$2,192,972
Moraira, Alicante, España
- 4 Hab.
- 5 Baños
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Villa contemporánea con vistas al mar y piscina infinita en El Portet, Moraira
Algunas casas tienen una habitación con vistas. Este tiene cuatro.
Sobre la resguardada bahía de El Portet, donde las verdes colinas de Moraira descienden hacia el Mediterráneo, se encuentra una villa diseñada en torno a una idea simple: la vista nunca debe estar muy lejos. Ni desde la sala de estar,
Algunas casas tienen una habitación con vistas. Este tiene cuatro.
Sobre la resguardada bahía de El Portet, donde las verdes colinas de Moraira descienden hacia el Mediterráneo, se encuentra una villa diseñada en torno a una idea simple: la vista nunca debe estar muy lejos. Ni desde la sala de estar,
Contemporary Sea-View Villa with Infinity Pool in El Portet, Moraira
Some houses have a room with a view. This one has four.
Above the sheltered bay of El Portet, where the green hills of Moraira descend towards the Mediterranean, stands a villa designed around one simple idea: the view should never be far away. Not from the living room, not from the terrace, and not from any of
Some houses have a room with a view. This one has four.
Above the sheltered bay of El Portet, where the green hills of Moraira descend towards the Mediterranean, stands a villa designed around one simple idea: the view should never be far away. Not from the living room, not from the terrace, and not from any of
Villa contemporánea con vistas al mar y piscina infinita en El Portet, Moraira
Algunas casas tienen una habitación con vistas. Este tiene cuatro.
Sobre la resguardada bahía de El Portet, donde las verdes colinas de Moraira descienden hacia el Mediterráneo, se encuentra una villa diseñada en torno a una idea simple: la vista nunca debe estar muy lejos. Ni desde la sala de estar, ni desde la terraza, ni desde ninguna de las cuatro habitaciones. Aquí, el mar y el valle son parte de la arquitectura misma, enmarcados por generosas aberturas de vidrio y visibles desde ambos niveles de la casa.
El Portet ha sido durante mucho tiempo una de las direcciones residenciales más solicitadas de Moraira. El atractivo es fácil de entender. Una bahía de arena protegida, aguas cristalinas del Mediterráneo, laderas cubiertas de pinos y un ambiente más tranquilo que el centro de la ciudad, pero lo suficientemente cerca como para disfrutar de todo lo que Moraira tiene para ofrecer. Las propiedades en este entorno son particularmente atractivas cuando combinan vistas abiertas con privacidad, arquitectura contemporánea y espacio al aire libre. Esta villa reúne esos elementos.
Construida en 2021, la propiedad ocupa una parcela de 1.007 m², con 272 m² de espacio construido distribuidos en dos plantas principales, complementadas por un sótano. El diseño es contemporáneo sin ser frío, con grandes ventanales, puertas corredizas de vidrio y una conexión natural entre el interior y el paisaje circundante.
La villa disfruta de privacidad y sol, mientras que el hermoso jardín aporta un carácter más suave y mediterráneo a la arquitectura. La plantación se ha elegido para facilitar el mantenimiento, con un sistema de riego automático que cuida el jardín durante todo el año.
La llegada es discreta. Una importante puerta de entrada de madera se abre directamente a la sala de estar principal, donde lo primero que llama la atención no son los muebles o la cocina, sino la vista más allá del cristal.
El salón, el comedor y la cocina de planta abierta totalmente equipada comparten un ambiente generoso y lleno de luz. La disposición es práctica y sociable, con la cocina conectada a los espacios de comedor y sala de estar en lugar de estar separada de ellos. Ya sea que prepare el desayuno, entretenga a sus amigos o pase una tarde tranquila en casa, el Mediterráneo sigue siendo una presencia constante.
Las grandes puertas correderas se abren directamente a la terraza principal, creando una transición casi perfecta entre el interior y el exterior.
Y fuera es donde la casa revela su verdadero carácter.
Una piscina infinita se encuentra en el centro de una amplia terraza con vistas al mar y al valle de El Portet. El borde de la piscina atrae la atención hacia el horizonte, mientras que la terraza circundante ofrece espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol del Mediterráneo.
Esta es una casa donde la rutina diaria se desarrolla naturalmente al aire libre.
Café por la mañana, con el valle aún tranquilo a sus pies. Almuerce en la terraza, las puertas se abren detrás de usted. Una tarde entre la piscina y la sombra. Y por la noche, la luz cambiante de las colinas y el Mediterráneo se convierte en el telón de fondo de todo.
Hay algo particularmente atractivo en una casa que no te pide que elijas entre la comodidad interior y la vida al aire libre. Aquí, los dos están diseñados para trabajar juntos.
La planta baja también alberga dos dormitorios, cada uno con grandes armarios empotrados y puertas corredizas de vidrio que dan directamente a la terraza de la piscina. Ambos disfrutan de la misma hermosa vista del valle hacia el mar.
Una de estas habitaciones tiene su propio baño en suite, mientras que la otra tiene un baño separado. Un aseo para invitados completa el alojamiento en este nivel.
La disposición es particularmente conveniente para la vida cotidiana. Dos dormitorios en la planta principal permiten a los huéspedes o miembros de la familia disfrutar de la terraza y la piscina sin necesidad de usar las escaleras, mientras que las principales áreas de estar permanecen completamente conectadas.
Arriba, la sensación de apertura continúa.
Otros dos dormitorios ocupan la planta superior, ambos con baños en suite y amplios armarios empotrados. Cada uno tiene grandes puertas corredizas de vidrio que dan a un balcón con vistas al Mediterráneo y al verde valle de abajo.
El dormitorio principal es particularmente acogedor, con un baño en suite con bañera y acceso directo al balcón.
Despertarse aquí significa abrir las cortinas hacia la costa, las colinas y la luz de la mañana sobre El Portet. No es necesario bajar las escaleras para disfrutar de la mejor parte de la propiedad. La vista ya está ahí.
El cuarto dormitorio disfruta de la misma perspectiva privilegiada, lo que lo convierte en una casa de cuatro dormitorios genuinamente equilibrada. No queda nadie con la habitación que da a la entrada o la parte trasera de la casa. Cada habitación tiene su propia conexión con el paisaje.
Debajo del alojamiento principal, la propiedad también incluye un sótano, que proporciona espacio adicional más allá de los dos pisos residenciales principales.
La especificación de la villa refleja su construcción relativamente reciente. El certificado de eficiencia energética tiene una calificación B, con una cifra de consumo de energía anual de 37,96 kWh/m² y emisiones de CO₂ de 7,06 kg/m². Para una casa diseñada en torno a grandes aberturas de vidrio y volúmenes interiores generosos, el rendimiento energético es una parte importante del panorama general.
En el exterior, el jardín paisajístico ha sido diseñado para complementar la casa sin exigir una atención constante. Su sistema de riego automático simplifica el mantenimiento, especialmente para los propietarios que pueden dividir su tiempo entre España y otro país.
Un sendero conduce a través del jardín hacia una puerta peatonal separada, que ofrece una forma alternativa de salir de la propiedad a pie.
Desde aquí, la hermosa playa de El Portet está a unos treinta minutos a pie.
Y eso importa.
Porque El Portet no es simplemente una dirección residencial con vistas al mar. Es uno de los entornos costeros que definen a Moraira.
La bahía en sí está protegida por el promontorio de Cap d’Or, con aguas turquesas de aspecto tranquilo, una pequeña playa de arena y restaurantes frente al mar que se han convertido en parte del carácter de la zona. Las colinas circundantes están salpicadas de villas mediterráneas, mientras que los senderos costeros y el paisaje natural dan al vecindario una sensación de separación de las partes más concurridas de la Costa Blanca.
El centro de Moraira está a poca distancia en coche y ofrece su puerto deportivo, restaurantes, boutiques independientes, supermercados y servicios diarios. La región más amplia de Marina Alta reúne algunas de las ciudades costeras y rurales más atractivas de esta parte de España, desde Jávea y Benissa hasta Calpe y el valle de Jalón.
Sin embargo, el verdadero atractivo de esta propiedad es lo poco que necesitas dejar para disfrutar del entorno.
