen Immobilien is a boutique real estate agency with over 30 years of experience in the sale and rental of high-quality properties. From the very beginning, the company has stood for a highly personal, discreet, and exclusive approach, offering tailored solutions to a discerning clientele.
Rooted in the Munich area, the agency has built a strong reputation for its deep local expertise and trusted network. In recent years, Floetgen Immobilien has successfully expanded its reach beyond Bavaria, now serving clients across Austria, Northern Italy, and other parts of Germany—while maintaining its signature boutique character.
Despite this growth, the company remains deliberately small and refined, ensuring that every client benefits from direct, personal contact and attentive, hands-on support throughout the entire process.
Rooted in the Munich area, the agency has built a strong reputation for its deep local expertise and trusted network. In recent years, Floetgen Immobilien has successfully expanded its reach beyond Bavaria, now serving clients across Austria, Northern Italy, and other parts of Germany—while maintaining its signature boutique character.
Despite this growth, the company remains deliberately small and refined, ensuring that every client benefits from direct, personal contact and attentive, hands-on support throughout the entire process.
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