Montijo Town House

Refugio de Exclusividad y Naturaleza en el Estuario del Tajo

Imagine despertar cada día abrazado por un jardín exuberante, situado en las serenas orillas de la Reserva Natural del Estuario del Tajo, con Lisboa en su horizonte. Ubicada en Sarilhos Grandes, Montijo, esta villa independiente de una sola planta ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad y la calidad de vida son absolutas. Es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de la vida cosmopolita de la capital.

Arquitectura Singular y Confort Atemporal
Con una construcción excepcional, la vivienda se asienta sobre pilares y una placa de hormigón elevada, combinando el exterior en piedra natural con la calidez de la madera de Kambala. Este material noble se extiende a los revestimientos interiores, otorgando una atmósfera cálida y sofisticada. La zona social está presidida por un salón impresionante, con techos de más de cuatro metros de altura y amplios ventanales que invitan a la entrada de luz natural, complementado por una chimenea con casete de recuperación de calor. La zona privada dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una elegante suite con vestidor. La cocina, con una funcional disposición en ”U”, está totalmente equipada y cuenta con zona de comedor y lavandería.

Sostenibilidad y Autosuficiencia (Clase A)
Con calificación energética ”A”, la propiedad es prácticamente autosuficiente gracias a sus paneles fotovoltaicos con base giratoria y baterías (sistema ”off-grid” de Victron). El confort térmico está garantizado por suelo radiante hidráulico en toda la casa, alimentado por paneles solares y bomba de calor, así como por carpintería de alta calidad con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Para elevar aún más la comodidad diaria, la vivienda está equipada con un práctico sistema de aspiración centralizada.

Ubicación Estratégica y Conveniencia
Su ubicación concilia el aislamiento relajante con una conveniencia excepcional:
- Comercio y Servicios: A solo 5 minutos en coche (o 15 minutos a pie) del centro de Sarilhos Grandes, donde encontrará el comercio local, y a 10 minutos del centro de Montijo.
- Educación: La región ofrece cercanía a una completa red de colegios nacionales e internacionales de prestigio, garantizando las mejores opciones educativas para su familia.
- Accesos y Movilidad: Con fácil acceso a la red de autopistas del país, la propiedad se sitúa a tan solo 20 minutos de Lisboa y del Aeropuerto Internacional, facilitando los desplazamientos profesionales o de ocio.

Un Oasis con Potencial de Rentabilidad
Insertada en un terreno de aproximadamente 7.000 m² totalmente vallado, la villa está rodeada por un jardín de césped con frutales y sistema de riego automático alimentado por un pozo artesiano. En el exterior, como complemento a la vivienda principal, dispone de un garaje para 3 coches con cuarto de baño y zona de almacenaje, así como un versátil almacén/taller.

Pensando en su total privacidad y tranquilidad, el acceso cuenta con portones automáticos (tanto en la entrada de la finca como en el garaje), y toda la propiedad está resguardada por un sistema avanzado de videovigilancia (CCTV) y alarma de seguridad.

Además de ser un hogar de ensueño, las dimensiones y características únicas del inmueble ofrecen un enorme potencial para proyectos de inversión, como turismo con encanto o retiros exclusivos de naturaleza, aprovechando la biodiversidad local y la belleza natural de la Bahía de Sarilhos Grandes.

Reserve ya su visita y venga a conocer su nuevo hogar, donde el campo y la ciudad se encuentran en perfecta armonía.