Villa En Venta En Moscenicka Draga, Opatija

Ofrecemos esta hermosa villa mediterránea ubicada en las laderas de Učka, a solo 350 metros del mar Adriático en línea recta. No hay otros edificios debajo del mar, solo el verde bosque marino. La superficie total es de 285 metros cuadrados. La parcela total es de 3580 metros cuadrados. La villa consta de 2 apartamentos, en la planta baja y en el primer piso, y cada apartamento contiene 3 dormitorios, dos baños (1 baño en el primer piso), una sala de estar, una cocina y una hermosa terraza con vistas a la ciudad de Rijeka, al otro lado de la isla de Krk, y hasta la isla de Cres. El apartamento en la planta baja tiene una superficie útil neta de 91 m2 más una terraza de 34 m2, y el apartamento en la primera El piso tiene una superficie de 88 m2 más una terraza de entrada y una terraza con vista al mar, que juntas tienen 44 m2. Una vista verdaderamente encantadora, donde la bahía de Kvarner «está en la palma de tu mano». La villa está ubicada en un terreno espacioso con una superficie total de 3580 m2, lo que brinda una discreción excepcional y la posibilidad de desarrollar instalaciones adicionales, como una piscina, un parque infantil, etc. Lo suficientemente cerca de todas las instalaciones necesarias y oculta a la vista, brinda a sus propietarios el máximo en términos de descanso y disfrute sin distracciones ni miradas curiosas de los transeúntes. Teniendo en cuenta la pendiente del terreno, la vista nunca se verá perturbada, especialmente porque no hay posibilidad de construir debajo de la villa y su patio. Venga y siéntese en la terraza, sienta la vista, el silencio, la discreción o levántese temprano por la mañana y espere a que salga el sol, del que tendrá una vista directa desde su terraza. Por la noche, las cosas cambian y se vuelven aún más interesantes... tienes todo Kvarner «en la palma de tu mano», y puedes observar la hermosa Rijeka de noche con miles de luces pequeñas y buscar pequeños barcos de pesca que faenan tranquilamente por la noche con solo unas pocas luces de orientación. Una de las mejores experiencias nocturnas es observar las estrellas desde una de las muchas terrazas del jardín, gracias al aire limpio y sin la contaminación lumínica de los grandes asentamientos y ciudades. Esta villa está decorada con discreción, pero también con la proximidad de todas las instalaciones importantes... Opatija se encuentra a 15 minutos en coche, los mejores restaurantes y playas de Mošćenička draga están a solo 3-4 minutos en coche, y si necesitas un vuelo internacional desde la isla de Krk, el aeropuerto te llevará solo 45 minutos en coche. Referencia: RE-AB-GEO950En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.