$8,666,182
A Historic Gem At The Schlossrondel In Nymphenburg
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 3,725 Sqft
-
282
Vistas de los últimos 30 días
- 15
Sobre la propiedad
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Una rareza histórica en la rotonda del palacio de Nymphenburg
En las inmediaciones del Palacio de Nymphenburg, ahora se encuentra en el mercado una propiedad de excepcional rareza. Ubicada en un terreno de aproximadamente 418 m², esta residencia independiente, que ya ha sido desmantelada en gran parte, ofrece la rara oportunidad de completar una propiedad histórica en uno de los barrios r
En las inmediaciones del Palacio de Nymphenburg, ahora se encuentra en el mercado una propiedad de excepcional rareza. Ubicada en un terreno de aproximadamente 418 m², esta residencia independiente, que ya ha sido desmantelada en gran parte, ofrece la rara oportunidad de completar una propiedad histórica en uno de los barrios r
A Historic Rarity at the Nymphenburg Palace Roundabout
In the immediate vicinity of Nymphenburg Palace, a property of exceptional rarity is now on the market. Set on a lot of approximately 418 m², this detached residence—which has already been largely gutted—offers the rare opportunity to complete a historic property in one of Munich’s most prestigious residential neighborhoods according
In the immediate vicinity of Nymphenburg Palace, a property of exceptional rarity is now on the market. Set on a lot of approximately 418 m², this detached residence—which has already been largely gutted—offers the rare opportunity to complete a historic property in one of Munich’s most prestigious residential neighborhoods according
Una rareza histórica en la rotonda del palacio de Nymphenburg
En las inmediaciones del Palacio de Nymphenburg, ahora se encuentra en el mercado una propiedad de excepcional rareza. Ubicada en un terreno de aproximadamente 418 m², esta residencia independiente, que ya ha sido desmantelada en gran parte, ofrece la rara oportunidad de completar una propiedad histórica en uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Múnich, según su propia visión.
Construido entre 1820 y 1830, el edificio forma parte del histórico Schlossrondell y cautiva por su vista sin obstáculos del Palacio de Nymphenburg. Su carácter histórico, su ubicación excepcional y la posibilidad de un rediseño personalizado sientan las bases de una casa extraordinaria.
Una dirección de exclusividad atemporal, donde la historia, la elegancia arquitectónica y el valor duradero se combinan para crear una calidad de vida única.
Potencial de arquitectura y desarrollo
La propiedad ofrece un potencial de desarrollo excepcional para la creación de una prestigiosa villa con aproximadamente 400 m² de espacio habitable. Además, existe la posibilidad de crear una zona de bienestar exclusiva de aproximadamente 60 m² con una piscina integrada en el sótano, una rara combinación de ambiente histórico y lujo residencial moderno.
Una ventaja particular de esta propiedad radica en su estado de planificación actual: el edificio en sí no está catalogado individualmente como monumento histórico, sino que se encuentra dentro del histórico Schlossrondell, que está protegido como conjunto histórico. Esto preserva el carácter único del entorno y, al mismo tiempo, ofrece una flexibilidad significativamente mayor para las modificaciones estructurales, las modernizaciones y el diseño arquitectónico individual que en el caso de una sola propiedad catalogada individualmente.
La combinación del contexto histórico, la flexibilidad de planificación y el excepcional potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad única en uno de los barrios residenciales más exclusivos de Múnich.
Comisión:
El acuerdo de intermediación con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto basada en el anuncio de la propiedad y en nuestros Términos y condiciones generales.
En caso de que se certifique ante notario un contrato de compra, la comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, el licenciatario principal de München I Sotheby’s International Realty y Tegernsee I Sotheby’s International Realty, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y vence en el momento de la ejecución del contrato de compra notarial. El vendedor debe pagarnos una comisión por el mismo importe.
En las inmediaciones del Palacio de Nymphenburg, ahora se encuentra en el mercado una propiedad de excepcional rareza. Ubicada en un terreno de aproximadamente 418 m², esta residencia independiente, que ya ha sido desmantelada en gran parte, ofrece la rara oportunidad de completar una propiedad histórica en uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Múnich, según su propia visión.
Construido entre 1820 y 1830, el edificio forma parte del histórico Schlossrondell y cautiva por su vista sin obstáculos del Palacio de Nymphenburg. Su carácter histórico, su ubicación excepcional y la posibilidad de un rediseño personalizado sientan las bases de una casa extraordinaria.
Una dirección de exclusividad atemporal, donde la historia, la elegancia arquitectónica y el valor duradero se combinan para crear una calidad de vida única.