Cuatro dormitorios, cada uno con vistas al mar y al valle. Una sala de estar luminosa y de planta abierta que desemboca directamente en la terraza. Una piscina infinita con vistas a El Portet. Un jardín ajardinado y de bajo mantenimiento. Construcción contemporánea, una calificación energética B y la privacidad de una importante parcela residencial.
La casa ha sido diseñada para aprovechar al máximo su entorno, no para competir con él.
Una villa contemporánea sobre una de las bahías más hermosas de Moraira, donde cada habitación mira hacia el Mediterráneo y la mejor parte del día se puede pasar entre la terraza, la piscina y las vistas.
Algunas casas impresionan cuando llegas.
Otras hacen que quieras quedarte.
ASPECTOS DESTACADOS
Ubicación: El Portet, Moraira, Teulada-Moraira, Marina Alta, provincia de Alicante, Costa Blanca Norte, España Tipo de
propiedad: Villa independiente contemporánea
Año de construcción: 2021 Superficie
construida: 272 m²
Parcela: 1.007 m²
Alojamiento: 4 dormitorios, todos con vistas al mar y al valle Baños: 4
baños completos, incluidos 3 en suite, más un aseo de invitados (5 en total) Distribución: 2 residenciales principales
plantas más sótano
Vistas: vistas abiertas al mar Mediterráneo y vistas panorámicas al valle de El Portet, con paisajes montañosos
Arquitectura: Diseño contemporáneo con grandes ventanales de vidrio y puertas correderas para maximizar la luz natural y las vistas Espacios
habitables: amplio salón y comedor de planta abierta
Cocina: cocina de planta abierta totalmente equipada
Planta baja: sala de estar y comedor principales, cocina, 2 dormitorios con vistas al mar, 2 baños y aseo de invitados Planta
superior: 2 mar -dormitorios con vistas, ambos con baño en suite y acceso directo al balcón Suite
principal: vistas al mar y al valle, armarios empotrados, baño en suite con bañera y acceso privado al balcón superior
Piscina: piscina infinita privada con vistas al mar y
al valle Áreas exteriores: amplia terraza con piscina, jardín mediterráneo paisajístico y balcón en la planta superior
Jardín: paisajismo de bajo mantenimiento con sistema de riego automático
Almacenamiento y espacio adicional: sótano Nivel
Armarios: amplios armarios empotrados en los 4 dormitorios
Acceso: entrada principal y puerta peatonal independiente accesible a través del jardín Certificado
energético: Clase B Consumo de
energía: 37,96 kWh/m²/año Emisiones de
CO₂: 7,06 kg CO₂ /m²/año
El Portet: Aproximadamente 30 minutos a pie Centro de
Moraira: A poca distancia en coche
Estado: De reciente construcción y lista para entrar a vivir
Precio: 1.950.000€ GUÍA DE
ZONA: EL PORTET, MORAIRA ¿Dónde está El Portet?
El Portet es un exclusivo barrio residencial y costero en el lado norte de Moraira, en el municipio de Teulada-Moraira, provincia de Alicante, España.
Se centra alrededor de una pequeña bahía mediterránea protegida, enmarcada por el promontorio de Cap d’Or y las verdes colinas circundantes.
El vecindario es ampliamente considerado como uno de los lugares residenciales más atractivos de Moraira, conocido por sus villas con vistas al mar, propiedades establecidas, ambiente tranquilo y proximidad a la playa.
A diferencia de los centros turísticos costeros más grandes, El Portet ha conservado un carácter distintivo de pueblo, con una zona limitada frente a la playa y calles residenciales que se elevan hasta las colinas sobre la bahía.
¿Qué hace que El Portet sea tan especial?
El Portet combina tres cualidades que no siempre se combinan: una hermosa playa protegida, un entorno residencial establecido y propiedades elevadas con vistas panorámicas al Mediterráneo.
Las colinas circundantes crean un anfiteatro natural alrededor de la bahía, lo que permite que muchas villas disfruten de vistas al agua y a la costa.
Su posición también ofrece cierto grado de tranquilidad y, al mismo tiempo, permanece cerca del centro de Moraira y sus servicios.
Para los compradores que buscan una propiedad en la Costa Blanca Norte, El Portet es particularmente atractivo porque se siente residencial e íntimo en lugar de un centro turístico.
¿Cómo es la playa de El Portet?
Playa del Portet es una pequeña playa de arena ubicada dentro de una bahía protegida en forma de herradura.
Sus aguas cristalinas y poco profundas de color turquesa y su pintoresco entorno la convierten en una de las playas más reconocibles de la zona de Moraira.
La bahía es popular para nadar, practicar remo, kayak y esnórquel, especialmente en condiciones de mar tranquilo.
Hay una pequeña selección de restaurantes y cafeterías frente al mar con vistas a la playa, lo que crea un ambiente relajado durante gran parte del año.
¿Se puede caminar hasta la playa de El Portet desde la villa?
¿Sí?. La propiedad tiene un jardín paisajístico con un camino que conduce a una puerta peatonal independiente.
Desde este acceso, la playa de El Portet está a unos treinta minutos a pie, según la información de la propiedad.
El paseo brinda la oportunidad de disfrutar del entorno residencial y del paisaje del valle de El Portet en el camino hacia la costa.
¿Qué es el Cap d’Or?
El Cap d’Or es el promontorio prominente que se eleva sobre la bahía de El Portet.
Es uno de los hitos naturales más reconocibles de la zona y alberga una histórica torre de vigilancia que data del siglo XVI.
Una ruta a pie conduce a la torre, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la costa mediterránea, Moraira y el paisaje circundante.
El promontorio es parte de lo que le da a El Portet su característico entorno protegido y sus espectaculares paisajes.
¿A qué distancia está El Portet del centro de Moraira?
El Portet está situado inmediatamente al norte de Moraira, y se puede acceder al centro de la ciudad en un corto trayecto en coche.
Moraira ofrece un puerto deportivo, un club náutico, restaurantes, boutiques, supermercados, farmacias, bancos, servicios médicos y otras comodidades cotidianas.
La ciudad ha conservado gran parte de su carácter mediterráneo tradicional, con un centro relativamente bajo y un atractivo paseo marítimo.
Los viernes por la mañana se celebra un mercado al aire libre semanal.
¿Cómo es el estilo de vida en El Portet?
La vida en El Portet está estrechamente relacionada con el Mediterráneo.
Los residentes pueden disfrutar de paseos matutinos hacia la bahía, nadar y practicar deportes acuáticos, almuerzos con vistas al agua y noches en sus propias terrazas con vistas a la costa.
La zona es particularmente atractiva para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad sin querer vivir lejos de restaurantes, tiendas y servicios esenciales.
Su combinación de residentes permanentes y propietarios internacionales de segundas residencias crea un ambiente residencial durante todo el año, con un entorno costero más animado durante los meses de verano.
¿El Portet es adecuado para vivir todo el año?
¿Sí?. El Portet es un barrio residencial establecido, con propiedades que se utilizan tanto como viviendas permanentes como segundas residencias.
Moraira está cercaLos servicios de rby brindan los servicios prácticos necesarios para la vida diaria, mientras que el municipio más amplio de Teulada-Moraira ofrece instalaciones adicionales.
El suave clima mediterráneo también hace posible la vida al aire libre durante gran parte del año.
Para los compradores que se mudan a España, la combinación de privacidad, entorno costero y accesibilidad es particularmente atractiva.
¿Qué restaurantes y servicios hay cerca?
La playa de El Portet tiene una pequeña selección de restaurantes y cafeterías frente al mar, mientras que el centro de Moraira ofrece una gama mucho más amplia de opciones gastronómicas.
Estos incluyen cocina tradicional española, restaurantes de mariscos, restaurantes internacionales y experiencias gastronómicas más refinadas.
Moraira también ofrece supermercados, tiendas independientes, farmacias, centros médicos y un puerto deportivo.
Se pueden encontrar tiendas y servicios adicionales en las cercanías de Teulada, Benissa, Calpe y Jávea.
¿Qué actividades hay disponibles en los alrededores de El Portet?
La costa circundante es ideal para nadar, practicar kayak, remo, esnórquel y vela.
