Wonderful Villa With Privated Garden In A Premium Residential Borough.

Ubicada en el municipio de Morbio Inferiore, en una de las zonas residenciales más solicitadas, tranquilas y soleadas, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa independiente que se distingue por sus acabados de alta calidad y agradables vistas panorámicas. Construida en 1969 y rodeada por un jardín privado muy bien cuidado, la propiedad se encuentra en uno de los barrios residenciales más exclusivos de Morbio Inferiore, y ofrece privacidad, comodidad y amplios espacios habitables, a la vez que está bien comunicada por transporte público.

La residencia consta de 9,5 habitaciones y cuatro baños y está distribuida en dos plantas principales, además de un amplio ático. La planta principal alberga las principales áreas de estar y los dormitorios. La entrada se abre a un elegante vestíbulo con una escalera interior que conduce a la planta baja.
La sala de estar cuenta con una sala de estar grande y luminosa realzada por una chimenea, junto a una espaciosa cocina-comedor con acceso directo a la terraza cubierta y un acogedor comedor, que también da a la terraza. En el mismo nivel hay un estudio con su propia terraza, ideal como oficina privada o refugio tranquilo. La zona de dormitorio se distribuye a través de un pasillo con armarios empotrados e incluye un dormitorio principal con terraza privada, vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio con terraza y un baño adicional. Desde el pasillo, una escalera conduce al ático, que se puede utilizar como una gran área de almacenamiento.

La planta baja cuenta con una entrada secundaria y ofrece espacios versátiles dedicados al ocio y la hospitalidad. Aquí encontrará una encantadora habitación de estilo taberna con una cocina secundaria, área de bar y chimenea, así como un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño adicional. El nivel se completa con varios cuartos de servicio, que incluyen una sala de lavandería, áreas de almacenamiento, una sala de refugio y una sala técnica. El garaje, conectado a la casa, tiene capacidad para dos coches y ofrece espacio adicional para motocicletas y bicicletas, junto con un práctico trastero.

En el exterior, la propiedad está rodeada por un generoso jardín que garantiza la privacidad y las vistas abiertas, creando un entorno ideal para relajarse y entretenerse. Las áreas exteriores también permiten la adición de una piscina con más espacios cubiertos y terrazas diseñadas para el entretenimiento al aire libre. Toda la parcela está completamente vallada y cuenta con acceso peatonal y vehicular a través de una puerta automática con sistema de intercomunicación.
Además de los dos espacios de estacionamiento en el garaje, la villa ofrece una gran área de estacionamiento al aire libre pavimentada con losas de piedra natural, que proporciona espacio para varios vehículos adicionales.

Desde un punto de vista técnico, el techo se reemplazó por completo en 2020. La villa está equipada con un sistema de alarma, persianas eléctricas y marcos de ventanas de madera, y está acabada con materiales de alta calidad.
La propiedad también presenta un interesante potencial de desarrollo, con una superficie bruta edificable restante de aproximadamente 428 metros cuadrados.