Villa En Venta En Motovun, Umag

¡Magnífica villa de lujo en la mágica zona de Motovun! La superficie total es de 447 metros cuadrados. El territorio alrededor es de 1500 metros cuadrados. Esta impresionante villa de diseño moderno se encuentra en un lugar tranquilo y silencioso y representa una combinación perfecta de interior moderno y paisaje tranquilo. Rodeada por el paradisíaco paisaje de Istria, fue construida en 2022 con un estilo contemporáneo, y su especialidad son los lujosos interiores que dejan sin aliento. Esta villa excepcionalmente decorada con una impresionante superficie de 447 m² se divide en una planta baja y un primer piso. La planta baja consta de un espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar, un dormitorio con su propio baño, un área de entrada con armario, un aseo, una sala para equipos y una escalera. En la planta baja hay una sala de entretenimiento y relajación con sauna finlandesa y ducha con entrada independiente. Para completar la sala de bienestar, hay una bañera de hidromasaje cubierta frente a la habitación. En el primer piso hay una sala de lavandería, dos terrazas y cuatro dormitorios con baño privado. Todas las habitaciones están decoradas de manera similar y se caracterizan por su sencillez y blancura, así como por el acceso a la terraza con una vista generosa de las idílicas colinas. El interior de la villa está hecho de forma moderna, con formas limpias y minimalistas y un diseño en tonos cálidos y materiales de alta calidad. Una gran parte de la casa se compone de elegantes paredes de vidrio que permiten una gran cantidad de luz natural y son un límite sutil entre el interior y el exterior. Todas las paredes de carpintería y vidrio están hechas de perfiles de aluminio AluK, acristalados con vidrios polarizados de tres capas con mosquiteras y persianas enrollables. En las maravillosas terrazas soleadas se instalan toldos con sistema eléctrico de apertura y cierre con sensor en caso de tormentas. La villa está equipada con aires acondicionados Daikin, bomba de calor, videovigilancia y sistema de alarma. Cerrado y decorado de forma elegante e impresionante, el hermoso jardín tiene un ambiente idílico donde el silencio se alterna con los sonidos de la naturaleza. La zona central de verdadera relajación y paz la ocupa sin duda la piscina de 60 m² con zona para tomar el sol. En la sala de mantenimiento de la piscina hay una bomba de calentamiento de agua y una bomba con tres podadoras, de modo que el cloro y el factor de pH del agua de la piscina se pueden mantener automáticamente, y también hay un robot que limpia la propia piscina. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta con chimenea y zona de comedor al aire libre y un espacio de almacenamiento, así como un parque infantil con una superficie de goma. El lujo y la elegancia envueltos en ropa y arquitectura modernas que combinan la belleza de la tierra de Istria son los elementos clave de esta villa, que es una oportunidad ideal para la vida familiar, el descanso y la relajación o como inversión para el alquiler con fines turísticos. El vendedor de la propiedad en cuestión es una persona jurídica. Puede afectar a la tributación del tamaño de la compra. Por favor, no dude en hacer preguntas adicionales. Referencia: RE-U-26452 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.