Villa Contemporánea De Una Planta En Venta A 45 Minutos De Florencia

Esta villa contemporánea de 170 m2 se encuentra cerca de Montespertoli y Florencia, en una posición tranquila rodeada de árboles. La villa se distribuye casi exclusivamente en una sola planta y actualmente incluye dos dormitorios y tres baños, y solo se necesitan pequeñas actualizaciones en los acabados y sistemas. En el exterior, el edificio está rodeado por 2,1 hectáreas de terreno que incluyen un olivar (125 árboles) y un pequeño viñedo (1.600 metros cuadrados).
La propiedad no está lejos de los servicios básicos (2 km; 5) y de la ciudad de Montespertoli (9 km; 10 minutos), donde se encuentran todos los servicios adicionales. La ciudad de Florencia está a solo 45 minutos en coche, pero se puede llegar fácilmente a todas las ciudades artísticas de la Toscana (Poggibonsi, San Gimignano, Castellina in Chianti, Monteriggioni, Siena...).

DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La villa (170 metros cuadrados — 1.829 pies cuadrados, 2 dormitorios y 3 baños) es el típico edificio contemporáneo, con líneas rectas y materiales modernos a la vista. Distribuida casi en su totalidad en una sola planta, la villa se abre con una espaciosa sala de estar central que luego conduce, por un lado, a la cocina con comedor y dos baños, mientras que por el otro, a una cocina de servicio más pequeña, un baño y una sala de estar privada. Desde aquí, una escalera llega al primer piso, donde se encuentran dos dormitorios comunicados con salidas a la terraza de la azotea.

La villa está en buen estado y es fácilmente habitable, y solo necesita algunas actualizaciones y retoques. La estructura de hormigón armado cumple perfectamente con los criterios antisísmicos modernos. Todas las habitaciones cuentan con ventanas francesas y ventanas corredizas de vidrio que dan al exterior, lo que también significa que la luz puede entrar fácilmente en el edificio y hacer que las habitaciones sean muy luminosas y acogedoras.

Un cobertizo (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados) está compuesto por tres amplias habitaciones que actualmente se utilizan como garaje/almacén, taller y lavandería, con un pequeño baño de servicio.

EXTERIORES
La villa se completa con 2,1 hectáreas (5,2 acres) de tierra, la mitad de las cuales están cubiertas por bosques (1,2 ha). Alrededor del edificio hay un jardín con amplias áreas de grava que se pueden usar para estacionar fácilmente algunos autos.
Las superficies restantes incluyen un olivar con aproximadamente 125 árboles para producir una pequeña cantidad de aceite para uso privado, y aproximadamente 1600 metros cuadrados de viñedo.

CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (2 km; 5 minutos), Montespertoli (9 km; 10 minutos), San Casciano in Val di Pesa (10 km; 15 minutos), Barberino Val d’Elsa (12 km; 20 minutos), Poggibonsi (22 km; 30 minutos), San Gimignano (26 km; 40 minutos), Greve in Chianti (27 km; 35 minutos), Castellina in Chianti (31 minutos) Florencia (34 km; 45 minutos), Colle di Val d’Elsa (38 km; 35 minutos), Monteriggioni (46 km; 40 minutos), Volterra (52 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (62 km; 50 minutos)

AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia Vespucci (35 km; 30 minutos), Pisa Galilei (75 km; 55 minutos), Bolonia Marconi (122 km; 1 hora y 25 minutos), Perugia San Francisco (179 km; 2 horas), Roma Ciampino (306 km; 3 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (320 km; 3 horas y 15 minutos)