Una Oportunidad única Para Las Empresas

Una oportunidad única para las empresas en el corazón de Carrasco

En el vibrante barrio de Carrasco, ha salido al mercado una nueva propiedad que ofrece un espacio ideal para las empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Ubicada en la prestigiosa calle Costa Rica, a solo una cuadra de la Avenida Arocena, esta propiedad combina una construcción sólida con un diseño que maximiza la funcionalidad para los entornos corporativos.

Carrasco es conocida no solo por su ambiente residencial sino también por su creciente atractivo comercial. El área alrededor de las calles Costa Rica y Schroedder se ha convertido en un importante centro de negocios, sede de los principales bancos, instituciones financieras y restaurantes de Montevideo. Esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y un fácil acceso para los clientes y empleados, y también garantiza un valor de la tierra que se aprecia constantemente, lo que convierte a esta propiedad en una inversión sólida para el futuro.

Un espacio corporativo bien distribuido
La propiedad, construida a principios de la década de 2000, destaca por su sólida estructura de hormigón y ladrillo, y su capacidad para adaptarse a las necesidades de un negocio moderno. Con una parcela de 480 m² y una fachada de 15 metros en la calle Costa Rica, esta residencia se distribuye en cuatro niveles, cada uno con un potencial específico para diferentes áreas de una organización:

• Sótano (110 m²): perfecto para albergar la oficina administrativa de la empresa, con suficiente espacio para los departamentos de TI, los servidores y las áreas de almacenamiento. Las entradas de luz natural lo hacen adecuado también para estaciones de trabajo o un área de soporte técnico.

• Planta baja (165 m²): al entrar, se accede a una espaciosa área de recepción ideal para establecer un área de recepción y espera para los clientes. El espacio también incluye varias salas grandes que se pueden transformar en salas de reuniones y oficinas de servicio al cliente, todas conectadas a través de un eficiente corredor de circulación. Los pisos curupay, las grandes ventanas con marcos de lapacho y la carpintería interior de cedro crean un ambiente profesional y cálido, ideal para un servicio personalizado y reuniones ejecutivas.

• Primer nivel (160 m²): este nivel ofrece cinco dormitorios que se pueden convertir en impresionantes oficinas, perfectas para directores o gerentes. Además, la sala de distribución es un lugar ideal para establecer un área de relajación o un pequeño salón donde se puedan mantener conversaciones informales o simplemente tomar un descanso.

• Segundo nivel (160 m²): el nivel superior es un espacio abierto y versátil, con luz natural que fluye a través de tragaluces y grandes ventanas triangulares. Este entorno es ideal para un espacio de trabajo más relajado, como un área de coworking o una sala de reuniones para el equipo administrativo. El ático adyacente ofrece un valioso espacio adicional para el almacenamiento o incluso para instalar equipos adicionales.

Inversión en un activo valioso
El valor de esta propiedad radica no solo en su estructura y distribución, sino también en su ubicación. El área de Carrasco, particularmente alrededor de la calle Costa Rica, ha experimentado un aumento significativo en el valor del terreno en los últimos años, y se espera que esta tendencia continúe. Además, esta propiedad no cuenta con ninguna protección patrimonial, lo que permite una total libertad para modificarla sin restricciones. Esto representa una oportunidad única para adquirir un activo que no solo proporcionará un espacio operativo de alta calidad, sino que también se apreciará constantemente, lo que garantiza una inversión segura y rentable a largo plazo.

Para aquellos que necesitan más espacio de oficina, existe la posibilidad de anexar un lote adyacente de 700 m² con un proyecto aprobado para 500 m² de oficinas corporativas de alto nivel y estacionamiento subterráneo.

Esta propiedad en la calle Costa Rica no es solo un espacio físico; es una oportunidad estratégica para cualquier empresa que busque combinar presencia, funcionalidad y un sólido valor de inversión. Su ubicación en una de las zonas más solicitadas de Montevideo garantiza no solo un entorno profesional de primer nivel, sino también un activo cuyo valor seguirá aumentando con el tiempo.