La ruta a pie de Cap d’Or ofrece uno de los miradores costeros más memorables de la zona.
Más hacia el interior, el Parque Natural de la Sierra de Bernia y el Montgó ofrece oportunidades para practicar senderismo y exploración al aire libre.
Se puede jugar al golf en Ifach Golf en Benissa, en el Club de Golf Jávea y en La Sella Golf Resort, cerca de Dénia.
El cercano valle de Jalón también es popular por sus viñedos, pueblos tradicionales, mercados y campos.
¿Hay escuelas internacionales cerca?
Sí. El área más amplia de Moraira cuenta con varias opciones de educación internacional.
El Lady Elizabeth School de Benitachell y el Xàbia International College de Jávea son dos escuelas de currículo británico establecidas a poca distancia en coche.
Las opciones de educación pública y privada en español también están disponibles en Moraira, Teulada y los municipios vecinos.
¿A qué distancia están los aeropuertos?
Se puede acceder a El Portet desde el aeropuerto Miguel Hernández de Alicante-Elche y desde el aeropuerto de Valencia.
El aeropuerto de Alicante está generalmente a una hora y quince minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Valencia está aproximadamente a una hora y treinta minutos, según el tráfico y la ruta tomada.
Ambos aeropuertos ofrecen conexiones regulares a los principales destinos europeos, lo que hace que Moraira sea accesible para residentes internacionales y propietarios de segundas residencias.
¿Qué ciudades hay cerca de El Portet?
El centro de Moraira es el principal destino local más cercano.
Jávea está aproximadamente a 20-25 minutos en coche, mientras que Benissa y Calpe están generalmente a unos 15-25 minutos.
Dénia, conocida por su puerto deportivo, restaurantes y conexiones de ferry a las Islas Baleares, está a unos 30-40 minutos.
La región circundante de Marina Alta ofrece una combinación de playas mediterráneas, pueblos tradicionales, montañas y campos.
¿Quién compra una propiedad en El Portet?
El Portet atrae a compradores tanto españoles como internacionales, especialmente a aquellos que buscan privacidad, vistas al mar y un entorno residencial establecido cerca del Mediterráneo.
El barrio atrae a los residentes permanentes, a las familias que se mudan a España y a los compradores de una segunda vivienda que buscan una alternativa más tranquila a los grandes centros turísticos costeros.
Las villas contemporáneas con vistas panorámicas al mar, piscinas privadas y amplios espacios de estar al aire libre son especialmente atractivas en el mercado residencial premium de la zona.
¿Cómo es el clima?
El Portet disfruta del clima mediterráneo característico del norte de la Costa Blanca.
Los veranos son cálidos y generalmente secos, con temperaturas diurnas que suelen alcanzar los veinte grados centígrados y los treinta grados centígrados.
Los inviernos son relativamente suaves, con temperaturas diurnas que suelen situarse a mediados de la adolescencia.
El clima de la zona fomenta la vida al aire libre durante gran parte del año, lo que permite que las terrazas, los jardines y las piscinas se conviertan en elementos centrales de la vida cotidiana.
Algunas casas tienen una habitación con vistas. Este tiene cuatro.
Sobre la resguardada bahía de El Portet, donde las verdes colinas de Moraira descienden hacia el Mediterráneo, se encuentra una villa diseñada en torno a una idea simple: la vista nunca debe estar muy lejos. Ni desde la sala de estar, ni desde la terraza, ni desde ninguna de las cuatro habitaciones. Aquí, el mar y el valle son parte de la arquitectura misma, enmarcados por generosas aberturas de vidrio y visibles desde ambos niveles de la casa.
El Portet ha sido durante mucho tiempo una de las direcciones residenciales más solicitadas de Moraira. El atractivo es fácil de entender. Una bahía de arena protegida, aguas cristalinas del Mediterráneo, laderas cubiertas de pinos y un ambiente más tranquilo que el centro de la ciudad, pero lo suficientemente cerca como para disfrutar de todo lo que Moraira tiene para ofrecer. Las propiedades en este entorno son particularmente atractivas cuando combinan vistas abiertas con privacidad, arquitectura contemporánea y espacio al aire libre. Esta villa reúne esos elementos.
Construida en 2021, la propiedad ocupa una parcela de 1.007 m², con 272 m² de espacio construido distribuidos en dos plantas principales, complementadas por un sótano. El diseño es contemporáneo sin ser frío, con grandes ventanales, puertas corredizas de vidrio y una conexión natural entre el interior y el paisaje circundante.
La villa disfruta de privacidad y sol, mientras que el hermoso jardín aporta un carácter más suave y mediterráneo a la arquitectura. La plantación se ha elegido para facilitar el mantenimiento, con un sistema de riego automático que cuida el jardín durante todo el año.
La llegada es discreta. Una importante puerta de entrada de madera se abre directamente a la sala de estar principal, donde lo primero que llama la atención no son los muebles o la cocina, sino la vista más allá del cristal.
El salón, el comedor y la cocina de planta abierta totalmente equipada comparten un ambiente generoso y lleno de luz. La disposición es práctica y sociable, con la cocina conectada a los espacios de comedor y sala de estar en lugar de estar separada de ellos. Ya sea que prepare el desayuno, entretenga a sus amigos o pase una tarde tranquila en casa, el Mediterráneo sigue siendo una presencia constante.
Las grandes puertas correderas se abren directamente a la terraza principal, creando una transición casi perfecta entre el interior y el exterior.
Y fuera es donde la casa revela su verdadero carácter.
Una piscina infinita se encuentra en el centro de una amplia terraza con vistas al mar y al valle de El Portet. El borde de la piscina atrae la atención hacia el horizonte, mientras que la terraza circundante ofrece espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar del sol del Mediterráneo.
Esta es una casa donde la rutina diaria se desarrolla naturalmente al aire libre.
Café por la mañana, con el valle aún tranquilo a sus pies. Almuerce en la terraza, las puertas se abren detrás de usted. Una tarde entre la piscina y la sombra. Y por la noche, la luz cambiante de las colinas y el Mediterráneo se convierte en el telón de fondo de todo.
Hay algo particularmente atractivo en una casa que no te pide que elijas entre la comodidad interior y la vida al aire libre. Aquí, los dos están diseñados para trabajar juntos.
La planta baja también alberga dos dormitorios, cada uno con grandes armarios empotrados y puertas corredizas de vidrio que dan directamente a la terraza de la piscina. Ambos disfrutan de la misma hermosa vista del valle hacia el mar.
Una de estas habitaciones tiene su propio baño en suite, mientras que la otra tiene un baño separado. Un aseo para invitados completa el alojamiento en este nivel.
La disposición es particularmente conveniente para la vida cotidiana. Dos dormitorios en la planta principal permiten a los huéspedes o miembros de la familia disfrutar de la terraza y la piscina sin necesidad de usar las escaleras, mientras que las principales áreas de estar permanecen completamente conectadas.
Arriba, la sensación de apertura continúa.
Otros dos dormitorios ocupan la planta superior, ambos con baños en suite y amplios armarios empotrados. Cada uno tiene grandes puertas corredizas de vidrio que dan a un balcón con vistas al Mediterráneo y al verde valle de abajo.
El dormitorio principal es particularmente acogedor, con un baño en suite con bañera y acceso directo al balcón.
Despertarse aquí significa abrir las cortinas hacia la costa, las colinas y la luz de la mañana sobre El Portet. No es necesario bajar las escaleras para disfrutar de la mejor parte de la propiedad. La vista ya está ahí.
El cuarto dormitorio disfruta de la misma perspectiva privilegiada, lo que lo convierte en una casa de cuatro dormitorios genuinamente equilibrada. No queda nadie con la habitación que da a la entrada o la parte trasera de la casa. Cada habitación tiene su propia conexión con el paisaje.
Debajo del alojamiento principal, la propiedad también incluye un sótano, que proporciona espacio adicional más allá de los dos pisos residenciales principales.
La especificación de la villa refleja su construcción relativamente reciente. El certificado de eficiencia energética tiene una calificación B, con una cifra de consumo de energía anual de 37,96 kWh/m² y emisiones de CO₂ de 7,06 kg/m². Para una casa diseñada en torno a grandes aberturas de vidrio y volúmenes interiores generosos, el rendimiento energético es una parte importante del panorama general.
