Muğla Datça'da Deniz Manzaralı, 9+2 Lüks Villa

Datça’nın en gözde bölgelerinden Burgaz Mevkii’nde, denize nazır muhteşem bir yaşam sizi bekliyor!

1.293 m² geniş bir arsa üzerine kurulu, net 700 m² kullanım alanına sahip bu tripleks villa, yıl boyu sürecek konforlu ve elit bir yaşam için tasarlandı. Apartman ve site yoğunluğundan uzak, villa ağırlıklı çevresiyle size sessiz, sakin ve huzurlu bir atmosfer sunuyor. Kapanmaz, panoramik ve büyüleyici deniz manzarası eşliğinde güne başlayacak, Datça’nın eşsiz güzelliklerinin tadını çıkaracaksınız.

Villa Özellikleri ve Konfor

Toplam 9 oda ve 2 geniş salonu bulunan villamız, 5’i ebeveyn banyolu olmak üzere 6 adet lüks banyoya sahiptir. Bu ferah yaşam alanı, geniş aileler, birden fazla ailenin bir arada yaşaması veya misafirlerinizi en iyi şekilde ağırlamanız için idealdir.

Geniş Salonlar: Zemin katta yaklaşık 150 m²’lik, havuz ve bahçeye açılan ferah bir salon ile giriş katta deniz manzaralı, L şeklinde, yaklaşık 150 m²’lik geniş ve manzaralı bir teras alanı bulunmaktadır.
Oda Dağılımı: 9 adet aydınlık yatak odası, çoğu ebeveyn banyolu olup, her kat bağımsız yaşam kurgusuna uygun olarak planlanmıştır.
Banyo & WC: Toplam 6 adet modern banyo ve WC, 5’i ebeveyn banyosu olarak tasarlanmıştır. Jakuzi keyfi için özel bir alan da mevcuttur.
Mutfak: Franke ve Arçelik marka ankastre ürünlerle donatılmış, fonksiyonel ve geniş mutfak alanları yemek hazırlama deneyiminizi zenginleştirecektir. Ayrıca kiler ve çamaşır odası da bulunmaktadır.
İzolasyon ve Aydınlatma: Tüm salon ve yatak odalarında birinci sınıf parke zemin kullanılmıştır. Teraslara açılan doğramalarda elektrikli panjur sistemi, geniş cepheler sayesinde gün boyu doğal ışık alması ve çift katlı, izolasyon dolgulu duvarlar ile ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır. Yaz aylarında serin bir mikro klima etkisi sunar.
Ekstra Alanlar: Zemin katta jakuzi, spor odası ve depolama alanları bulunmaktadır.
‍♂️ Bahçe, Havuz ve Sosyal Alanlar

Villamızın sunduğu sosyal olanaklar yaşamınıza değer katacaktır. 10 x 5 metre ölçülerinde açık yüzme havuzu, havuz başında keyifli vakit geçirebileceğiniz pergole alanı ve ful deniz manzaralı geniş bahçesi ile kendinizi ayrıcalıklı hissedeceksiniz.

Açık Yüzme Havuzu: 10x5 metre boyutlarında, güneşlenme terası ile birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz bir havuz.
Peyzajlı Bahçe: Geniş ve bakımlı bahçe alanı, doğa ile iç içe huzurlu anlar vadediyor.
Teras ve Balkonlar: Panoramik deniz manzarasına sahip geniş teraslar ve balkonlar, dinlenme ve sosyalleşme için idealdir.
Barbekü Alanı: Bahçenizde keyifli akşam yemekleri için barbekü imkanı.
Konum ve Ulaşım Avantajları

Datça’nın en nezih ve prestijli bölgelerinden Burgaz Mevkii’nde yer alan villamız, hem merkeze yakınlığı hem de doğayla iç içe konumuyla öne çıkıyor. Şehir gürültüsünden uzak, sakin ve elit bir yaşam sunarken, tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı sağlıyor.

Merkezi Konum: Datça merkeze sadece 2,2 km mesafede, şehir hayatının tüm olanaklarına yakın.
Denize Yakınlık: Denize yürüyerek sadece 5 dakika (700 m) uzaklıkta, plajlara kolay erişim.
Günlük İhtiyaç Noktaları: Market ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yaklaşık 500 m mesafede.
Plajlar: Hastanealtı, Taşlık ve Kumluk plajlarına yürüme mesafesinde.
Koylar: Kargı Koyu, Palamutbükü, Hayıtbükü, Ovabükü ve tarihi Knidos koylarına kısa sürüş mesafesinde.
Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezine yakınlığı ve ana ulaşım yollarına erişimi sayesinde kolay ulaşım imkanı.
Teknik Detaylar ve Güvenlik

Villamız, modern yaşamın gerektirdiği tüm teknolojik altyapı ve güvenlik önlemleriyle donatılmıştır.

Asansör Sistemi: 8 kişilik, 3 kat bağlantılı engelliye uygun asansör sistemi.
Enerji ve Su: Jeneratör, 10 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi ile kesintisiz enerji ve su sağlanmaktadır.
Otopark: Hem açık hem de kapalı otopark alanları mevcuttur.
Güvenlik: Kamera altyapısı, hırsız alarm sistemi ve otomatik sulama sistemi ile donatılmıştır.
Isıtma Altyapısı: Kalorifer sistemi altyapısı hazırdır.
Diğer Özellikler: Isı ve ses yalıtımı, ısıcam, çelik kapı, vestiyer, kiler, gömme dolaplar, çamaşır odası, buzdolabı, bulaşık makinesi, set üstü ocak, fırın, aspiratör, klima, alarm, boyalı, hidrafor, jeneratör, spot aydınlatma, tutamak/korkuluk, Amerikan kapı, giyinme odası, hilton banyo, duşakabin, eğlence merkezi, spor alanı, barbekü, parke zemin, güneşlenme terası, ısı yalıtımı, ses yalıtımı, alüminyum özel tasarım panjur sistemi, çatı üzerinde paratoner sistemi.

Yatırım Fırsatı: Arsa arzının sınırlı olduğu, yatırım değerinin sürekli arttığı bu prestijli lokasyonda yer alan villamız, hem aileniz için lüks bir yaşam alanı hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Hem prestijli bir yaşam sürmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

Yasemin Özmen | Keller Williams (KW) Angora

Telefon: [hidden information]