2 Villas De 18 Habitaciones, 8 Dormitorios, 2 Piscinas, 2 Sótanos, Garaje, 12 Plazas De Aparcamiento
8 Hab.
1 Baños
10,291 Sqft
26,598 Sqft lot
Actualizado: Agosto 7
15
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35
Sobre la propiedad
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2 magníficas villas independientes, 1 contemporánea y 1 provenzal, ubicadas en las alturas de Mougins, en el distrito de Val Cabrière, a 5 minutos de las principales carreteras y tiendas y a 20 minutos de Cannes, en un entorno residencial abierto y tranquilo sin edificios que pasen desapercibidos.
- Esta villa contemporánea, con una superficie total de unos 721 m² y orientación suroeste,
Luxury and Prestige in Mougins: Two Unique Villas with Exceptional Views
Discover the pinnacle of refinement with these two splendid individual villas, one Neo-contemporary and the other Provençal, nestled on the heights of Mougins. Just 5 minutes from the old village, main roads, and shops, and 20 minutes from Cannes, these residences offer an unobstructed, peaceful, residential setting,
2 magníficas villas independientes, 1 contemporánea y 1 provenzal, ubicadas en las alturas de Mougins, en el distrito de Val Cabrière, a 5 minutos de las principales carreteras y tiendas y a 20 minutos de Cannes, en un entorno residencial abierto y tranquilo sin edificios que pasen desapercibidos.
- Esta villa contemporánea, con una superficie total de unos 721 m² y orientación suroeste, combina modernidad, originalidad y autenticidad en 11 habitaciones distribuidas en 4 niveles con ascensor privado. Cuenta con 2 entradas independientes, 1 piscina infinita con vistas panorámicas sobre la bahía de Mandelieu y las montañas, lo que la convierte en una propiedad prestigiosa con características excepcionales.
- En la planta baja, la propiedad consta de un hall de recepción, un aseo para invitados, un luminoso salón/comedor de unos 60 m² con chimenea de gas, un gran estudio (que se puede convertir en un dormitorio principal o sala de estar doble), una espaciosa cocina de planta abierta de alta gama totalmente equipada y su doble cocina de unos 25 m², un almacén y una hermosa bodega refrigerada, una entrada de servicio y baños separados.
- Arriba, 3 hermosos dormitorios principales con vestidores, baños y balcones. Un gran vestidor independiente que podría convertirse en un cuarto dormitorio con baño separado. Una terraza en la azotea de 35 m² con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
- En la planta del jardín, un gran estudio independiente de unos 43 m² con cocina-sala de estar-dormitorio, baño, vestidor y terraza privada. 1 lavadero, 1 bodega de almacenamiento, 1 bodega, 1 gimnasio, 1 SPA con sauna y jacuzzi, equipado con duchas y WC. Un taller totalmente equipado y amplias áreas de almacenamiento adicionales con varias salas técnicas.
Un garaje cerrado en el sótano de unos 150 m2 con capacidad para 8 coches completa la propiedad.
Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, persianas eléctricas, persianas eléctricas, iluminación exterior, piscina climatizada, domótica, alarma, sistema de seguridad, 26 cámaras de videovigilancia.
En el exterior, terrenos ajardinados de más de 2.500 m² con una parcela divisible que se puede extraer, totalmente vallada y segura, plantada con olivos y que combina jardines contemporáneos y mediterráneos.
Varias terrazas con solárium, sala de estar, dos terrazas para comer con áreas de estar al aire libre, área de barbacoa, todas con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
- La villa provenzal independiente, con una superficie total de unos 236 m², cuenta con un auténtico carácter provenzal a través de sus 7 habitaciones distribuidas en 2 niveles con 2 entradas independientes.
- En la planta baja, la villa consta de una terraza de entrada cubierta, una sala de estar, una sala de estar con chimenea, un comedor, una gran cocina equipada, un estudio y un dormitorio en suite que da a una terraza privada. Cada habitación tiene acceso a una terraza que ofrece espacio habitable adicional, incluida una terraza en la azotea de 10 m² con cocina de verano y zona de barbacoa.
- En el nivel del jardín, la entrada principal consta de un pasillo, un aseo de invitados, 3 dormitorios con baño, una sala de lavandería, una bodega, mucho espacio de almacenamiento y talleres.
En el exterior, una piscina de 6 x 10 m con cocina de verano, ducha y WC, sala de máquinas y trasteros.