Potencial de arquitectura y desarrollo
La propiedad ofrece un potencial de desarrollo excepcional para la creación de una prestigiosa villa con aproximadamente 400 m² de espacio habitable. Además, existe la posibilidad de crear una zona de bienestar exclusiva de aproximadamente 60 m² con una piscina integrada en el sótano, una rara combinación de ambiente histórico y lujo residencial moderno.
Una ventaja particular de esta propiedad radica en su estado de planificación actual: el edificio en sí no está catalogado individualmente como monumento histórico, sino que se encuentra dentro del histórico Schlossrondell, que está protegido como conjunto histórico. Esto preserva el carácter único del entorno y, al mismo tiempo, ofrece una flexibilidad significativamente mayor para las modificaciones estructurales, las modernizaciones y el diseño arquitectónico individual que en el caso de una sola propiedad catalogada individualmente.
La combinación del contexto histórico, la flexibilidad de planificación y el excepcional potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad única en uno de los barrios residenciales más exclusivos de Múnich.
Comisión:
El acuerdo de intermediación con nosotros se concluye mediante un acuerdo por escrito o una confirmación en forma de texto basada en el anuncio de la propiedad y en nuestros Términos y condiciones generales.
En caso de que se certifique ante notario un contrato de compra, la comisión que el comprador debe pagar a MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, el licenciatario principal de München I Sotheby’s International Realty y Tegernsee I Sotheby’s International Realty, asciende al 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de compra y vence en el momento de la ejecución del contrato de compra notarial. El vendedor debe pagarnos una comisión por el mismo importe.
A Historic Rarity at the Nymphenburg Palace Roundabout
In the immediate vicinity of Nymphenburg Palace, a property of exceptional rarity is now on the market. Set on a lot of approximately 418 m², this detached residence—which has already been largely gutted—offers the rare opportunity to complete a historic property in one of Munich’s most prestigious residential neighborhoods according to your own vision.
Built between 1820 and 1830, the building is part of the historic Schlossrondell and captivates with its unobstructed view of Nymphenburg Palace. Its historic character, outstanding location, and potential for a personalized redesign lay the foundation for an extraordinary home.
An address of timeless exclusivity, where history, architectural elegance, and lasting value blend to create a unique quality of living.
Architecture & Development Potential
The property offers exceptional development potential for the creation of a prestigious villa with approximately 400 m² of living space. In addition, there is the possibility of creating an exclusive wellness area of approximately 60 m² with an integrated pool in the basement—a rare combination of historic ambience and modern residential luxury.
A particular advantage of this property lies in its current planning status: The building itself is not individually listed as a historic monument, but is located within the historic Schlossrondell, which is protected as a historic ensemble. This preserves the unique character of the surroundings while simultaneously offering significantly greater flexibility for structural modifications, modernizations, and individual architectural design than would be the case with a single, individually listed property.
The combination of historical context, planning flexibility, and exceptional development potential makes this property a rare opportunity in one of Munich’s most exclusive residential neighborhoods.
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
In the immediate vicinity of Nymphenburg Palace, a property of exceptional rarity is now on the market. Set on a lot of approximately 418 m², this detached residence—which has already been largely gutted—offers the rare opportunity to complete a historic property in one of Munich’s most prestigious residential neighborhoods according to your own vision.
Built between 1820 and 1830, the building is part of the historic Schlossrondell and captivates with its unobstructed view of Nymphenburg Palace. Its historic character, outstanding location, and potential for a personalized redesign lay the foundation for an extraordinary home.
An address of timeless exclusivity, where history, architectural elegance, and lasting value blend to create a unique quality of living.
Architecture & Development Potential
The property offers exceptional development potential for the creation of a prestigious villa with approximately 400 m² of living space. In addition, there is the possibility of creating an exclusive wellness area of approximately 60 m² with an integrated pool in the basement—a rare combination of historic ambience and modern residential luxury.
A particular advantage of this property lies in its current planning status: The building itself is not individually listed as a historic monument, but is located within the historic Schlossrondell, which is protected as a historic ensemble. This preserves the unique character of the surroundings while simultaneously offering significantly greater flexibility for structural modifications, modernizations, and individual architectural design than would be the case with a single, individually listed property.
The combination of historical context, planning flexibility, and exceptional development potential makes this property a rare opportunity in one of Munich’s most exclusive residential neighborhoods.
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property listing and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$2,326
Características
- Terraza
- Chimenea
- Piscina
- Vista al Agua
- Cocina exterior
- Pérgola
- Bar
- Espacio de vida al aire libre
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Isla de cocina
- Bar
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
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München, BY 80639, Múnich, Baviera, Alemania
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Tipo de tour
Munich Sotheby's International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539, Munich, Bayern, Germany
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Última actualización
Julio 16
Primera publicación
Jul 16
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
E78535
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