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Park Avenue
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 6,305 Sqft
- 13
Sobre la propiedad
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Ubicado en Lehel, uno de los barrios residenciales más codiciados de Múnich, justo al lado del Jardín Inglés y justo detrás del Museo Nacional Bávaro, este extraordinario ático es verdaderamente único en su clase. La combinación de privacidad absoluta, espectaculares vistas panorámicas y una exclusividad sin concesiones hacen de esta residencia una de las propiedades más destacadas de la capital d
Located in Lehel, one of Munich’s most sought-after residential neighborhoods—right next to the English Garden and just behind the Bavarian National Museum—this extraordinary penthouse is truly one of a kind. The combination of absolute privacy, spectacular panoramic views, and uncompromising exclusivity makes this residence one of the most outstanding properties in the state capital.
Spanning
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Ubicado en Lehel, uno de los barrios residenciales más codiciados de Múnich, justo al lado del Jardín Inglés y justo detrás del Museo Nacional Bávaro, este extraordinario ático es verdaderamente único en su clase. La combinación de privacidad absoluta, espectaculares vistas panorámicas y una exclusividad sin concesiones hacen de esta residencia una de las propiedades más destacadas de la capital del estado.
Con una superficie de aproximadamente 600 m² de espacio habitable, el ático ocupa todo el último piso de este exclusivo edificio residencial. Una terraza envolvente ofrece zonas de estar soleadas al aire libre orientadas en todas las direcciones e impresionantes vistas sobre las copas de los árboles del Jardín Inglés hasta llegar a los lugares emblemáticos de Múnich. La óptima orientación hacia el oeste garantiza ambientes nocturnos únicos.
Las espaciosas y luminosas salas de estar y de estar con ventanales del suelo al techo combinan una elegancia majestuosa con el más alto nivel de confort de vida. Varias salas de estar con chimeneas, así como un elegante comedor, crean el escenario perfecto para una vida exclusiva y una hospitalidad sofisticada.
La cocina profesional de aproximadamente 60 m², equipada con electrodomésticos de primera línea de Gaggenau, Sub-Zero, Bora y Bartscher, cumple incluso con los más altos estándares culinarios. La suite principal privada cuenta con un lujoso salón para dormir, un amplio vestidor, un exclusivo baño en suite y una terraza privada. Una zona de bienestar independiente con sauna y una prestigiosa oficina en casa complementan la excepcional sala de estar.
Los mejores materiales, la carpintería personalizada, los sistemas de construcción de última generación y un concepto de seguridad de primer nivel subrayan la naturaleza exclusiva de esta residencia. Cuatro espacios de estacionamiento subterráneos en dos bahías individuales con estaciones de carga montadas en la pared, dos espacios de estacionamiento para motocicletas y un amplio sótano completan esta oferta única.
Este ático combina una de las mejores ubicaciones de Múnich con vistas espectaculares, la más alta calidad de vida y comodidades del más alto nivel internacional.
Datos energéticos:
EA-V; 56.03 kWh/ (m²*a); Calefacción urbana; Año de construcción 2013; B
Comisión:
El acuerdo de intermediación con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto basada en el anuncio de la propiedad y en nuestros Términos y condiciones generales.
En caso de que se certifique ante notario un contrato de compra ante notario, la comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, la licenciataria principal de München I Sotheby’s International Realty y Tegernsee I Sotheby’s International Realty, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y se paga en el momento de la ejecución del contrato de compra notarial. El vendedor debe pagarnos una comisión por el mismo importe.
Con una superficie de aproximadamente 600 m² de espacio habitable, el ático ocupa todo el último piso de este exclusivo edificio residencial. Una terraza envolvente ofrece zonas de estar soleadas al aire libre orientadas en todas las direcciones e impresionantes vistas sobre las copas de los árboles del Jardín Inglés hasta llegar a los lugares emblemáticos de Múnich. La óptima orientación hacia el oeste garantiza ambientes nocturnos únicos.
Las espaciosas y luminosas salas de estar y de estar con ventanales del suelo al techo combinan una elegancia majestuosa con el más alto nivel de confort de vida. Varias salas de estar con chimeneas, así como un elegante comedor, crean el escenario perfecto para una vida exclusiva y una hospitalidad sofisticada.
La cocina profesional de aproximadamente 60 m², equipada con electrodomésticos de primera línea de Gaggenau, Sub-Zero, Bora y Bartscher, cumple incluso con los más altos estándares culinarios. La suite principal privada cuenta con un lujoso salón para dormir, un amplio vestidor, un exclusivo baño en suite y una terraza privada. Una zona de bienestar independiente con sauna y una prestigiosa oficina en casa complementan la excepcional sala de estar.