En el exterior, el jardín paisajístico ha sido diseñado para complementar la casa sin exigir una atención constante. Su sistema de riego automático simplifica el mantenimiento, especialmente para los propietarios que pueden dividir su tiempo entre España y otro país.
Un sendero conduce a través del jardín hacia una puerta peatonal separada, que ofrece una forma alternativa de salir de la propiedad a pie.
Desde aquí, la hermosa playa de El Portet está a unos treinta minutos a pie.
Y eso importa.
Porque El Portet no es simplemente una dirección residencial con vistas al mar. Es uno de los entornos costeros que definen a Moraira.
La bahía en sí está protegida por el promontorio de Cap d’Or, con aguas turquesas de aspecto tranquilo, una pequeña playa de arena y restaurantes frente al mar que se han convertido en parte del carácter de la zona. Las colinas circundantes están salpicadas de villas mediterráneas, mientras que los senderos costeros y el paisaje natural dan al vecindario una sensación de separación de las partes más concurridas de la Costa Blanca.
El centro de Moraira está a poca distancia en coche y ofrece su puerto deportivo, restaurantes, boutiques independientes, supermercados y servicios diarios. La región más amplia de Marina Alta reúne algunas de las ciudades costeras y rurales más atractivas de esta parte de España, desde Jávea y Benissa hasta Calpe y el valle de Jalón.
Sin embargo, el verdadero atractivo de esta propiedad es lo poco que necesitas dejar para disfrutar del entorno.
Cuatro dormitorios, cada uno con vistas al mar y al valle. Una sala de estar luminosa y de planta abierta que desemboca directamente en la terraza. Una piscina infinita con vistas a El Portet. Un jardín ajardinado y de bajo mantenimiento. Construcción contemporánea, una calificación energética B y la privacidad de una importante parcela residencial.
La casa ha sido diseñada para aprovechar al máximo su entorno, no para competir con él.
Una villa contemporánea sobre una de las bahías más hermosas de Moraira, donde cada habitación mira hacia el Mediterráneo y la mejor parte del día se puede pasar entre la terraza, la piscina y las vistas.
Algunas casas impresionan cuando llegas.
Otras hacen que quieras quedarte.
ASPECTOS DESTACADOS
Ubicación: El Portet, Moraira, Teulada-Moraira, Marina Alta, provincia de Alicante, Costa Blanca Norte, España Tipo de
propiedad: Villa independiente contemporánea
Año de construcción: 2021 Superficie
construida: 272 m²
Parcela: 1.007 m²
Alojamiento: 4 dormitorios, todos con vistas al mar y al valle Baños: 4
baños completos, incluidos 3 en suite, más un aseo de invitados (5 en total) Distribución: 2 residenciales principales
plantas más sótano
Vistas: vistas abiertas al mar Mediterráneo y vistas panorámicas al valle de El Portet, con paisajes montañosos
Arquitectura: Diseño contemporáneo con grandes ventanales de vidrio y puertas correderas para maximizar la luz natural y las vistas Espacios
habitables: amplio salón y comedor de planta abierta
Cocina: cocina de planta abierta totalmente equipada
Planta baja: sala de estar y comedor principales, cocina, 2 dormitorios con vistas al mar, 2 baños y aseo de invitados Planta
superior: 2 mar -dormitorios con vistas, ambos con baño en suite y acceso directo al balcón Suite
principal: vistas al mar y al valle, armarios empotrados, baño en suite con bañera y acceso privado al balcón superior
Piscina: piscina infinita privada con vistas al mar y
al valle Áreas exteriores: amplia terraza con piscina, jardín mediterráneo paisajístico y balcón en la planta superior
Jardín: paisajismo de bajo mantenimiento con sistema de riego automático
Almacenamiento y espacio adicional: sótano Nivel
Armarios: amplios armarios empotrados en los 4 dormitorios
Acceso: entrada principal y puerta peatonal independiente accesible a través del jardín Certificado
energético: Clase B Consumo de
energía: 37,96 kWh/m²/año Emisiones de
CO₂: 7,06 kg CO₂ /m²/año
El Portet: Aproximadamente 30 minutos a pie Centro de
Moraira: A poca distancia en coche
Estado: De reciente construcción y lista para entrar a vivir
Precio: 1.950.000€ GUÍA DE
ZONA: EL PORTET, MORAIRA ¿Dónde está El Portet?
El Portet es un exclusivo barrio residencial y costero en el lado norte de Moraira, en el municipio de Teulada-Moraira, provincia de Alicante, España.
Se centra alrededor de una pequeña bahía mediterránea protegida, enmarcada por el promontorio de Cap d’Or y las verdes colinas circundantes.
El vecindario es ampliamente considerado como uno de los lugares residenciales más atractivos de Moraira, conocido por sus villas con vistas al mar, propiedades establecidas, ambiente tranquilo y proximidad a la playa.
A diferencia de los centros turísticos costeros más grandes, El Portet ha conservado un carácter distintivo de pueblo, con una zona limitada frente a la playa y calles residenciales que se elevan hasta las colinas sobre la bahía.
¿Qué hace que El Portet sea tan especial?
El Portet combina tres cualidades que no siempre se combinan: una hermosa playa protegida, un entorno residencial establecido y propiedades elevadas con vistas panorámicas al Mediterráneo.
Las colinas circundantes crean un anfiteatro natural alrededor de la bahía, lo que permite que muchas villas disfruten de vistas al agua y a la costa.
Su posición también ofrece cierto grado de tranquilidad y, al mismo tiempo, permanece cerca del centro de Moraira y sus servicios.
Para los compradores que buscan una propiedad en la Costa Blanca Norte, El Portet es particularmente atractivo porque se siente residencial e íntimo en lugar de un centro turístico.
¿Cómo es la playa de El Portet?
Playa del Portet es una pequeña playa de arena ubicada dentro de una bahía protegida en forma de herradura.
Sus aguas cristalinas y poco profundas de color turquesa y su pintoresco entorno la convierten en una de las playas más reconocibles de la zona de Moraira.
La bahía es popular para nadar, practicar remo, kayak y esnórquel, especialmente en condiciones de mar tranquilo.
Hay una pequeña selección de restaurantes y cafeterías frente al mar con vistas a la playa, lo que crea un ambiente relajado durante gran parte del año.
¿Se puede caminar hasta la playa de El Portet desde la villa?
¿Sí?. La propiedad tiene un jardín paisajístico con un camino que conduce a una puerta peatonal independiente.
Desde este acceso, la playa de El Portet está a unos treinta minutos a pie, según la información de la propiedad.
El paseo brinda la oportunidad de disfrutar del entorno residencial y del paisaje del valle de El Portet en el camino hacia la costa.
¿Qué es el Cap d’Or?
El Cap d’Or es el promontorio prominente que se eleva sobre la bahía de El Portet.
Es uno de los hitos naturales más reconocibles de la zona y alberga una histórica torre de vigilancia que data del siglo XVI.
Una ruta a pie conduce a la torre, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la costa mediterránea, Moraira y el paisaje circundante.
El promontorio es parte de lo que le da a El Portet su característico entorno protegido y sus espectaculares paisajes.
¿A qué distancia está El Portet del centro de Moraira?
El Portet está situado inmediatamente al norte de Moraira, y se puede acceder al centro de la ciudad en un corto trayecto en coche.
Moraira ofrece un puerto deportivo, un club náutico, restaurantes, boutiques, supermercados, farmacias, bancos, servicios médicos y otras comodidades cotidianas.
La ciudad ha conservado gran parte de su carácter mediterráneo tradicional, con un centro relativamente bajo y un atractivo paseo marítimo.
Los viernes por la mañana se celebra un mercado al aire libre semanal.
¿Cómo es el estilo de vida en El Portet?
La vida en El Portet está estrechamente relacionada con el Mediterráneo.
Los residentes pueden disfrutar de paseos matutinos hacia la bahía, nadar y practicar deportes acuáticos, almuerzos con vistas al agua y noches en sus propias terrazas con vistas a la costa.
