$11,300,000
Edificio Corporativo Premium En Venta En Uruguay
- 25 Baños
- 1.61 Ac lot
- Actualizado: Abril 3, 2024
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24
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- 24
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers Montevideo presenta este magnífico edificio corporativo de categoría A+, a la venta en el corazón de la Ciudad Vieja.
Diseñado por los prestigiosos arquitectos Graetz-Nuñez en 2012 para albergar a empresas multinacionales de primer nivel, OMEGA es un edificio moderno y vanguardista que se integra de manera audaz y armoniosa con los edificios históricos de los alrededores. C
Diseñado por los prestigiosos arquitectos Graetz-Nuñez en 2012 para albergar a empresas multinacionales de primer nivel, OMEGA es un edificio moderno y vanguardista que se integra de manera audaz y armoniosa con los edificios históricos de los alrededores. C
Engel & Völkers Montevideo presents this magnificent category A+ corporate building, for sale in the heart of the Old City.
Designed by the prestigious architects Graetz-Nuñez in 2012 to house top-line multinational companies, OMEGA is a modern and avant-garde building that boldly and harmoniously integrates with the historical buildings of the surroundings. It features 6,500 sqm built div
Designed by the prestigious architects Graetz-Nuñez in 2012 to house top-line multinational companies, OMEGA is a modern and avant-garde building that boldly and harmoniously integrates with the historical buildings of the surroundings. It features 6,500 sqm built div
Engel & Völkers Montevideo presenta este magnífico edificio corporativo de categoría A+, a la venta en el corazón de la Ciudad Vieja.
Diseñado por los prestigiosos arquitectos Graetz-Nuñez en 2012 para albergar a empresas multinacionales de primer nivel, OMEGA es un edificio moderno y vanguardista que se integra de manera audaz y armoniosa con los edificios históricos de los alrededores. Cuenta con 6.500 metros cuadrados construidos divididos en 7 plantas. El edificio cumple con los más altos estándares internacionales en términos de arquitectura, calidad de construcción, accesibilidad, servicios, seguridad y mantenimiento, entre los que destacan: altura del piso de 2,70 m, pisos técnicos con sistema de reciclaje de aire incluido, escalera doble de emergencia, generador de energía de respaldo, sistema de aire acondicionado central inteligente, sistema de detección de incendios y rociadores automáticos en todos los pisos y lugares de estacionamiento, videovigilancia en todas las áreas comunes, aislamiento acústico, consumo reducido de energía, sistema de acceso automatizado tanto para peatones como para vehículos, 24 horas seguridad. El edificio cuenta con un elegante vestíbulo con acceso desde dos calles, un importante espacio comercial de 465 metros cuadrados que incluye parte de la planta baja y el entresuelo con acceso independiente desde la calle, 6 pisos con 3.560 metros cuadrados de espacio para oficinas y una agradable azotea en el séptimo piso para uso común con una zona de barbacoa cubierta de 60 metros cuadrados y una terraza que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y la bahía de Montevideo. Cada piso cuenta con unos 500 metros cuadrados construidos (650 metros cuadrados para los cuatro primeros y 480 metros cuadrados para los dos siguientes), incluye al menos 2 baños y 1 cocina, y fueron diseñados para ser ocupados como un piso completo o para separarse en dos oficinas independientes. Diseñado para maximizar la flexibilidad en cada piso con el fin de adaptarse a las últimas dinámicas de trabajo que han surgido en todo el mundo, el diseño se puede definir de acuerdo con las necesidades de cada empresa: varias oficinas separadas, amplios espacios abiertos de usos múltiples o una combinación de ambos.
El edificio cuenta con 67 plazas de aparcamiento distribuidas en dos niveles subterráneos y están interconectadas por medio de amplias rampas de 2 vías.
Actualmente, el edificio está arrendado en un 70% a prestigiosas empresas internacionales, lo que genera unos ingresos muy interesantes.
Información adicional bajo petición.
Diseñado por los prestigiosos arquitectos Graetz-Nuñez en 2012 para albergar a empresas multinacionales de primer nivel, OMEGA es un edificio moderno y vanguardista que se integra de manera audaz y armoniosa con los edificios históricos de los alrededores. Cuenta con 6.500 metros cuadrados construidos divididos en 7 plantas. El edificio cumple con los más altos estándares internacionales en términos de arquitectura, calidad de construcción, accesibilidad, servicios, seguridad y mantenimiento, entre los que destacan: altura del piso de 2,70 m, pisos técnicos con sistema de reciclaje de aire incluido, escalera doble de emergencia, generador de energía de respaldo, sistema de aire acondicionado central inteligente, sistema de detección de incendios y rociadores automáticos en todos los pisos y lugares de estacionamiento, videovigilancia en todas las áreas comunes, aislamiento acústico, consumo reducido de energía, sistema de acceso automatizado tanto para peatones como para vehículos, 24 horas seguridad. El edificio cuenta con un elegante vestíbulo con acceso desde dos calles, un importante espacio comercial de 465 metros cuadrados que incluye parte de la planta baja y el entresuelo con acceso independiente desde la calle, 6 pisos con 3.560 metros cuadrados de espacio para oficinas y una agradable azotea en el séptimo piso para uso común con una zona de barbacoa cubierta de 60 metros cuadrados y una terraza que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y la bahía de Montevideo. Cada piso cuenta con unos 500 metros cuadrados construidos (650 metros cuadrados para los cuatro primeros y 480 metros cuadrados para los dos siguientes), incluye al menos 2 baños y 1 cocina, y fueron diseñados para ser ocupados como un piso completo o para separarse en dos oficinas independientes. Diseñado para maximizar la flexibilidad en cada piso con el fin de adaptarse a las últimas dinámicas de trabajo que han surgido en todo el mundo, el diseño se puede definir de acuerdo con las necesidades de cada empresa: varias oficinas separadas, amplios espacios abiertos de usos múltiples o una combinación de ambos.
