Excepcional Villa Totalmente Renovada En Moralzarzal

Descripción de la propiedad

SIN COMISIONES DE COMPRA

Magnífica casa unifamiliar en venta en una de las zonas más solicitadas de Moralzarzal, ideal para quienes buscan paz y tranquilidad, comodidad, amplitud y calidad de vida, a solo unos minutos a pie de todos los servicios: parada de autobús, escuelas primarias y secundarias, farmacia y centro de la ciudad.

Casa unifamiliar de 409 m² construida sobre una parcela de 800 m²

La propiedad se distribuye en dos plantas completamente independientes, ofreciendo efectivamente dos viviendas en una. Esto ofrece un sinfín de posibilidades y permite que se adapte a nuestras preferencias y necesidades en un momento dado. Es la casa ideal para que dos familias vivan de forma independiente, para dedicar una parte a un gran gimnasio, o incluso para generar ingresos por alquiler o crear un espacio de trabajo en una sola planta.

La propiedad fue completamente renovada en 2007, incluyendo la fachada, el techo y todo el interior, utilizando materiales de excelente calidad. Las instalaciones eléctricas y de fontanería se renovaron por completo. Las ventanas son unidades Climalit de doble acristalamiento con tecnología de rotura térmica. La calefacción por suelo radiante tiene termostatos independientes, lo que permite regularla en cualquier momento y en cada habitación según los requisitos. La caldera de gas para agua caliente sanitaria y calefacción es completamente nueva, instalada en 2025 y fabricada por Saunier Duval. El techo también ha sido renovado e impermeabilizado. Se ha cavado una zanja profunda alrededor de la casa, con sistemas de impermeabilización y drenaje de agua para evitar la humedad en la planta inferior. El suelo exterior, de granito de Colmenar, se ha renovado, al igual que todas las conexiones de drenaje al sistema de alcantarillado. Esta es una casa que está lista para mudarse y disfrutarla sin necesidad de ningún trabajo.

Planta principal: Una de las mejores características de la propiedad es la gran terraza en forma de L de aproximadamente 60 m², que ofrece vistas espectaculares del Cerro del Telégrafo y el Monte Abantos, con vistas despejadas del Valle de los Caídos. Orientada al sur y al oeste, esta terraza es ideal para disfrutar de mañanas soleadas y puestas de sol mientras admira las hermosas vistas y respira el aire puro de la montaña. En esta planta hay una hermosa cocina, muy luminosa y recientemente renovada de aproximadamente 18 m². A un lado, hay una habitación acristalada de aproximadamente 20 m², que podría usarse como oficina en casa o sala de estar. Es un espacio muy luminoso con una puerta que conduce directamente a la zona de barbacoa y piscina. En el otro lado, hay una sala de estar de aproximadamente 38 m² con chimenea, perfecta para disfrutar de las noches de invierno. La sala de estar está rodeada por la gran terraza y recibe mucha luz natural. Más adelante se encuentra el dormitorio, que comprende un vestidor de aproximadamente 12 m², un cuarto de servicio y plancha, y cuatro dormitorios, dos de aproximadamente 16 m² y dos de aproximadamente 10 m², junto con tres baños completamente equipados.

Planta inferior: esta planta es accesible para sillas de ruedas, una de las muchas ventajas de la propiedad. Entramos en una habitación de aproximadamente 16 m² que podría usarse como oficina o sala de estar. También hay una encantadora cocina de aproximadamente 10 m² y tres dormitorios, dos de aproximadamente 9 m² y uno de 15 m². Esta planta es ideal para los amantes del deporte, ya que puede albergar un gimnasio privado. También incluye una excelente sala multiusos de aproximadamente 40 m², totalmente equipada con pisos de madera y aire acondicionado frío-calor, adecuada para actividades como danza, artes marciales, yoga, pilates y mucho más. Si este espacio no es necesario, se puede convertir fácilmente en dormitorios adicionales o se le puede dar otro uso, como una habitación donde los jóvenes puedan disfrutar del tiempo con sus amigos con total independencia. Esta planta también incluye un baño con ducha de hidromasaje con cromoterapia y música para relajarse, así como vestuarios y aseos separados.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante: un amplio jardín privado con una piscina vallada de 8 x 4 m orientada al sur, equipada con una cubierta térmica y una cubierta de invierno. La zona de gazebo y barbacoa es perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año y tiene un toldo para el verano. El jardín está pavimentado con granito de Colmenar e incluye varias áreas con plantas y árboles maduros, incluido un hermoso olivo. La parcela está limpia y es fácil de mantener. Al lado de la entrada del camino de entrada, hay un espacio ideal para crear un huerto privado o un área de césped y plantas ornamentales. La propiedad tiene un gran pozo registrado, con suficiente agua durante todo el año tanto para llenar la piscina como para regar el jardín. La bomba del pozo y el sistema de filtración de la piscina se reemplazaron este verano.

Moralzarzal es un municipio situado al pie del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, entre las cuencas de los ríos Guadarrama y Manzanares. Hay dos vías de acceso al municipio: una por la M-608, a 4 km de la AP-6, y la otra por la M-607, que conecta con la carretera de Colmenar y la Plaza de Castilla. Madrid está a 45 km. Limita con los municipios de Becerril de la Sierra por el norte; El Boalo-CErceda-Mataelpino al noreste; Manzanares el Real y Colmenar Viejo al este; Hoyo de Manzanares, Torrelodones y Galapagar al sur; Collado Villalba y Alpedrete al oeste; y Collado Mediano al noroeste. Está muy cerca del paso de Navacerrada, el Valle de la Barranca, La Pedriza y los embalses de Navacerrada y Santillana. La zona está rodeada de hermosos paisajes, ideales para todo tipo de actividades relacionadas con la naturaleza.

Moralzarzal tiene todo lo necesario para vivir todo el año, así como excelentes conexiones con Madrid, tanto en coche privado como en autobús. La parada de autobús está a tres minutos y hay varias rutas que conectan con Collado Villalba y Madrid Moncloa en una dirección, o con Colmenar Viejo y Plaza de Castilla en la otra, con salidas cada pocos minutos. Moralzarzal tiene varias escuelas y escuelas secundarias públicas, privadas y financiadas con fondos públicos con un alto nivel académico. El centro deportivo cuenta con instalaciones amplias y bien mantenidas, que incluyen una piscina climatizada. Hay muchas actividades para todas las edades, así como escuelas deportivas para niños y jóvenes. En cuanto a la atención médica, hay un gran centro de salud, además de clínicas privadas y el Hospital General de Villalba, que está a 10 minutos en coche. También hay una amplia variedad de supermercados, incluidas las principales cadenas como Mercadona, BM y Froiz. En cuanto a los eventos culturales y de ocio, Moralzarzal cuenta con un gran teatro, un centro cultural y una biblioteca, y es famosa por sus festivales, que se celebran alrededor del último jueves de septiembre. También ofrece una amplia selección de restaurantes y cafeterías.

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