La zona es particularmente atractiva para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad sin querer vivir lejos de restaurantes, tiendas y servicios esenciales.
Su combinación de residentes permanentes y propietarios internacionales de segundas residencias crea un ambiente residencial durante todo el año, con un entorno costero más animado durante los meses de verano.
¿El Portet es adecuado para vivir todo el año?
¿Sí?. El Portet es un barrio residencial establecido, con propiedades que se utilizan tanto como viviendas permanentes como segundas residencias.
Moraira está cercaLos servicios de rby brindan los servicios prácticos necesarios para la vida diaria, mientras que el municipio más amplio de Teulada-Moraira ofrece instalaciones adicionales.
El suave clima mediterráneo también hace posible la vida al aire libre durante gran parte del año.
Para los compradores que se mudan a España, la combinación de privacidad, entorno costero y accesibilidad es particularmente atractiva.
¿Qué restaurantes y servicios hay cerca?
La playa de El Portet tiene una pequeña selección de restaurantes y cafeterías frente al mar, mientras que el centro de Moraira ofrece una gama mucho más amplia de opciones gastronómicas.
Estos incluyen cocina tradicional española, restaurantes de mariscos, restaurantes internacionales y experiencias gastronómicas más refinadas.
Moraira también ofrece supermercados, tiendas independientes, farmacias, centros médicos y un puerto deportivo.
Se pueden encontrar tiendas y servicios adicionales en las cercanías de Teulada, Benissa, Calpe y Jávea.
¿Qué actividades hay disponibles en los alrededores de El Portet?
La costa circundante es ideal para nadar, practicar kayak, remo, esnórquel y vela.
La ruta a pie de Cap d’Or ofrece uno de los miradores costeros más memorables de la zona.
Más hacia el interior, el Parque Natural de la Sierra de Bernia y el Montgó ofrece oportunidades para practicar senderismo y exploración al aire libre.
Se puede jugar al golf en Ifach Golf en Benissa, en el Club de Golf Jávea y en La Sella Golf Resort, cerca de Dénia.
El cercano valle de Jalón también es popular por sus viñedos, pueblos tradicionales, mercados y campos.
¿Hay escuelas internacionales cerca?
Sí. El área más amplia de Moraira cuenta con varias opciones de educación internacional.
El Lady Elizabeth School de Benitachell y el Xàbia International College de Jávea son dos escuelas de currículo británico establecidas a poca distancia en coche.
Las opciones de educación pública y privada en español también están disponibles en Moraira, Teulada y los municipios vecinos.
¿A qué distancia están los aeropuertos?
Se puede acceder a El Portet desde el aeropuerto Miguel Hernández de Alicante-Elche y desde el aeropuerto de Valencia.
El aeropuerto de Alicante está generalmente a una hora y quince minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Valencia está aproximadamente a una hora y treinta minutos, según el tráfico y la ruta tomada.
Ambos aeropuertos ofrecen conexiones regulares a los principales destinos europeos, lo que hace que Moraira sea accesible para residentes internacionales y propietarios de segundas residencias.
¿Qué ciudades hay cerca de El Portet?
El centro de Moraira es el principal destino local más cercano.
Jávea está aproximadamente a 20-25 minutos en coche, mientras que Benissa y Calpe están generalmente a unos 15-25 minutos.
Dénia, conocida por su puerto deportivo, restaurantes y conexiones de ferry a las Islas Baleares, está a unos 30-40 minutos.
La región circundante de Marina Alta ofrece una combinación de playas mediterráneas, pueblos tradicionales, montañas y campos.
¿Quién compra una propiedad en El Portet?
El Portet atrae a compradores tanto españoles como internacionales, especialmente a aquellos que buscan privacidad, vistas al mar y un entorno residencial establecido cerca del Mediterráneo.
El barrio atrae a los residentes permanentes, a las familias que se mudan a España y a los compradores de una segunda vivienda que buscan una alternativa más tranquila a los grandes centros turísticos costeros.
Las villas contemporáneas con vistas panorámicas al mar, piscinas privadas y amplios espacios de estar al aire libre son especialmente atractivas en el mercado residencial premium de la zona.
¿Cómo es el clima?
El Portet disfruta del clima mediterráneo característico del norte de la Costa Blanca.
Los veranos son cálidos y generalmente secos, con temperaturas diurnas que suelen alcanzar los veinte grados centígrados y los treinta grados centígrados.
Los inviernos son relativamente suaves, con temperaturas diurnas que suelen situarse a mediados de la adolescencia.
El clima de la zona fomenta la vida al aire libre durante gran parte del año, lo que permite que las terrazas, los jardines y las piscinas se conviertan en elementos centrales de la vida cotidiana.
Contemporary Sea-View Villa with Infinity Pool in El Portet, Moraira
Some houses have a room with a view. This one has four.
Above the sheltered bay of El Portet, where the green hills of Moraira descend towards the Mediterranean, stands a villa designed around one simple idea: the view should never be far away. Not from the living room, not from the terrace, and not from any of the four bedrooms. Here, the sea and the valley are part of the architecture itself, framed by generous glass openings and visible from both levels of the house.
El Portet has long been one of Moraira’s most sought-after residential addresses. The appeal is easy to understand. A sheltered sandy bay, clear Mediterranean water, pine-covered hillsides and a quieter atmosphere than the town centre, yet close enough to enjoy everything Moraira has to offer. Properties in this setting are particularly desirable when they combine open views with privacy, contemporary architecture and outdoor space. This villa brings those elements together.
Built in 2021, the property occupies a 1,007 m² plot, with 272 m² of constructed space arranged over two main floors, complemented by a basement. The design is contemporary without being cold, with large windows, sliding glass doors and a natural connection between the interior and the surrounding landscape.
The villa enjoys privacy and sunshine, while the beautifully landscaped garden introduces a softer, more Mediterranean character to the architecture. Planting has been chosen for ease of maintenance, with an automatic irrigation system taking care of the garden throughout the year.
Arrival is understated. A substantial wooden entrance door opens directly into the main living space, where the first thing that draws your attention is not the furniture or the kitchen, but the view beyond the glass.
The lounge, dining area and fully equipped open-plan kitchen share one generous, light-filled environment. The arrangement is practical and sociable, with the kitchen connected to the dining and living spaces rather than separated from them. Whether preparing breakfast, entertaining friends or spending a quiet afternoon at home, the Mediterranean remains a constant presence.
Large sliding doors open directly onto the principal terrace, creating an almost seamless transition between inside and outside.
And outside is where the house reveals its real character.
An infinity swimming pool sits at the centre of a spacious terrace overlooking the sea and the valley of El Portet. The pool’s edge draws the eye towards the horizon, while the surrounding terrace provides space to relax, entertain and enjoy the Mediterranean sunshine.
This is a house where the daily routine naturally moves outdoors.
Coffee in the morning, with the valley still quiet below. Lunch on the terrace, the doors open behind you. An afternoon spent between the pool and the shade. And in the evening, the changing light across the hills and the Mediterranean becomes the backdrop to everything.
There is something particularly appealing about a home that does not ask you to choose between indoor comfort and outdoor living. Here, the two are designed to work together.
The ground floor also accommodates two bedrooms, each with large built-in wardrobes and sliding glass doors opening directly onto the pool terrace. Both enjoy the same beautiful outlook across the valley towards the sea.
One of these bedrooms has its own en-suite bathroom, while the other is served by a separate bathroom. A guest toilet completes the accommodation on this level.
The arrangement is particularly convenient for everyday living. Two bedrooms on the main floor allow guests or family members to enjoy the terrace and swimming pool without needing to use the stairs, while the principal living areas remain entirely connected.
Upstairs, the sense of openness continues.
Two further bedrooms occupy the upper floor, both with en-suite bathrooms and generous built-in wardrobes. Each has large sliding glass doors leading onto a balcony overlooking the Mediterranean and the green valley below.
The principal bedroom is particularly inviting, with an en-suite bathroom featuring a bathtub and direct access to the balcony.
Waking up here means opening the curtains to the coastline, the hills and the morning light over El Portet. There is no need to go downstairs to enjoy the best part of the property. The view is already there.
