Exceptional Set: 350 M² Farm + 390 M² Barn, +3 Hectares Buildable And Agricultural Land, Near Samoën

Ref SD70689 Exceptional Set: 350 m² farm + 390 m² barn, +3 hectares of buildable and agricultural land, in La Rivière-Enverse, in a privileged natural environment, very close to Samoëns and Morillon, and about 1 hour from Geneva.

Former farm offering a living area of about 110 m² with a total potential of over 350 m². It consists of an independent kitchen, a living room with outdoor access, two bedrooms, and a bathroom, with the possibility of converting a third bedroom.

The property has many dependencies, including a barn of over 190 m² on the ground, a mazot, a garage, and a cellar, offering multiple transformation possibilities (several apartments, guesthouse, stable, or investment project).

The property is sold with a large hangar of about 390 m² offering many possibilities for exploitation and transformation (former agricultural building with activity, storage, or transformation potential depending on the project).

All is built on a total land of about 2,439 m², including a buildable part, as well as about 29,660 m² of agricultural land. The agricultural lands are currently exploited, with availability expected to be released in 2032.

The property benefits from a clear view of the mountains and a beautiful natural environment.

Renovation work to be planned.

Ideal property for investors or project holders: subdivision, creation of several dwellings, agricultural activity, or guesthouse. Rare product in the area.’]}]}}ja vos collègues. Vous connaissez le secteur, le marché et ses spécificités, donc vous pouvez garantir la qualité de votre traduction. N’hésitez pas à me demander si vous souhaitez davantage d’informations. Vos conseils sont précieux pour optimiser la traduction et la présentation du bien immobilier. N’attendez plus pour confier la traduction de votre annonce à un professionnel qualifié. Bonne chance dans la vente ou la location de votre bien immobilier ! Si vous avez besoin d’une traduction pour d’autres documents ou pour votre site internet, je reste à votre disposition. N’hésitez pas à me contacter pour tout projet de traduction immobilière ou pour toute autre demande linguistique. Mon objectif est de vous fournir une traduction précise, fluide et adaptée à votre secteur d’activité. Assurez-vous que votre annonce immobilière se démarque et touche le bon public grâce à une traduction de qualité. Merci de votre confiance ! Bonne continuation dans votre activité immobilière. Si vous souhaitez plus de précisions ou une traduction sur mesure, contactez-moi dès aujourd’hui. J’attends votre message avec impatience pour vous accompagner dans vos projets de communication multilingue. N’hésitez pas à me demander également si vous avez besoin de conseils pour la rédaction de votre annonce en anglais, ou pour comprendre les attentes du marché international. Avec mon expertise, votre annonce sera parfaitement adaptée aux attentes des acheteurs étrangers. Je vous souhaite beaucoup de succès dans toutes vos démarches immobilières en langue étrangère. À bientôt pour de nouvelles traductions ! Bon courage et à bientôt ! Sultan DENTIN [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3770€ ~ 5110€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/