Jardín paisajístico, varias terrazas con áreas al aire libre, zona de barbacoa con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
La entrada principal da servicio a ambas propiedades y tiene capacidad para 6 plazas de aparcamiento al aire libre. Está equipado con una gran puerta motorizada de hierro forjado con videoteléfono y sistema de videovigilancia.
Con una ubicación ideal, a 5 minutos de las tiendas y el pueblo de Mougins, a 15 minutos de las playas, a 20 minutos del aeropuerto y a 40 minutos de Mónaco.
Se vende amueblada, sin procedimientos pendientes, sin cargos, el valor de la propiedad se establece por una empresa de valoración aprobada.
¡Visite sin demora! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Luxury and Prestige in Mougins: Two Unique Villas with Exceptional Views
Discover the pinnacle of refinement with these two splendid individual villas, one Neo-contemporary and the other Provençal, nestled on the heights of Mougins. Just 5 minutes from the old village, main roads, and shops, and 20 minutes from Cannes, these residences offer an unobstructed, peaceful, residential setting, without any vis-à-vis.
Neo-Contemporary Villa: With a total area of approximately 721m² and southwest exposure, this neo-contemporary villa harmonizes modernity, originality, and authenticity across 11 rooms spread over 4 levels, all served by a private elevator. Featuring two independent entrances, it boasts an infinity pool offering a panoramic view of the bay of Mandelieu and the mountains, making it a prestigious place with exceptional amenities.
• Ground floor: Reception hall, guest toilets, bright 60m² living room with gas fireplace, a spacious office (convertible into a master bedroom or double lounge), fully equipped open kitchen and its 25m² pantry, cellar, beautiful refrigerated wine cellar, service entrance, independent toilets.
• Floors: 3 beautiful master bedrooms with dressing rooms, bathrooms, and balconies. A large independent dressing room convertible into a 4th bedroom with independent toilets. A 35m² tropézienne terrace with panoramic views of the sea and mountains.
• Garden level: Large independent studio of approximately 43m² with kitchen-living room-bedroom, bathroom, dressing room, and private terrace. Laundry room, storage cellar, wine cellar, gym, SPA with sauna, jacuzzi, showers, and WC. Fully equipped workshop and spacious additional storage spaces with various technical rooms.
A closed basement garage of approximately 150m² with a capacity for 8 cars completes this property.
• Luxury amenities: underfloor heating, reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, electric store, outdoor lighting, heated pool, home automation, alarm, security system, and 26 surveillance cameras.
Outside, a landscaped park of over 2,500m² with divisible and sourcable plot, fully fenced and secured, adorned with olive trees combining contemporary and Mediterranean gardens.
Several terraces with a solarium, lounge area, two dining terraces with outdoor living spaces, barbecue area, all with panoramic views of the pool, sea, and mountains.
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Individual Provençal Villa: With a total area of about 236m², this Provençal villa exudes authentic charm over 7 rooms spread over 2 levels with 2 independent entrances.
• Ground floor: Covered entrance terrace, living room, fireplace lounge, dining room, large equipped kitchen, office, en-suite bedroom with private terrace. Each room has access to a terrace offering additional living spaces, including a roof terrace of about 10m² with a summer kitchen and barbecue area.
• Garden level: Main entrance with corridor, guest toilets, 3 en-suite bedrooms, laundry room, cellar, numerous storage spaces, and workshops.
Outside, a 6mx10m pool with summer kitchen, shower, and WC, technical room, and storage rooms. Landscaped garden, several terraces with outdoor spaces, barbecue area with panoramic views of the pool, sea, and mountains.
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The main entrance serves both properties and can accommodate 6 outdoor parking spaces. It is equipped with a large motorized wrought iron gate with videophone and surveillance system.
Ideally located property, 5 minutes from shops and the village of Mougins, 15 minutes from the beaches, 20 minutes from the airport, 40 minutes from Monaco.
Sold furnished, no ongoing procedures, no charges, property value determined by an accredited expert agency.
A guaranteed crush! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Mougins, a picturesque village known for its art and gastronomy, this property offers convenient access to a host of lifestyle amenities. Situated just a short drive from Cannes, residents can enjoy the bustling Mediterranean lifestyle with nearby luxury shopping, gourmet dining, and cultural activities. The area is also close to several international schools and is well-connected to Nice Côte d’Azur Airport, providing easy access for international travel.