Finca Rústica Con Casas Auténticas Para Restaurar Y 290 Hectáreas De Terreno, Pisa Toscana

Antigua finca de aproximadamente 290 hectáreas con un aeropuerto privado y un plan de desarrollo turístico, que incluye un campo de golf en venta en la costa de la Toscana. Cerca de la prestigiosa región de Bolgheri, donde importantes bodegas cuentan con la producción de algunos de los vinos más premiados del mundo, como Sassicaia y Ornellaia, esta finca se extiende a 15 km en línea recta del mar y a poca distancia de pueblos históricos inmersos en una zona formada por viñedos, olivares y bosques no contaminados. La misma familia lo ha sido durante generaciones y ahora está listo para transformarse en un resort de lujo. Se compone de un pueblo rural y casas de campo del siglo XVII, todas ubicadas en posiciones privadas y reservadas, en parte renovadas y en parte por recuperar. La administración municipal ya ha incluido en el plan maestro el desarrollo de un complejo turístico de lujo con un campo de golf de 36 hoyos y un área de construcción de más de 21.000 metros cuadrados para una capacidad total de más de 150 habitaciones para uso de alojamiento. La finca se beneficia de dos ríos que atraviesan sus terrenos privados y proporcionan agua para fines domésticos y de riego, así como la presencia de aguas termales a poca distancia. Las 4 hectáreas de viñedo de la DOC Val di Cornia se pueden ampliar y permitir la construcción de una bodega. Este potencial convierte a esta propiedad en una de las más atractivas disponibles en el mercado inmobiliario toscano. Están previstas otras concesiones para construir un establecimiento de baño en la playa cerca de Baratti. ¡No se puede perder esta oportunidad de inversión en una de las zonas más populares de la Toscana!
Referencia de la propiedad: PIS2169
Ubicación: Monteverdi Marittimo, Provincia: Pisa, Región: Toscana
Tipo: finca de aproximadamente 290 ha/716 acres con una granja con una superficie total de 3460 metros cuadrados/37243 pies cuadrados con edificios de piedra de orígenes antiguos, parcialmente recuperados y en parte por recuperar; cancha de tenis; aeropuerto privado; extensiones disponibles para uso residencial y hotelero turístico con un potencial total de aproximadamente 26,000 metros cuadrados/6,4 acres
Edificios existentes: 3460 metros cuadrados/37243 pies cuadrados
1 granja en el centro de la finca, en una posición dominante, compuesta por un cuerpo central con una casa principal, dependencias y garaje, para un total de 1490 metros cuadrados/16038 pies cuadrados, en buenas condiciones, que incluye, entre otras cosas:
- Residencia de 550 metros cuadrados/5920 pies cuadrados, de dos pisos, con 9 camas y 3 baños, en buenas condiciones
- Residencia de 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados, con 3 dormitorios, baño, sala de estar y cocina
- Residencia de 130 metros cuadrados/1399 pies cuadrados con dos dormitorios muy grandes, comedor/sala de estar, cocina y baño
2 granjas con vista a la llanura del río Cornia, no muy lejos del aeródromo, con dos edificios: uno de dos pisos de 450 metros cuadrados/4843 pies cuadrados, uno de un solo piso de 110 m/1184 pies cuadrados
Tiene 3 molinos cerca de la confluencia de los dos ríos, de 200 metros cuadrados (2152 pies cuadrados) y un anexo de 110 metros cuadrados (1184 pies cuadrados), que necesitan ser renovados
4 fincas con vista panorámica sobre los dos valles, de 600 metros cuadrados (6458 pies cuadrados) y 40 m/430 pies cuadrados (dependencias agrícolas)
5 El establo, en la cima de la colina con vista al mar, 330 metros cuadrados, 3552 pies cuadrados, en perfecto estado, equipado con todas las comodidades, renovado entre 2014 y 2016
6 casas en el bosque, ruina de 100 metros cuadrados/1076 pies cuadrados para restaurar
7 Angar, 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados