Casa Venta Illes Balears

Casa adosada en Montuéri - Oportunidad única con potencial de inversión

Descubre esta excepcional casa de pueblo adosada en la calle El Dau, Montuóri, construida en 2022 y lista para entrar a vivir. Con 270 m2 construidos y 250 m2 útiles, esta propiedad ofrece una distribución inteligente pensada para familias grandes o inversores que busquen maximizar sus posibilidades.

Distribution and Spaces

La vivienda se distribuye en tres niveles perfectamente aprovechados. La planta baja alberga la vivienda principal con 3 dormitorios, 3 baños completos y amplio salón comedor independiente, cocina completamente amueblada y equipada con coladuría. La planta jardín, con entrada independiente, cuenta con 2 dormitorios adicionales, 2 baños, salón comedor, cocina y un acogedor porche con acceso directo al jardín, lo que permite mayor privacidad y autonomía. La planta primera, actualmente con 10 m2 construidos y amplia terraza, presenta un interesante potencial de ampliación para crear más dormitorios, un estudio o espacios adicionales según tus necesidades.

Caracteristicas destacadas

Disfruta de una orientación este-oeste que garantiza luz natural durante toda la jornada. Los armarios empotrados están presentes en toda la vivienda, optimizando el almacenamiento. El sistema de climatización mediante bomba de frío/calor proporciona confort durante todo el año, con certificación energética clase C. La doble chimenea de leña aporta calidez en dos estancias al mismo tiempo: comedor y cocina. Cuenta con trastero y coladuría.

Exterior y Jardin

La parcela de 498 m2 con acceso a tres calles es un auténtico tesoro. Dispone de amplios espacios exteriores con jardín y terraza ideales para disfrutar del clima mediterráneo. El porche conecta perfectamente con las zonas verdes, creando ambientes naturales y luminosos.

Oportunidad de inversión

La parcela es segregable, lo que permite separar una parte con acceso a otra calle, apta para construir un chalet unifamiliar independiente con sótano, planta baja y planta primera. Esta característica la convierte en una inversión estratégica para quienes busquen rentabilidad o venta por separado.

Ubicación estratégica

Bien comunicada con Palma y el resto de la isla, esta ubicación en el Pla de Mallorca combina la tranquilidad del pueblo con la accesibilidad a los principales núcleos urbanos. Perfecta para familias, segunda vivienda o proyecto inversor.

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Información legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestión inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, aranceles notariales y de registro). En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% según el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.