Excepcional Finca Rústica Con Licencia De Alquiler Turístico En Montuïri

Situada en medio de la hermosa campiña del centro de Mallorca, cerca del encantador pueblo de Montuïri, esta impresionante finca rural ofrece una privacidad excepcional, proporciones generosas y la ventaja cada vez más rara de una licencia de alquiler turístico ETV existente.
Situada en una parcela de aproximadamente 20.900 m² y con una impresionante superficie total construida de aproximadamente 1.217 m², la propiedad se construyó originalmente en 2008 y se restauró y mejoró exhaustivamente en 2022 y 2023, incluidos los jardines y las instalaciones técnicas.
La residencia principal ofrece aproximadamente 526 m² de alojamiento en la planta baja y la primera, complementados por un sótano sustancial de aproximadamente 630 m².
Hay cinco dormitorios dentro de la casa principal, que incluyen una espaciosa suite principal, un dormitorio VIP y otro dormitorio con baño. Dos dormitorios adicionales comparten un baño, lo que proporciona un excelente alojamiento para familiares e invitados.
Un apartamento separado para invitados ofrece privacidad adicional e incluye su propio baño, sala de estar y cocina. La propiedad también cuenta con una oficina privada y una bodega.
Los materiales tradicionales mallorquines se han combinado con instalaciones modernas de alta calidad en todas partes. Los hermosos pisos de piedra de Binissalem atraviesan las áreas interiores y exteriores, mientras que las comodidades incluyen aire acondicionado integrado en todas las habitaciones, calefacción por suelo radiante, tecnología de bomba de calor y un sistema de sonido incorporado.
La finca está especialmente bien equipada para vivir cómodamente durante todo el año y una mayor autosuficiencia, y cuenta con 21 paneles solares, electricidad trifásica de Endesa, su propio suministro privado de agua e Internet de alta velocidad Starlink en toda la propiedad.
Las áreas exteriores están rodeadas de jardines mediterráneos establecidos y campos abiertos, creando un ambiente maravillosamente tranquilo y privado. Una piscina, terrazas cubiertas y una casita de jardín separada brindan espacios atractivos para comer al aire libre, entretenerse y relajarse.
La propiedad también se beneficia de un importante depósito natural de aproximadamente 362 m² con un sistema de agua de drenaje tratada.
Una característica particularmente importante de esta finca es su licencia de alquiler turístico. Esto proporciona una dimensión adicional atractiva para los compradores que buscan una importante residencia privada en el campo con la posibilidad de utilizarla como alquiler vacacional, con sujeción a los términos y reglamentos aplicables de la licencia.
La propiedad también cuenta con la documentación acreditada, incluida la licencia original y los planos aprobados concedidos en 2006, la certificación de finalización de 2008 y la Cédula de Habitabilidad concedida en 2021.
Montuïri es un pintoresco pueblo tradicional mallorquín a unos 30 kilómetros de Palma. Conocida por sus históricos molinos de viento, su arquitectura de piedra y su auténtico ambiente de pueblo, la zona ofrece un estilo de vida rural tranquilo y, al mismo tiempo, se encuentra cerca de Palma, el aeropuerto y el resto de la isla.
Una oportunidad única de adquirir una finca mallorquina bellamente restaurada que ofrece un espacio excepcional, privacidad y comodidades modernas, junto con el considerable beneficio de una licencia de alquiler turístico de ETV existente.