The fourth bedroom enjoys the same privileged outlook, making this a genuinely balanced four-bedroom home. No one is left with the room that looks towards the driveway or the back of the house. Every bedroom has its own connection to the landscape.
Below the main accommodation, the property also includes a basement, providing additional space beyond the two principal residential floors.
The villa’s specification reflects its relatively recent construction. The energy performance certificate carries a B rating, with an annual energy consumption figure of 37.96 kWh/m² and CO₂ emissions of 7.06 kg/m². For a home designed around large glass openings and generous interior volumes, energy performance is an important part of the overall picture.
Outside, the landscaped garden has been designed to complement the house without demanding constant attention. Its automatic irrigation system simplifies maintenance, particularly for owners who may divide their time between Spain and another country.
A pathway leads through the garden towards a separate pedestrian gate, offering an alternative way to leave the property on foot.
From here, the beautiful beach of El Portet is approximately thirty minutes away on foot.
And that matters.
Because El Portet is not simply a residential address with a sea view. It is one of the defining coastal settings of Moraira.
The bay itself is sheltered by the Cap d’Or headland, with calm-looking turquoise waters, a small sandy beach and waterfront restaurants that have become part of the area’s character. The surrounding hills are dotted with Mediterranean villas, while the coastal paths and natural landscape give the neighbourhood a sense of separation from the busier parts of the Costa Blanca.
Moraira town centre is a short drive away, offering its marina, restaurants, independent boutiques, supermarkets and everyday amenities. The wider Marina Alta region brings together some of the most attractive coastal towns and countryside in this part of Spain, from Jávea and Benissa to Calpe and the Jalón Valley.
Yet the real attraction of this property is how little you need to leave it to enjoy the setting.
Four bedrooms, each with sea and valley views. A bright, open-plan living space that flows directly onto the terrace. An infinity pool overlooking El Portet. A landscaped, low-maintenance garden. Contemporary construction, a B energy rating and the privacy of a substantial residential plot.
The house has been designed to make the most of its surroundings, not compete with them.
A contemporary villa above one of Moraira’s most beautiful bays, where every bedroom looks towards the Mediterranean and the best part of the day can be spent between the terrace, the pool and the view.
Some homes make an impression when you arrive.
Others make you want to stay.
HIGHLIGHTS
Location: El Portet, Moraira, Teulada-Moraira, Marina Alta, Alicante province, Costa Blanca North, Spain
Property type: Contemporary detached villa
Year of construction: 2021
Built area: 272 m²
Plot: 1,007 m²
Accommodation: 4 bedrooms, all with sea and valley views
Bathrooms: 4 full bathrooms, including 3 en-suite, plus a guest WC (5 in total)
Distribution: 2 principal residential floors plus basement
Views: Open Mediterranean sea views and panoramic views across the El Portet valley, with mountain scenery
Architecture: Contemporary design with large glass windows and sliding doors to maximise natural light and views
Living spaces: Spacious open-plan lounge and dining room
Kitchen: Fully equipped open-plan kitchen
Ground floor: Main living and dining area, kitchen, 2 sea-view bedrooms, 2 bathrooms and guest WC
Upper floor: 2 sea-view bedrooms, both with en-suite bathrooms and direct balcony access
Principal suite: Sea and valley views, built-in wardrobes, en-suite bathroom with bathtub and private access to the upper balcony
Swimming pool: Private infinity pool overlooking the sea and valley
Outdoor areas: Spacious pool terrace, landscaped Mediterranean garden and upper-floor balcony
Garden: Low-maintenance landscaping with automatic irrigation system
Storage and additional space: Basement level
Wardrobes: Spacious built-in wardrobes in all 4 bedrooms
Access: Main entrance and separate pedestrian gate accessible through the garden
Energy certificate: Class B
Energy consumption: 37.96 kWh/m²/year
CO₂ emissions: 7.06 kg CO₂/m²/year
El Portet beach: Approximately 30 minutes on foot
Moraira town centre: A short drive away
Condition: Recently built and ready to move into
Price: 1.950.000€
AREA GUIDE: EL PORTET, MORAIRA
Where is El Portet?
El Portet is an exclusive residential and coastal neighbourhood on the northern side of Moraira, in the municipality of Teulada-Moraira, Alicante province, Spain.
It is centred around a small, sheltered Mediterranean bay, framed by the Cap d’Or headland and the surrounding green hills.
The neighbourhood is widely regarded as one of Moraira’s most desirable residential locations, known for its sea-view villas, established properties, quiet atmosphere and proximity to the beach.
Unlike larger coastal resorts, El Portet has retained a distinctive village-like character, with a limited beachfront area and residential streets rising into the hills above the bay.
What makes El Portet so special?
El Portet combines three qualities that are not always found together: a beautiful sheltered beach, an established residential environment and elevated properties with panoramic Mediterranean views.
The surrounding hills create a natural amphitheatre around the bay, allowing many villas to enjoy views across the water and towards the coastline.
Its position also offers a degree of tranquillity while remaining close to Moraira town centre and its amenities.
For buyers seeking a property on the Costa Blanca North, El Portet is particularly appealing because it feels residential and intimate rather than resort-like.
What is El Portet beach like?
Playa del Portet is a small sandy beach set within a sheltered, horseshoe-shaped bay.
Its clear, shallow-looking turquoise water and picturesque surroundings make it one of the most recognisable beaches in the Moraira area.
The bay is popular for swimming, paddleboarding, kayaking and snorkelling, particularly during calm sea conditions.
A small selection of waterfront restaurants and cafés overlooks the beach, creating a relaxed atmosphere throughout much of the year.
Can you walk to El Portet beach from the villa?
Yes. The property has a landscaped garden with a pathway leading to a separate pedestrian gate.
From this access, El Portet beach is approximately thirty minutes away on foot, according to the property information.
The walk provides an opportunity to enjoy the residential surroundings and the landscape of the El Portet valley on the way towards the coast.
What is the Cap d’Or?
The Cap d’Or is the prominent headland rising above El Portet bay.
It is one of the area’s most recognisable natural landmarks and is home to a historic watchtower dating from the 16th century.
A walking route leads towards the tower, offering impressive panoramic views across the Mediterranean coastline, Moraira and the surrounding landscape.
The headland is part of what gives El Portet its distinctive sheltered setting and dramatic scenery.
How far is El Portet from Moraira town centre?
El Portet is situated immediately to the north of Moraira, with the town centre accessible by a short drive.
Moraira offers a marina, yacht club, restaurants, boutiques, supermarkets, pharmacies, banks, medical services and other everyday amenities.
The town has retained much of its traditional Mediterranean character, with a relatively low-rise centre and an attractive waterfront.
A weekly open-air market takes place on Friday mornings.
What is the lifestyle like in El Portet?
Life in El Portet is closely connected to the Mediterranean.
Residents can enjoy morning walks towards the bay, swimming and watersports, lunches overlooking the water and evenings spent on their own terraces with views across the coastline.
The area is particularly attractive to those who value privacy and tranquillity without wanting to live far from restaurants, shops and essential services.
Its combination of permanent residents and international second-home owners creates a residential atmosphere throughout the year, with a livelier coastal setting during the summer months.
Is El Portet suitable for year-round living?
Yes. El Portet is an established residential neighbourhood, with properties used both as permanent homes and second residences.
Moraira’s nearby amenities provide the practical services needed for everyday living, while the wider municipality of Teulada-Moraira offers additional facilities.
The mild Mediterranean climate also makes outdoor living possible across much of the year.
For buyers relocating to Spain, the combination of privacy, coastal surroundings and accessibility is particularly attractive.
What restaurants and amenities are nearby?
El Portet beach has a small selection of waterfront restaurants and cafés, while Moraira town centre offers a much broader range of dining options.
These include traditional Spanish cuisine, seafood restaurants, international dining and more refined gastronomic experiences.
Moraira also provides supermarkets, independent shops, pharmacies, medical facilities and a marina.
Additional shopping and services can be found in nearby Teulada, Benissa, Calpe and Jávea.
What activities are available around El Portet?
The surrounding coastline is ideal for swimming, kayaking, paddleboarding, snorkelling and sailing.