El edificio cuenta con 67 plazas de aparcamiento distribuidas en dos niveles subterráneos y están interconectadas por medio de amplias rampas de 2 vías.
Actualmente, el edificio está arrendado en un 70% a prestigiosas empresas internacionales, lo que genera unos ingresos muy interesantes.
Información adicional bajo petición.
Engel & Völkers Montevideo presents this magnificent category A+ corporate building, for sale in the heart of the Old City.
Designed by the prestigious architects Graetz-Nuñez in 2012 to house top-line multinational companies, OMEGA is a modern and avant-garde building that boldly and harmoniously integrates with the historical buildings of the surroundings. It features 6,500 sqm built divided into 7 floors. The building meets the highest international standards in terms of architecture, construction quality, accessibility, services, security and maintenance, to highlight: floor height 2.70 m, technical floors with air recycling system included, double emergency staircase, backup power generator, smart central air conditioning system, fire detection system and automatic sprinklers in all floors and parking spots, videosurveillance in all common areas, acoustic insulation, reduced energy consumption, automated access system both for pedestrians and vehicles, 24-hour security. The building has an elegant lobby with access from two streets, an important shop space featuring 465 sqm including part of the ground floor and mezzanine with independent access from the street, 6 floors displaying 3.560 sqm office spaces, and an enjoyable rooftop on the 7th floor for common use with a 60 sqm covered barbecue area and a terrace that offers impressive panoramic views of the city and the bay of Montevideo. Each floor features about 500 sqm built (650 sqm for the first four, and 480 sqm for the next two), include at least 2 bathrooms and 1 kitchenette, and were designed to be occupied as a full floor or to be separated into two independent offices. Designed to maximize flexibility in every floor in order to adapt to the latest work dynamics that have emerged worldwide, the layout is definable according to the needs of each company: multiple separate offices, ample multipurpose open spaces, or a combination of both.
The building has 67 parking spots laid out over two underground level and are interconnected by means of wide 2-way ramps.
The building is currently leased in a 70%, to prestigious international companies, generating a very interesting income.
Additional information on request.
Designed by the prestigious architects Graetz-Nuñez in 2012 to house top-line multinational companies, OMEGA is a modern and avant-garde building that boldly and harmoniously integrates with the historical buildings of the surroundings. It features 6,500 sqm built divided into 7 floors. The building meets the highest international standards in terms of architecture, construction quality, accessibility, services, security and maintenance, to highlight: floor height 2.70 m, technical floors with air recycling system included, double emergency staircase, backup power generator, smart central air conditioning system, fire detection system and automatic sprinklers in all floors and parking spots, videosurveillance in all common areas, acoustic insulation, reduced energy consumption, automated access system both for pedestrians and vehicles, 24-hour security. The building has an elegant lobby with access from two streets, an important shop space featuring 465 sqm including part of the ground floor and mezzanine with independent access from the street, 6 floors displaying 3.560 sqm office spaces, and an enjoyable rooftop on the 7th floor for common use with a 60 sqm covered barbecue area and a terrace that offers impressive panoramic views of the city and the bay of Montevideo. Each floor features about 500 sqm built (650 sqm for the first four, and 480 sqm for the next two), include at least 2 bathrooms and 1 kitchenette, and were designed to be occupied as a full floor or to be separated into two independent offices. Designed to maximize flexibility in every floor in order to adapt to the latest work dynamics that have emerged worldwide, the layout is definable according to the needs of each company: multiple separate offices, ample multipurpose open spaces, or a combination of both.
The building has 67 parking spots laid out over two underground level and are interconnected by means of wide 2-way ramps.
The building is currently leased in a 70%, to prestigious international companies, generating a very interesting income.
Additional information on request.
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Tipo de propiedad
Finca
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Pisos
7
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Año de construcción
2011
Características
- Moderno
- Aire Acondicionado
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Ciudad Vieja, 11000 Montevideo, Montevideo Department, Departamento de Montevideo, Uruguay
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Precio por sqft
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Ruta 10 esq. Las Brisas - La Barra, Costa Rica 1510 - Montevideo, 20001, La Barra, Uruguay
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Última actualización
Abril 3, 2024
Primera publicación
Apr 3, 2024
Referencia del anuncio
5015
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