Ubicada en Mougins, dentro de una finca cerrada y segura, esta elegante villa de 250 metros cuadrados ofrece un estilo de vida sereno y refinado, a pocos minutos del estanque de Fontmerle, las tiendas, las escuelas y las carreteras principales. Inundada de luz natural y con total privacidad, la propiedad cuenta con una exposición ideal al sol y vistas abiertas de las colinas circundantes.
Located in Mougins within a secure, gated estate, this elegant 250 sq m villa offers a serene and refined lifestyle, just minutes from the Fontmerle pond, shops, schools, and main roadways. Flooded with natural light and enjoying full privacy, the property boasts ideal sun exposure and open views of the surrounding hills.
The interior features a spacious entrance hall, a bright reception
Ubicada en Mougins, dentro de una finca cerrada y segura, esta elegante villa de 250 metros cuadrados ofrece un estilo de vida sereno y refinado, a pocos minutos del estanque de Fontmerle, las tiendas, las escuelas y las carreteras principales. Inundada de luz natural y con total privacidad, la propiedad cuenta con una exposición ideal al sol y vistas abiertas de las colinas circundantes.
El interior cuenta con un amplio hall de entrada, una luminosa sala de estar con chimenea, vigas a la vista y techos altos, así como un elegante comedor contiguo a una moderna cocina independiente con lavadero. La planta baja alberga dos dormitorios, incluida una suite principal de 27 m² con baño en suite, además de un segundo dormitorio con sus propias instalaciones. Una gran oficina que da al jardín ofrece un espacio ideal para trabajar desde casa. En la planta superior, dos dormitorios más con vistas a la montaña de Esterel comparten un cuarto de baño con inodoro.
El sótano incluye un dormitorio de servicio con ducha, tres sótanos, un taller y un amplio garaje de 70 metros cuadrados. En el exterior, el jardín paisajístico de 1.700 metros cuadrados cuenta con una piscina climatizada de agua salada, una casa de piscina totalmente equipada y amplias terrazas rodeadas de vegetación mediterránea y árboles frutales.
Combinando paz, comodidad y conveniencia, esta propiedad ofrece un acceso rápido a Cannes, Niza y el aeropuerto. Parte de un desarrollo de 14 lotes sin procedimientos en curso, se beneficia de bajos cargos anuales de solo 300 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Mougins within a secure, gated estate, this elegant 250 sq m villa offers a serene and refined lifestyle, just minutes from the Fontmerle pond, shops, schools, and main roadways. Flooded with natural light and enjoying full privacy, the property boasts ideal sun exposure and open views of the surrounding hills.
The interior features a spacious entrance hall, a bright reception room with fireplace, exposed beams, and high ceilings, as well as a stylish dining area adjoining a modern, independent kitchen with utility room. The ground floor hosts two bedrooms, including a 27 sq m primary suite with en suite bathroom, plus a second bedroom with its own facilities. A large office opening onto the garden offers an ideal work-from-home space. Upstairs, two more bedrooms with Esterel mountain views share a shower room with toilet.
The basement includes a service bedroom with shower, three cellars, a workshop, and a large 70 sq m garage. Outside, the 1,700 sq m landscaped garden features a heated saltwater pool, a fully equipped pool house, and generous terraces surrounded by Mediterranean vegetation and fruit trees.
Combining peace, comfort, and convenience, this property offers quick access to Cannes, Nice, and the airport. Part of a 14-lot development with no ongoing procedures, it benefits from low annual charges of just 300 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming village of Mougins, this property benefits from proximity to the cultural allure of Cannes, just 15 minutes away. Enjoy convenient travel via Nice Côte d’Azur Airport, only 22 minutes by car. Mougins offers a luxurious lifestyle with nearby Michelin-starred restaurants, world-class golf courses, and easy access to the stunning landscapes of the French Riviera. Ideal for families, esteemed international schools are within a short drive.