The Cap d’Or walking route offers one of the area’s most memorable coastal viewpoints.
Further inland, the Sierra de Bernia and Montgó Natural Park provide opportunities for hiking and outdoor exploration.
Golf is available at Ifach Golf in Benissa, Club de Golf Jávea and La Sella Golf Resort near Dénia.
The nearby Jalón Valley is also popular for its vineyards, traditional villages, markets and countryside.
Are there international schools nearby?
Yes. The wider Moraira area is served by several international education options.
The Lady Elizabeth School in Benitachell and Xàbia International College in Jávea are two established British-curriculum schools within driving distance.
Spanish public and private education options are also available in Moraira, Teulada and neighbouring municipalities.
How far are the airports?
El Portet is accessible from both Alicante-Elche Miguel Hernández Airport and Valencia Airport.
Alicante Airport is generally around one hour and fifteen minutes away by car, while Valencia Airport is approximately one hour and thirty minutes away, depending on traffic and the route taken.
Both airports offer regular connections to major European destinations, making Moraira accessible for international residents and second-home owners.
What towns are close to El Portet?
Moraira town centre is the closest major local destination.
Jávea is approximately 20–25 minutes away by car, while Benissa and Calpe are generally around 15–25 minutes away.
Dénia, known for its marina, restaurants and ferry connections to the Balearic Islands, is approximately 30–40 minutes away.
The surrounding Marina Alta region offers a combination of Mediterranean beaches, traditional villages, mountains and countryside.
Who buys property in El Portet?
El Portet attracts both Spanish and international buyers, particularly those looking for privacy, sea views and an established residential setting close to the Mediterranean.
The neighbourhood appeals to permanent residents, families relocating to Spain and second-home purchasers seeking a quieter alternative to larger coastal resorts.
Contemporary villas with panoramic sea views, private swimming pools and generous outdoor living spaces are especially appealing within the area’s premium residential market.
What is the climate like?
El Portet enjoys the Mediterranean climate characteristic of the northern Costa Blanca.
Summers are warm and generally dry, with daytime temperatures commonly reaching the high twenties and low thirties Celsius.
Winters are relatively mild, with daytime temperatures often in the mid-teens.
The area’s climate encourages outdoor living throughout much of the year, allowing terraces, gardens and swimming pools to become central features of everyday life.
Some houses have a room with a view. This one has four.
Above the sheltered bay of El Portet, where the green hills of Moraira descend towards the Mediterranean, stands a villa designed around one simple idea: the view should never be far away. Not from the living room, not from the terrace, and not from any of the four bedrooms. Here, the sea and the valley are part of the architecture itself, framed by generous glass openings and visible from both levels of the house.
El Portet has long been one of Moraira’s most sought-after residential addresses. The appeal is easy to understand. A sheltered sandy bay, clear Mediterranean water, pine-covered hillsides and a quieter atmosphere than the town centre, yet close enough to enjoy everything Moraira has to offer. Properties in this setting are particularly desirable when they combine open views with privacy, contemporary architecture and outdoor space. This villa brings those elements together.
Built in 2021, the property occupies a 1,007 m² plot, with 272 m² of constructed space arranged over two main floors, complemented by a basement. The design is contemporary without being cold, with large windows, sliding glass doors and a natural connection between the interior and the surrounding landscape.
The villa enjoys privacy and sunshine, while the beautifully landscaped garden introduces a softer, more Mediterranean character to the architecture. Planting has been chosen for ease of maintenance, with an automatic irrigation system taking care of the garden throughout the year.
Arrival is understated. A substantial wooden entrance door opens directly into the main living space, where the first thing that draws your attention is not the furniture or the kitchen, but the view beyond the glass.
The lounge, dining area and fully equipped open-plan kitchen share one generous, light-filled environment. The arrangement is practical and sociable, with the kitchen connected to the dining and living spaces rather than separated from them. Whether preparing breakfast, entertaining friends or spending a quiet afternoon at home, the Mediterranean remains a constant presence.
Large sliding doors open directly onto the principal terrace, creating an almost seamless transition between inside and outside.
And outside is where the house reveals its real character.
An infinity swimming pool sits at the centre of a spacious terrace overlooking the sea and the valley of El Portet. The pool’s edge draws the eye towards the horizon, while the surrounding terrace provides space to relax, entertain and enjoy the Mediterranean sunshine.
This is a house where the daily routine naturally moves outdoors.
Coffee in the morning, with the valley still quiet below. Lunch on the terrace, the doors open behind you. An afternoon spent between the pool and the shade. And in the evening, the changing light across the hills and the Mediterranean becomes the backdrop to everything.
There is something particularly appealing about a home that does not ask you to choose between indoor comfort and outdoor living. Here, the two are designed to work together.
The ground floor also accommodates two bedrooms, each with large built-in wardrobes and sliding glass doors opening directly onto the pool terrace. Both enjoy the same beautiful outlook across the valley towards the sea.
One of these bedrooms has its own en-suite bathroom, while the other is served by a separate bathroom. A guest toilet completes the accommodation on this level.
The arrangement is particularly convenient for everyday living. Two bedrooms on the main floor allow guests or family members to enjoy the terrace and swimming pool without needing to use the stairs, while the principal living areas remain entirely connected.
Upstairs, the sense of openness continues.
Two further bedrooms occupy the upper floor, both with en-suite bathrooms and generous built-in wardrobes. Each has large sliding glass doors leading onto a balcony overlooking the Mediterranean and the green valley below.
The principal bedroom is particularly inviting, with an en-suite bathroom featuring a bathtub and direct access to the balcony.
Waking up here means opening the curtains to the coastline, the hills and the morning light over El Portet. There is no need to go downstairs to enjoy the best part of the property. The view is already there.
The fourth bedroom enjoys the same privileged outlook, making this a genuinely balanced four-bedroom home. No one is left with the room that looks towards the driveway or the back of the house. Every bedroom has its own connection to the landscape.
Below the main accommodation, the property also includes a basement, providing additional space beyond the two principal residential floors.
The villa’s specification reflects its relatively recent construction. The energy performance certificate carries a B rating, with an annual energy consumption figure of 37.96 kWh/m² and CO₂ emissions of 7.06 kg/m². For a home designed around large glass openings and generous interior volumes, energy performance is an important part of the overall picture.
Outside, the landscaped garden has been designed to complement the house without demanding constant attention. Its automatic irrigation system simplifies maintenance, particularly for owners who may divide their time between Spain and another country.
A pathway leads through the garden towards a separate pedestrian gate, offering an alternative way to leave the property on foot.
From here, the beautiful beach of El Portet is approximately thirty minutes away on foot.
And that matters.
Because El Portet is not simply a residential address with a sea view. It is one of the defining coastal settings of Moraira.
The bay itself is sheltered by the Cap d’Or headland, with calm-looking turquoise waters, a small sandy beach and waterfront restaurants that have become part of the area’s character. The surrounding hills are dotted with Mediterranean villas, while the coastal paths and natural landscape give the neighbourhood a sense of separation from the busier parts of the Costa Blanca.
Moraira town centre is a short drive away, offering its marina, restaurants, independent boutiques, supermarkets and everyday amenities. The wider Marina Alta region brings together some of the most attractive coastal towns and countryside in this part of Spain, from Jávea and Benissa to Calpe and the Jalón Valley.
Yet the real attraction of this property is how little you need to leave it to enjoy the setting.
Four bedrooms, each with sea and valley views. A bright, open-plan living space that flows directly onto the terrace. An infinity pool overlooking El Portet. A landscaped, low-maintenance garden. Contemporary construction, a B energy rating and the privacy of a substantial residential plot.
The house has been designed to make the most of its surroundings, not compete with them.
A contemporary villa above one of Moraira’s most beautiful bays, where every bedroom looks towards the Mediterranean and the best part of the day can be spent between the terrace, the pool and the view.
Some homes make an impression when you arrive.
Others make you want to stay.
