Preciosa Villa De Estilo Provenzal Mougins

Con una ubicación ideal cerca de todos los servicios, en el distrito de Tournamy, esta propiedad ofrece un entorno de vida privilegiado, apartado de la vista y propicio para la serenidad. Este sitio histórico también ha sido un paraíso para artistas y ha acogido a figuras notables, como Georges Simenon y Édith Piaf. Ubicada en el corazón de un gran jardín paisajístico de aproximadamente 11.200 metros cuadrados, esta propiedad ofrece total privacidad y absoluta tranquilidad. Consta de una villa principal y una casa de conserje. La casa principal, con una superficie habitable de aproximadamente 290 metros cuadrados, consta de dos niveles: - Planta baja: sala de estar, comedor, cocina independiente, bodega y una magnífica y espaciosa terraza rodeada de vegetación con vistas a la piscina.- Primera planta: dos dormitorios con baños con ducha, un hermoso dormitorio principal con baño en suite y una habitación que actualmente se utiliza como vestidor que podría convertirse en cuarto dormitorio. Con entrada independiente: un dormitorio con baño con ducha, en particular el ocupado por Georges Simenon.La piscina se integra armoniosamente en este exuberante entorno verde. Un amplio garaje (2 plazas más almacenamiento), así como una cochera para 4 coches y numerosas plazas de aparcamiento completan esta propiedad llena de encanto e historia.La propiedad requiere obras de renovación.La propiedad también ofrece un importante potencial de construcción adicional (0,15% en un área específica del terreno). Más información a petición. La casa del conserje, que mide aproximadamente 70 metros cuadrados, tiene una entrada completamente independiente. Fue renovado recientemente y se encuentra en una hermosa parcela casi plana. Consta de una sala de estar, una cocina, 3 dormitorios, un baño con ducha, una terraza y estacionamiento. Una residencia verdaderamente privada, rodeada de vegetación y llena de encanto.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/