Villa En Moraira

Con una ubicación ideal en la popular zona de Pinar del Advocat en Moraira, a pocos pasos del centro y las playas, esta encantadora villa en venta ofrece una cómoda vivienda de una sola planta en una amplia parcela de esquina. Cuenta con piscina privada, amplias terrazas con vistas parciales al mar, un jardín paisajístico exquisito, garaje doble y mucho espacio de almacenamiento. Ya sea para relajarse bajo el sol, cenar al aire libre o recibir a familiares y amigos, los espacios exteriores están diseñados para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Bien mantenida y lista para entrar a vivir, esta villa sería una excelente vivienda habitual o vacacional, o una buena inversión, con un gran potencial de alquiler vacacional gracias a su conveniente ubicación. Se recomienda encarecidamente visitarla.

ALOJAMIENTO: Pasillo, aseo de invitados, salón, porche cubierto/comedor (30 m2), cocina independiente, dos dormitorios, uno con baño, baño familiar, escaleras exteriores a: Trasteros en la planta baja, acondicionados como alojamiento independiente para invitados con salón, dormitorio, cocina americana, baño/lavadero.

EXTERIOR: Garaje doble, entrada para vehículos, porche/terraza abierta, piscina rectangular, terrazas, jardines de bajo mantenimiento, varios trasteros, cuarto de bombas de la piscina.

DETALLES COMPLETOS

Esta encantadora villa familiar de tres dormitorios, en excelente estado de conservación, se encuentra en la prestigiosa zona de Pinar del Advocat, a pocos pasos del centro de Moraira y sus hermosas playas. Con la vivienda principal distribuida en una sola planta, la villa ofrece una vida cómoda y está rodeada de jardines aterrazados de bajo mantenimiento que crean un entorno tranquilo para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad cuenta con dos accesos. Desde la calle lateral, un amplio garaje ofrece aparcamiento para dos o tres vehículos, mientras que una puerta peatonal de madera conduce directamente a la terraza de la piscina y a la planta de alojamiento para invitados. El segundo acceso es mediante puertas eléctricas que dan a una espaciosa entrada para vehículos, que ofrece amplio espacio de aparcamiento adicional.

La villa se abre a un acogedor vestíbulo. A la izquierda se encuentra un aseo de cortesía con un moderno inodoro con bidé integrado y un lavabo de mármol sobre un mueble de madera. Un arco conduce al luminoso salón diáfano, donde grandes ventanales arqueados inundan la estancia de luz natural. Equipado con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo, el salón también cuenta con un rincón acogedor con estufa de leña y estanterías empotradas, creando un espacio agradable para disfrutar durante todo el año.

La cocina independiente es amplia y cuenta con encimeras de granito y elegantes armarios altos y bajos de madera con cierre suave para almacenamiento. Está totalmente equipada con placa de inducción, campana extractora, horno empotrado, lavavajillas, frigorífico-congelador y vinoteca integrada.

Desde el salón, unas puertas de madera acristaladas dan acceso a un amplio porche cubierto, parcialmente cerrado y que actualmente se utiliza como comedor. Las vigas de madera a la vista y las ventanas arqueadas le dan un toque especial, creando un espacio encantador para disfrutar de las comidas con vistas a la piscina. En verano, las ventanas se pueden abrir completamente para que entre una suave brisa.

Se accede a los dormitorios desde el pasillo. El primero es un dormitorio de invitados con armarios empotrados dobles y vistas a la bahía. A continuación se encuentra el baño familiar, con modernos azulejos y una amplia ducha a ras de suelo con dos cabezales de ducha efecto lluvia, un elegante lavabo integrado en un mueble de madera, un inodoro y un toallero eléctrico. Al final del pasillo se encuentra el espacioso dormitorio principal con armarios empotrados dobles, aire acondicionado frío/calor y un baño privado con ducha sobre una bañera grande.

La villa está equipada con una variedad de comodidades prácticas para garantizar el confort durante todo el año. La calefacción central de gasoil recorre toda la propiedad, los baños cuentan con calefacción por suelo radiante y las ventanas de doble acristalamiento están equipadas con mosquiteras, persianas y contraventanas eléctricas. Para una mayor eficiencia energética, dispone de ocho paneles solares y un depósito de agua independiente que ayuda a mantener una excelente presión de agua. El garaje también cuenta con un punto de recarga para vehículos eléctricos.

Las zonas exteriores son igualmente impresionantes. Desde la terraza principal, unas escaleras conducen a una atractiva terraza rodeada de plantas de bajo mantenimiento, donde se puede disfrutar de vistas al mar mientras se relaja o come al aire libre. Otras escaleras bajan a la terraza de la piscina. Esta bonita zona está realzada por arbustos mediterráneos, un limonero maduro y coloridas plantas, todo ello con un sistema de riego automático. La piscina de 8 x 4 metros está equipada con una cubierta de invierno manual y hay amplio espacio para tomar el sol y recibir invitados. Un comedor a la sombra de una pérgola ofrece el lugar perfecto para comer al aire libre durante todo el año.

En esta planta también se encuentra una zona de invitados independiente con entrada privada, que consta de un salón con aire acondicionado, un dormitorio amplio (el tercer dormitorio), un baño/lavadero independiente con ducha y lavadora, además de un trastero. Si bien legalmente esta planta solo puede registrarse como trastero, ha sido decorada con buen gusto y ofrece un alojamiento ideal para familiares y amigos.

La encantadora localidad costera de Moraira, con su excelente selección de restaurantes, bares, tiendas y hermosas playas, se encuentra a poca distancia en coche.

Situada en una parcela amplia en una ubicación muy solicitada, esta villa bien mantenida sería una excelente vivienda permanente o vacacional, a la vez que ofrece un gran potencial para el alquiler vacacional.

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