Propiedad Ecuestre Entre Nîmes Y Montpellier, A Las Puertas De La Costa.

Propiedades ecuestres entre Nimes y Montpellier, a las puertas de la costa. Con una ubicación ideal en el corazón de la Petite Camargue, muy cerca de las playas de La Grande-Motte y de las infraestructuras de las áreas metropolitanas de Montpellier y Nimes, esta elegante propiedad ecuestre ofrece un entorno de vida poco común, que combina la naturaleza preservada con el dinamismo urbano. Construida en 2002 al más puro estilo de las casas de campo de Camargue, la residencia principal cuenta con aproximadamente 300 m² de espacio útil. Distribuida en dos niveles, presenta volúmenes generosos y luminosos, realzados por materiales nobles y una hermosa altura de techo. En el interior, encontrará una espaciosa sala de estar tipo catedral con vigas a la vista, una cocina funcional y acogedora, cuatro dormitorios, incluida una suite principal en la planta baja, dos baños, una oficina, un pasillo en el entresuelo, un gimnasio, una despensa, una sala de calderas y un ático que se convertirá. En el exterior, la casa da a una piscina y a una fuente de agua, en un entorno ajardinado y libre de molestias. Instalaciones ecuestres profesionales. Distribuidas en dos edificios contiguos, las instalaciones destinadas a las actividades ecuestres están especialmente bien pensadas y mantenidas meticulosamente. Incluyen un picadero cubierto de 15 × 30 m, un campo de doma clásica de 20 × 60 m, un círculo de estocadas, cinco potreros, un establo con 14 cajas, un área de aseo con duchas, una sala de tachuelas, una sala de alimentación, una casa club con oficina, un apartamento independiente para un jinete o el personal y un garaje-taller. Toda la propiedad abarca 1,35 hectáreas de terreno totalmente cerrado y seguro. Oportunidades de expansión. La propiedad se puede complementar con dos lotes de tierra agrícola contiguos disponibles para la compra, el primer lote de 2,5 ha con dos refugios para caballos y el segundo lote de 5 ha, ideal para cultivos o pastos. Una propiedad poco común, que combina elegancia y funcionalidad. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para los entusiastas de la equitación que buscan combinar proyectos familiares con actividades ecuestres, o para los profesionales del mundo equino que buscan un sitio operativo inmediato en un entorno privilegiado. Su persona de contacto para esta propiedad: Alain Auguste [información oculta] Número de agente comercial. [información oculta] Residencias y propiedades de CCI HERAULT DEFLANDRE. Los honorarios correrán a cargo del vendedor. Clase energética B, clase climática A. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1250 euros y 1750 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/