Hamlet For Sale In Monteriggioni

Propiedad histórica con jardín y piscina en el corazón de Monteriggioni
Coldwell Banker Barbera Group pone a la venta una propiedad única y encantadora ubicada en el centro histórico de Monteriggioni, uno de los pueblos medievales más emblemáticos y mejor conservados de Italia, famoso en todo el mundo por sus extraordinarias murallas salpicadas por catorce torres.
La propiedad ocupa una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la plaza principal del pueblo, y comprende varios edificios integrados armoniosamente en el tejido arquitectónico original. El edificio conserva el auténtico encanto de la tradición sienesa, con paredes de piedra vista, arcos de ladrillo, techos a dos aguas, suelos de madera y acabados acordes con el contexto histórico y paisajístico del entorno.
Una característica absolutamente rara dentro de las murallas medievales es el gran jardín privado de aproximadamente 1.700 metros cuadrados, mantenido meticulosamente y ubicado en un lugar apartado y tranquilo, pero en el corazón del pueblo. Este espacio es extremadamente raro en entornos históricos de este tipo y representa una oportunidad verdaderamente única para aquellos que desean vivir o desarrollar un proyecto de hospitalidad exclusivo en uno de los lugares más emblemáticos de la Toscana.
El jardín cuenta con una piscina, una bañera de hidromasaje y un estacionamiento privado, elementos que le dan a la propiedad un valor poco común y difícil de reproducir. La presencia de espacios exteriores grandes y utilizables abre un interesante potencial de desarrollo, tanto como una encantadora residencia privada como una propiedad hotelera, con el potencial de desarrollar experiencias relacionadas con el turismo de calidad, la convivencia, las degustaciones, los eventos privados y la hospitalidad experiencial.
La propiedad se distribuye en cuatro plantas sobre el suelo, así como en un sótano.
En la planta baja hay áreas de recepción y recepción, que incluyen un hall, una sala de bar, un estudio/oficina, una habitación de invitados, una biblioteca/sala de estar, la cocina, baños dedicados y dos dormitorios.
La primera y la segunda planta están actualmente distribuidas en dormitorios con baño privado, una configuración que hace que la propiedad sea especialmente adecuada como un encantador destino hotelero o una residencia privada con numerosos espacios independientes para familiares e invitados.
El tercer piso, actualmente utilizado como ático, alberga trasteros y cuartos de servicio.
El sótano está dedicado a las habitaciones auxiliares, incluida la sala de lavandería y la sala de calderas.
La propiedad tiene un total de 11 habitaciones. El diseño interno actual permite un uso flexible del espacio, tanto para fines residenciales como para un proyecto de hospitalidad boutique.
El área cubierta es de aproximadamente 85 m2, además de los espacios exteriores exclusivos.
La propiedad y sus accesorios están en excelentes condiciones. La propiedad se ha mantenido meticulosamente a lo largo del tiempo, preservando la calidad arquitectónica de las habitaciones, la plena funcionalidad de los espacios y el valor de los interiores y exteriores.
Su ubicación geográfica es otro punto fuerte. Monteriggioni tiene una ubicación estratégica en la Toscana, entre Siena y Florencia, en el corazón de una zona famosa por su extraordinario patrimonio cultural, paisajístico y gastronómico. Desde aquí, se puede acceder fácilmente a San Gimignano, el Val d’Elsa y la zona del Chianti, que se encuentran entre los destinos más populares de la región para la clientela internacional.
Una propiedad única que combina el encanto histórico, la relación calidad-precio, la privacidad, los espacios exteriores excepcionalmente hermosos y un importante potencial de desarrollo, ideal como una encantadora residencia privada o como un refinado proyecto de hospitalidad en el auténtico corazón de la Toscana.