Impresionante ático De Nueva Construcción De 4 Dormitorios En La Playa De Pleney En Morzine

Descubra una excepcional residencia de 20 unidades con acceso directo a las pistas de esquí ubicada en el frente de nieve de Pleney en Morzine. Esta rara oportunidad inmobiliaria ofrece acceso directo a las pistas, impresionantes vistas panorámicas y lujosos acabados. Diseñada por el desarrollador más grande de la región, la propiedad ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia para la vida alpina moderna. Con una entrega prevista para el segundo trimestre de 2026, estas unidades son una inversión de primera calidad para los compradores más exigentes que buscan el mejor refugio en la montaña.

Acerca de la ubicación

Ubicado en la costa nevada de Pleney, este establecimiento ofrece la rara ventaja de tener acceso directo a las pistas de esquí. Con una pista azul justo detrás del edificio, los residentes disfrutan de un fácil acceso a la famosa estación de esquí de Morzine. El paisaje circundante es igualmente cautivador, con exuberantes campos verdes durante el verano y cerca de la zona para principiantes del FSE. Morzine, una animada estación alpina, ofrece actividades durante todo el año, desde esquiar en invierno hasta hacer senderismo y ciclismo de montaña en los meses más cálidos.

Acerca de la propiedad

Este impresionante ático de 4 dormitorios se distribuye en 2 plantas de un exclusivo desarrollo de 20 unidades y cuenta con 182 metros cuadrados de espacio habitable. La propiedad cuenta con acabados de alta gama en todas partes, que incluyen una cocina totalmente equipada, una amplia sala de estar de planta abierta, 4 dormitorios más una cabina y detalles de lujo que incluyen un spa y una sala de cine en la planta superior. Una amplia área al aire libre ofrece vistas espectaculares en todas las direcciones, mientras que el estacionamiento subterráneo, una bodega privada y un casillero para esquís brindan mayor comodidad. Con la construcción ya en marcha, esta residencia combina la vida moderna con el encanto de los Alpes y se completará en el segundo trimestre de 2026.

Potencial de inversión

Con su ubicación privilegiada, acceso directo a las pistas de esquí y características de lujo, esta propiedad presenta un excelente potencial de inversión. La zona de Morzine es muy atractiva durante todo el año y atrae tanto a los amantes de los deportes de invierno como a los turistas de verano. La rareza de estas propiedades las convierte en un activo valioso, ya que ofrecen altos rendimientos de alquiler y una revalorización a largo plazo. Como la mayor promotora de Morzine garantiza una calidad de primer nivel, este proyecto promete ser una inversión muy solicitada en los Alpes.

En el caso de las propiedades de nueva construcción, los gastos notariales se reducen entre un 2 y un 2,5% y tendrás la oportunidad de recuperar el IVA del precio de compra, lo que te permitirá ahorrar un 20%.

ATHENA ADVISERS: valor añadido y soporte de compra integral desde 2003
Además de organizar visitas a las propiedades desde nuestras oficinas en los Alpes franceses y Cannes, nuestros equipos internos también ayudan a los clientes en cada paso del proceso de compra: acceder al programa de devolución del 20% del IVA, encontrar la mejor hipoteca francesa con un tipo de interés bajo y presentarle la mejor empresa de gestión de alquileres a través de nuestro servicio interno o de agencias asociadas. También decodificamos la documentación y los contratos y nos convertimos en el puente entre las diferentes partes legales y oficiales involucradas en la compra, guiando a nuestros clientes en cada paso del proceso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/