Magnífica Parcela En La Ladera De Una Colina En Un Prestigioso Vecindario De Mougins

Descubra esta excepcional parcela en el corazón de una codiciada zona de Mougins, que ofrece una combinación única de tranquilidad y belleza natural. Ubicada en un callejón sin salida seguro, esta propiedad garantiza una privacidad excepcional sin ninguna molestia por el ruido de las autopistas cercanas, las carreteras de acceso a Cannes-Grasse o las líneas eléctricas de alta tensión. La parcela da a una zona protegida del Cinturón Verde (EBC), ideal para quienes buscan paz y discreción, lo que garantiza un entorno verde y sereno.

Ubicación privilegiada
Situado a solo 10 minutos de Cannes y a 25 minutos del aeropuerto de Niza-Costa Azul, este terreno tiene una ubicación perfecta para quienes aprecian el estilo de vida de la Costa Azul.

Características de la propiedad

Superficie total: 4.467 m² repartidos en dos parcelas adyacentes.
Permiso de construcción: aprobado y libre de cualquier recurso administrativo o de terceros, permite la construcción de dos villas con una altura máxima de 7 metros (R+1) y una relación de superficie construida (FAR) de 0,15.
Proyecto de villas de lujo

Villa 1:323 m² de superficie construida (SDP) en una parcela de 2.133 m².
Villa 2:288 m² de superficie construida (SDP) en una parcela de 2.276 m².
Cada villa está diseñada para incluir un garaje, una gran piscina y una casa de piscina, combinando comodidad y elegancia en un entorno privilegiado.
Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos disponibles para responder cualquier pregunta y concertar una visita.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/