Los mejores materiales, la carpintería personalizada, los sistemas de construcción de última generación y un concepto de seguridad de primer nivel subrayan la naturaleza exclusiva de esta residencia. Cuatro espacios de estacionamiento subterráneos en dos bahías individuales con estaciones de carga montadas en la pared, dos espacios de estacionamiento para motocicletas y un amplio sótano completan esta oferta única.
Este ático combina una de las mejores ubicaciones de Múnich con vistas espectaculares, la más alta calidad de vida y comodidades del más alto nivel internacional.
Datos energéticos:
EA-V; 56.03 kWh/ (m²*a); Calefacción urbana; Año de construcción 2013; B
Comisión:
El acuerdo de intermediación con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto basada en el anuncio de la propiedad y en nuestros Términos y condiciones generales.
En caso de que se certifique ante notario un contrato de compra ante notario, la comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, la licenciataria principal de München I Sotheby’s International Realty y Tegernsee I Sotheby’s International Realty, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y se paga en el momento de la ejecución del contrato de compra notarial. El vendedor debe pagarnos una comisión por el mismo importe.
Located in Lehel, one of Munich’s most sought-after residential neighborhoods—right next to the English Garden and just behind the Bavarian National Museum—this extraordinary penthouse is truly one of a kind. The combination of absolute privacy, spectacular panoramic views, and uncompromising exclusivity makes this residence one of the most outstanding properties in the state capital.
Spanning approximately 600 m² of living space, the penthouse occupies the entire top floor of this exclusive residential building. A wraparound terrace offers sunny outdoor seating areas facing all directions and impressive views over the treetops of the English Garden all the way to Munich’s landmarks. The optimal west-facing orientation ensures unique evening ambiances.
Spacious, light-filled living and lounge areas with floor-to-ceiling windows combine stately elegance with the highest level of living comfort. Several living rooms with fireplaces, as well as a stylish dining area, create the perfect setting for exclusive living and sophisticated hospitality.
The approximately 60 m² professional kitchen, equipped with top-of-the-line appliances from Gaggenau, Sub-Zero, Bora, and Bartscher, meets even the highest culinary standards. The private master suite features a luxurious sleeping lounge, a spacious walk-in closet, an exclusive en-suite bathroom, and a private terrace. A separate wellness area with a sauna and a prestigious home office complement the exceptional living space.
The finest materials, custom woodwork, state-of-the-art building systems, and a top-tier security concept underscore the exclusive nature of this residence. Four underground parking spaces in two individual bays with wall-mounted charging stations, two motorcycle parking spaces, and a spacious basement round out this unique offering.
This penthouse combines one of Munich’s best locations with spectacular views, the highest quality of living, and amenities at the top international level.
Energy data:
EA-V; 56.03 kWh/(m²*a); District heating; Year of construction 2013; B
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a notarial purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
Spanning approximately 600 m² of living space, the penthouse occupies the entire top floor of this exclusive residential building. A wraparound terrace offers sunny outdoor seating areas facing all directions and impressive views over the treetops of the English Garden all the way to Munich’s landmarks. The optimal west-facing orientation ensures unique evening ambiances.
Spacious, light-filled living and lounge areas with floor-to-ceiling windows combine stately elegance with the highest level of living comfort. Several living rooms with fireplaces, as well as a stylish dining area, create the perfect setting for exclusive living and sophisticated hospitality.
The approximately 60 m² professional kitchen, equipped with top-of-the-line appliances from Gaggenau, Sub-Zero, Bora, and Bartscher, meets even the highest culinary standards. The private master suite features a luxurious sleeping lounge, a spacious walk-in closet, an exclusive en-suite bathroom, and a private terrace. A separate wellness area with a sauna and a prestigious home office complement the exceptional living space.
The finest materials, custom woodwork, state-of-the-art building systems, and a top-tier security concept underscore the exclusive nature of this residence. Four underground parking spaces in two individual bays with wall-mounted charging stations, two motorcycle parking spaces, and a spacious basement round out this unique offering.
This penthouse combines one of Munich’s best locations with spectacular views, the highest quality of living, and amenities at the top international level.
Energy data:
EA-V; 56.03 kWh/(m²*a); District heating; Year of construction 2013; B
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a notarial purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon the execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
2013
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Privacidad
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Sauna
- Ascensor
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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München, BY 80538, Múnich, Baviera, Alemania
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 6 años
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Tipo de tour
Munich Sotheby's International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539, Munich, Bayern, Germany
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Última actualización
Julio 23
Primera publicación
Jul 10
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
G4C54T
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