Granja Orgánica, Prestigiosa Bodega Y Agroturismo

Prestigiosa finca agrícola en venta — Ubicación en Toscana Florence Scandicci
Prestigiosa finca agrícola en venta — Toscana
Ubicación
A lo largo de la carretera Chianti Colli Fiorentini, a unos 20 minutos de Florencia, en la zona de Mosciano, hay una antigua granja enclavada en lo alto de una colina (200 m/sobre el nivel del mar) a la que se accede subiendo una larga avenida bordeada de cipreses rodeada de viñedos y olivos. Se encuentra la villa señorial con una capilla privada que data del siglo XVII. Completada por un precioso jardín italiano. A su alrededor se encuentran la bodega y el Agriturismo. La granja incluye 65 hectáreas ubicadas en tres colinas adyacentes; 17 hectáreas son viñedos, mientras que las otras 40 hectáreas se cultivan con olivares con aproximadamente 12,000 plantas. Toda la producción, de acuerdo con los valores éticos y sociales de la propiedad, se cultiva de forma orgánica.
La propiedad se encuentra en una posición panorámica y privada, inmersa en un paisaje icónico, a poca distancia de las principales carreteras y las principales ciudades de la Toscana. A pocos minutos de supermercados, tiendas y servicios

Usos previstos:
Agrícola - Residencial - Agroturismo

Inmersa en el sugerente entorno de las colinas toscanas, la finca se extiende sobre 65 hectáreas de terreno y combina tradición, excelencia en la producción y residencias prestigiosas.
Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan una propiedad exclusiva en la Toscana.

Características principales

Superficie total: 65 hectáreas (650.000 metros cuadrados)
Viñedos: 17 hectáreas | Producción anual: 770.000 litros de vino
Olivares: 40 hectáreas | Producción: 120 quintales de aceite de oliva virgen extra

Edificios existentes

Villa histórica (unos 997 m2) con elementos del siglo XVII, jardín italiano y capilla privada

Residencia secundaria (unos 120 m2)

Complejo de agroturismo: 3 alojamientos activos más un proyecto aprobado para otros 6 alojamientos (superficie total 355 m2)

Residencia independiente para gestión/administración (unos 95 m2)

Bodega y almazara con estructuras agrícolas anexas de más de 1000 m2

Producción de vino y aceitunas. La finca produce prestigiosas etiquetas, que incluyen: Chianti D.O.C.G. Colli Fiorentini, Rosso IGT, Bianco IGT, Vin Santo del Chianti D.O.C., aceite de oliva virgen extra de cultivares toscanos seleccionados (Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino)