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Terreno
- Actualizado: Mayo 25
-
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Sobre la propiedad
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Terreno rústico con 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua no pavimentada liga que ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que da acceso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25
Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 2
Terreno rústico con 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua no pavimentada liga que ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que da acceso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Actualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão — cerca de 380 m — de orientação norte, e a menor dimensión — cerca de 283 m — com una orientación sur.
Un área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indica parámetros de densidad bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada a áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementarios) de 30 fogos/ha.
Ocupação do solo máxima de 0,25 y la utilización de 0,45 e um n.º máximo de pisos de tres.
Contudo e, no obstante, considerando una localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km de la autoestrada n.º 13, a 53 km de la ciudad de Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a unos 9 km de la autoestrada n.º 6 para España y de la autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal y tambéal m a cerca de 36 Km de Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
PIP aprobado en Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes con área total de 59.381m2, área de
implantación máxima total de 23.752,40m2 y área de construcción máxima de 34.931m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação e isolada, com um
afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.
Para mais informações ou marcação de visita não hesite em contactar-nos!
Na compra de um imóvel a Paraíso Sereno oferece-lhe um voucher para una semana de férias en Algarve!
Actualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão — cerca de 380 m — de orientação norte, e a menor dimensión — cerca de 283 m — com una orientación sur.
Un área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indica parámetros de densidad bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada a áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementarios) de 30 fogos/ha.
Ocupação do solo máxima de 0,25 y la utilización de 0,45 e um n.º máximo de pisos de tres.
Contudo e, no obstante, considerando una localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km de la autoestrada n.º 13, a 53 km de la ciudad de Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a unos 9 km de la autoestrada n.º 6 para España y de la autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal y tambéal m a cerca de 36 Km de Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
PIP aprobado en Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes con área total de 59.381m2, área de
implantación máxima total de 23.752,40m2 y área de construcción máxima de 34.931m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação e isolada, com um
afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.
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Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283 m – com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.
Ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três.
Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
PIP aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de
implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um
afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.
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Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão – cerca de 380 m – de orientação norte, e a menor dimensão – cerca de 283 m – com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.
Ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três.
Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
PIP aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de
implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
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Pegões, Montijo, Setúbal, Montijo y Afonsoeiro, Setúbal Municipality, Portugal
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Última actualización
Mayo 25
Primera publicación
Aug 6, 2022
Referencia del anuncio
3191