$786,547
Casa Rural En Charentaise Con Piscina, Autosuficiente G? Sí Y Un Entorno Idílico
- 8 Hab.
- 6 Baños
- 4,306 Sqft
- 4.92 Ac lot
- Actualizado: Marzo 27
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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La casa principal ha sido completamente renovada y tiene calefacción por suelo radiante en la planta baja. El hall de entrada conduce a una hermosa y luminosa sala de estar con entrepiso y a un amplio salón con mucho carácter. También en la planta baja hay un dormitorio principal con baño privado con ducha y WC, una cocina equipada con lavadero contiguo y acceso directo al enorme granero con vista
The main house has been completely renovated and has underfloor heating on the ground floor. The entrance hall leads to a lovely, light-filled living room with mezzanine, and a spacious lounge with lots of character. Also on the ground floor are a master bedroom with en suite shower room and WC, a fitted kitchen with adjoining utility room and direct access to the huge barn overlooking the romanti
La casa principal ha sido completamente renovada y tiene calefacción por suelo radiante en la planta baja. El hall de entrada conduce a una hermosa y luminosa sala de estar con entrepiso y a un amplio salón con mucho carácter. También en la planta baja hay un dormitorio principal con baño privado con ducha y WC, una cocina equipada con lavadero contiguo y acceso directo al enorme granero con vistas al romántico patio.
En la primera planta hay un precioso altillo con vistas a la sala de estar, 4 dormitorios más, 2 baños con ducha cada uno con WC y un amplio pasillo con sofá cama.
Se puede acceder al granero adyacente a la casa a través de la despensa y ofrece la posibilidad de crear espacio habitable adicional (sujeto a los permisos necesarios). El granero también tiene un baño con ducha y WC. El granero da al patio, que cuenta con un pozo de agua, el horno de pan de la propiedad y varios cobertizos pequeños.
Al salir del patio, verá un pequeño granero con un segundo horno de pan (¡tradicionalmente el horno de pan de la comuna!) y dos de las tres casas de huéspedes funcionan actualmente como casas rurales (un futuro propietario tendría que volver a solicitar los permisos necesarios). ¿La g más grande? Está parcialmente renovado, pero necesita ser terminado. ¿La g más pequeña? está completamente listo para su uso. ¿La tercera vez? Aún no se ha restaurado y está situado al otro lado del terreno con acceso directo a la piscina.
La propiedad está situada en una aldea pequeña, tranquila y ligeramente elevada, rodeada de casi 2 hectáreas de hermosos terrenos boscosos con vistas panorámicas, árboles maduros y algunas plantaciones nuevas, su propia granja de trufas y piscina privada.
El sitio es un lugar ideal para aquellos que desean administrar un bed and breakfast o ir? Sí.
Precio incluidos los honorarios de agencia: 678.400€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 640.000€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En la primera planta hay un precioso altillo con vistas a la sala de estar, 4 dormitorios más, 2 baños con ducha cada uno con WC y un amplio pasillo con sofá cama.
Se puede acceder al granero adyacente a la casa a través de la despensa y ofrece la posibilidad de crear espacio habitable adicional (sujeto a los permisos necesarios). El granero también tiene un baño con ducha y WC. El granero da al patio, que cuenta con un pozo de agua, el horno de pan de la propiedad y varios cobertizos pequeños.
Al salir del patio, verá un pequeño granero con un segundo horno de pan (¡tradicionalmente el horno de pan de la comuna!) y dos de las tres casas de huéspedes funcionan actualmente como casas rurales (un futuro propietario tendría que volver a solicitar los permisos necesarios). ¿La g más grande? Está parcialmente renovado, pero necesita ser terminado. ¿La g más pequeña? está completamente listo para su uso. ¿La tercera vez? Aún no se ha restaurado y está situado al otro lado del terreno con acceso directo a la piscina.
La propiedad está situada en una aldea pequeña, tranquila y ligeramente elevada, rodeada de casi 2 hectáreas de hermosos terrenos boscosos con vistas panorámicas, árboles maduros y algunas plantaciones nuevas, su propia granja de trufas y piscina privada.
El sitio es un lugar ideal para aquellos que desean administrar un bed and breakfast o ir? Sí.
Precio incluidos los honorarios de agencia: 678.400€
Precio excluyendo los honorarios de agencia: 640.000€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main house has been completely renovated and has underfloor heating on the ground floor. The entrance hall leads to a lovely, light-filled living room with mezzanine, and a spacious lounge with lots of character. Also on the ground floor are a master bedroom with en suite shower room and WC, a fitted kitchen with adjoining utility room and direct access to the huge barn overlooking the romantic courtyard.
On the first floor there is a lovely mezzanine overlooking the living room, 4 further bedrooms, 2 shower rooms each with WC, and a spacious hallway with sofa bed.
The barn adjacent to the house can be accessed via the pantry and offers possibilities for creating additional living space (subject to necessary permissions). The barn also has a shower room with WC. The barn opens onto the courtyard, which features a water well, the property’s bread oven and several small sheds.
As you leave the courtyard, you see a small barn with a second bread oven (traditionally the commune’s bread oven!) and two of the three guest houses currently run as gites (a future owner would need to reapply for the necessary permissions). The larger gîte is partly renovated but needs to be finished. The smaller gîte is completely ready for use. The third gîte has yet to be restored and is situated on the other side of the grounds with direct access to the swimming pool.
The property is situated in a small, quiet, slightly elevated hamlet, surrounded by almost 2 hectares of beautiful wooded grounds with panoramic views, mature trees and some new planting, its own truffle farm and private swimming pool.
The site is an ideal setting for those wishing to run a bed and breakfast or gîtes.
Price including agency fees : 678.400 €
Price excluding agency fees : 640.000 €
Buyer commission, tax included: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the first floor there is a lovely mezzanine overlooking the living room, 4 further bedrooms, 2 shower rooms each with WC, and a spacious hallway with sofa bed.
The barn adjacent to the house can be accessed via the pantry and offers possibilities for creating additional living space (subject to necessary permissions). The barn also has a shower room with WC. The barn opens onto the courtyard, which features a water well, the property’s bread oven and several small sheds.
As you leave the courtyard, you see a small barn with a second bread oven (traditionally the commune’s bread oven!) and two of the three guest houses currently run as gites (a future owner would need to reapply for the necessary permissions). The larger gîte is partly renovated but needs to be finished. The smaller gîte is completely ready for use. The third gîte has yet to be restored and is situated on the other side of the grounds with direct access to the swimming pool.
The property is situated in a small, quiet, slightly elevated hamlet, surrounded by almost 2 hectares of beautiful wooded grounds with panoramic views, mature trees and some new planting, its own truffle farm and private swimming pool.
The site is an ideal setting for those wishing to run a bed and breakfast or gîtes.
Price including agency fees : 678.400 €
Price excluding agency fees : 640.000 €
Buyer commission, tax included: 6%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$182
Características
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Charente, Montmoreau-Saint-Cybard, Montmoreau, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 2 años
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Feb 17, 2025
Referencia del anuncio
BVI72088
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