HIGHLIGHTS
Location: El Portet, Moraira, Teulada-Moraira, Marina Alta, Alicante province, Costa Blanca North, Spain
Property type: Contemporary detached villa
Year of construction: 2021
Built area: 272 m²
Plot: 1,007 m²
Accommodation: 4 bedrooms, all with sea and valley views
Bathrooms: 4 full bathrooms, including 3 en-suite, plus a guest WC (5 in total)
Distribution: 2 principal residential floors plus basement
Views: Open Mediterranean sea views and panoramic views across the El Portet valley, with mountain scenery
Architecture: Contemporary design with large glass windows and sliding doors to maximise natural light and views
Living spaces: Spacious open-plan lounge and dining room
Kitchen: Fully equipped open-plan kitchen
Ground floor: Main living and dining area, kitchen, 2 sea-view bedrooms, 2 bathrooms and guest WC
Upper floor: 2 sea-view bedrooms, both with en-suite bathrooms and direct balcony access
Principal suite: Sea and valley views, built-in wardrobes, en-suite bathroom with bathtub and private access to the upper balcony
Swimming pool: Private infinity pool overlooking the sea and valley
Outdoor areas: Spacious pool terrace, landscaped Mediterranean garden and upper-floor balcony
Garden: Low-maintenance landscaping with automatic irrigation system
Storage and additional space: Basement level
Wardrobes: Spacious built-in wardrobes in all 4 bedrooms
Access: Main entrance and separate pedestrian gate accessible through the garden
Energy certificate: Class B
Energy consumption: 37.96 kWh/m²/year
CO₂ emissions: 7.06 kg CO₂/m²/year
El Portet beach: Approximately 30 minutes on foot
Moraira town centre: A short drive away
Condition: Recently built and ready to move into
Price: 1.950.000€
AREA GUIDE: EL PORTET, MORAIRA
Where is El Portet?
El Portet is an exclusive residential and coastal neighbourhood on the northern side of Moraira, in the municipality of Teulada-Moraira, Alicante province, Spain.
It is centred around a small, sheltered Mediterranean bay, framed by the Cap d’Or headland and the surrounding green hills.
The neighbourhood is widely regarded as one of Moraira’s most desirable residential locations, known for its sea-view villas, established properties, quiet atmosphere and proximity to the beach.
Unlike larger coastal resorts, El Portet has retained a distinctive village-like character, with a limited beachfront area and residential streets rising into the hills above the bay.
What makes El Portet so special?
El Portet combines three qualities that are not always found together: a beautiful sheltered beach, an established residential environment and elevated properties with panoramic Mediterranean views.
The surrounding hills create a natural amphitheatre around the bay, allowing many villas to enjoy views across the water and towards the coastline.
Its position also offers a degree of tranquillity while remaining close to Moraira town centre and its amenities.
For buyers seeking a property on the Costa Blanca North, El Portet is particularly appealing because it feels residential and intimate rather than resort-like.
What is El Portet beach like?
Playa del Portet is a small sandy beach set within a sheltered, horseshoe-shaped bay.
Its clear, shallow-looking turquoise water and picturesque surroundings make it one of the most recognisable beaches in the Moraira area.
The bay is popular for swimming, paddleboarding, kayaking and snorkelling, particularly during calm sea conditions.
A small selection of waterfront restaurants and cafés overlooks the beach, creating a relaxed atmosphere throughout much of the year.
Can you walk to El Portet beach from the villa?
Yes. The property has a landscaped garden with a pathway leading to a separate pedestrian gate.
From this access, El Portet beach is approximately thirty minutes away on foot, according to the property information.
The walk provides an opportunity to enjoy the residential surroundings and the landscape of the El Portet valley on the way towards the coast.
What is the Cap d’Or?
The Cap d’Or is the prominent headland rising above El Portet bay.
It is one of the area’s most recognisable natural landmarks and is home to a historic watchtower dating from the 16th century.
A walking route leads towards the tower, offering impressive panoramic views across the Mediterranean coastline, Moraira and the surrounding landscape.
The headland is part of what gives El Portet its distinctive sheltered setting and dramatic scenery.
How far is El Portet from Moraira town centre?
El Portet is situated immediately to the north of Moraira, with the town centre accessible by a short drive.
Moraira offers a marina, yacht club, restaurants, boutiques, supermarkets, pharmacies, banks, medical services and other everyday amenities.
The town has retained much of its traditional Mediterranean character, with a relatively low-rise centre and an attractive waterfront.
A weekly open-air market takes place on Friday mornings.
What is the lifestyle like in El Portet?
Life in El Portet is closely connected to the Mediterranean.
Residents can enjoy morning walks towards the bay, swimming and watersports, lunches overlooking the water and evenings spent on their own terraces with views across the coastline.
The area is particularly attractive to those who value privacy and tranquillity without wanting to live far from restaurants, shops and essential services.
Its combination of permanent residents and international second-home owners creates a residential atmosphere throughout the year, with a livelier coastal setting during the summer months.
Is El Portet suitable for year-round living?
Yes. El Portet is an established residential neighbourhood, with properties used both as permanent homes and second residences.
Moraira’s nearby amenities provide the practical services needed for everyday living, while the wider municipality of Teulada-Moraira offers additional facilities.
The mild Mediterranean climate also makes outdoor living possible across much of the year.
For buyers relocating to Spain, the combination of privacy, coastal surroundings and accessibility is particularly attractive.
What restaurants and amenities are nearby?
El Portet beach has a small selection of waterfront restaurants and cafés, while Moraira town centre offers a much broader range of dining options.
These include traditional Spanish cuisine, seafood restaurants, international dining and more refined gastronomic experiences.
Moraira also provides supermarkets, independent shops, pharmacies, medical facilities and a marina.
Additional shopping and services can be found in nearby Teulada, Benissa, Calpe and Jávea.
What activities are available around El Portet?
The surrounding coastline is ideal for swimming, kayaking, paddleboarding, snorkelling and sailing.
The Cap d’Or walking route offers one of the area’s most memorable coastal viewpoints.
Further inland, the Sierra de Bernia and Montgó Natural Park provide opportunities for hiking and outdoor exploration.
Golf is available at Ifach Golf in Benissa, Club de Golf Jávea and La Sella Golf Resort near Dénia.
The nearby Jalón Valley is also popular for its vineyards, traditional villages, markets and countryside.
Are there international schools nearby?
Yes. The wider Moraira area is served by several international education options.
The Lady Elizabeth School in Benitachell and Xàbia International College in Jávea are two established British-curriculum schools within driving distance.
Spanish public and private education options are also available in Moraira, Teulada and neighbouring municipalities.
How far are the airports?
El Portet is accessible from both Alicante-Elche Miguel Hernández Airport and Valencia Airport.
Alicante Airport is generally around one hour and fifteen minutes away by car, while Valencia Airport is approximately one hour and thirty minutes away, depending on traffic and the route taken.
Both airports offer regular connections to major European destinations, making Moraira accessible for international residents and second-home owners.
What towns are close to El Portet?
Moraira town centre is the closest major local destination.
Jávea is approximately 20–25 minutes away by car, while Benissa and Calpe are generally around 15–25 minutes away.
Dénia, known for its marina, restaurants and ferry connections to the Balearic Islands, is approximately 30–40 minutes away.
The surrounding Marina Alta region offers a combination of Mediterranean beaches, traditional villages, mountains and countryside.
Who buys property in El Portet?
El Portet attracts both Spanish and international buyers, particularly those looking for privacy, sea views and an established residential setting close to the Mediterranean.
The neighbourhood appeals to permanent residents, families relocating to Spain and second-home purchasers seeking a quieter alternative to larger coastal resorts.
Contemporary villas with panoramic sea views, private swimming pools and generous outdoor living spaces are especially appealing within the area’s premium residential market.
What is the climate like?
El Portet enjoys the Mediterranean climate characteristic of the northern Costa Blanca.
Summers are warm and generally dry, with daytime temperatures commonly reaching the high twenties and low thirties Celsius.
Winters are relatively mild, with daytime temperatures often in the mid-teens.
The area’s climate encourages outdoor living throughout much of the year, allowing terraces, gardens and swimming pools to become central features of everyday life.
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Tipo de propiedad
Villa
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Vista al Mar
- Cocina abierta
- Moderno
- Obras nuevas
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Cocina abierta
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Puerta
- Jardín
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El Portet, Moraira, 03724, Spain
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