Casa En Lote Central San Patricio

Ubicada en uno de los sectores más estratégicos del barrio, esta propiedad se distingue por una sólida calidad constructiva (año 2012), amplitud de ambientes y un diseño funcional pensado para disfrutar plenamente la vida familiar. Su estratégica ubicación, sobre el boulevard principal y con acceso directo desde el ingreso, permite combinar comodidad, conectividad y calidad de vida: se encuentra a tan solo 100 metros del Club House y del área deportiva, a 300 metros del acceso interno y exclusivo al St. Patrick’s School, y a 400 metros de la guardia principal.
Desarrollada sobre un lote de casi 900 m², la vivienda ofrece 270 m² cubiertos y 68 m² semicubiertos con espacios amplios, luminosos y de excelente distribución. Como valor agregado, cuenta con estructura preparada para una futura ampliación en planta alta, brindando una interesante proyección de crecimiento y revalorización a largo plazo.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:• Planta baja: Elegante hall de recepción con doble circulación, amplio y luminoso living-comedor, cocina-comedor integrada de generosas dimensiones y toilette de recepción.
• Planta alta: Cómodo estar íntimo o espacio de distribución, suite principal con vestidor y baño compartimentado, compuesto por ante baño y sector independiente de sanitarios y ducha, brindando mayor privacidad y funcionalidad. Completan este sector dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y una amplia terraza.
• Área de Servicio: Lavadero independiente.
• Potencial de Ampliación: La propiedad cuenta con estructura preparada para una futura expansión en planta alta, ofreciendo versatilidad y posibilidades de crecimiento acorde a las necesidades de la familia.
EXTERIOR DISEÑADO PARA DISFRUTAR:
• Amplia galería semicubierta con parrilla, concebida como una verdadera extensión de la casa, ideal para reuniones sociales y encuentros al aire libre.
• Piscina de 4 x 8 metros integrada a un jardín totalmente parquizado, consolidado y rodeado por un cerco verde desarrollado en todo el perímetro, que aporta privacidad y un entorno natural único.

CMCPDJMGR 99 CUCIGBA 5227
Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los mismos podrán ser verificados contra la documentación correspondiente.