$1,136,575
Casa De Campo Restaurada Con Piscina En Venta En Monterchi, Toscana
- 8 Hab.
- 5 Baños
- 3,499 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Enclavada entre las ondulantes colinas del valle del Tíber, en una posición dominante y panorámica con vistas a la pintoresca ciudad medieval de Monterchi, se vende una casa de campo de piedra con dependencia. La propiedad está en excelentes condiciones y actualmente incluye cuatro apartamentos para huéspedes inmersos en un parque arbolado de 5.300 m² con piscina.
Se llega a la granja a través
Se llega a la granja a través
Nestled among the rolling hills of Tiber Valley, in a dominant and panoramic position overlooking the picturesque medieval town of Monterchi, stone farmhouse with dependance for sale. The property is in excellent condition and currently includes four guest apartments immersed in a wooded park of 5,300 m² with swimming pool.
The farmhouse is reached via a low-transit unpaved road that ends just
The farmhouse is reached via a low-transit unpaved road that ends just
Enclavada entre las ondulantes colinas del valle del Tíber, en una posición dominante y panorámica con vistas a la pintoresca ciudad medieval de Monterchi, se vende una casa de campo de piedra con dependencia. La propiedad está en excelentes condiciones y actualmente incluye cuatro apartamentos para huéspedes inmersos en un parque arbolado de 5.300 m² con piscina.
Se llega a la granja a través de una carretera sin pavimentar de bajo tráfico que termina justo después de la entrada, lo que garantiza una privacidad absoluta. Dentro del parque hay un área de estacionamiento privado. La ausencia de otras viviendas en las inmediaciones garantiza un entorno natural tranquilo y privado.
La ubicación de la propiedad garantiza un acceso rápido a los servicios básicos, disponibles en el pueblo medieval de Monterchi, pero al mismo tiempo se encuentra cerca de la autopista E78 que conduce a Arezzo, desde donde se puede tomar la autopista A1 que conduce prácticamente a toda Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo (280 m² — 3.013 pies cuadrados, 7 dormitorios y 4 baños) tiene tres niveles y está dividida en tres unidades independientes para los huéspedes. Sin embargo, todas las áreas están conectadas internamente, un detalle que permitiría que el edificio se use fácilmente como una casa privada. En la planta baja, con acceso independiente, también hay un práctico cobertizo para herramientas.
• Apto. A: cocina/sala de estar con terraza de entrada, dos dormitorios y baño;
• Apto. B: cocina con chimenea, cuatro dormitorios y dos baños;
• Apto. C: dormitorio con terraza de entrada y baño.
La casa de huéspedes (45 m² — 484 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) está hecha de lo que solía ser un granero: en la planta baja se encuentra la sala de estar con cocina y baño, mientras que una escalera conduce al desván donde se encuentra el dormitorio.
ESTADO, ACABADOS Y SISTEMAS
Los espacios interiores conservan intacta la elegancia de los acabados originales gracias a una restauración cuidadosa y respetuosa. Los suelos de terracota toscana, las vigas de castaño a la vista, las chimeneas de época y las paredes de piedra dan calidez y autenticidad a las habitaciones. Los muebles, compuestos en parte por muebles de principios del siglo XX y en parte por creaciones de artesanos locales, están incluidos en la venta. Las grandes aberturas fomentan la luz natural y enmarcan impresionantes vistas del campo circundante.
La propiedad está equipada con un sistema solar térmico con una caldera de 700 litros, un tanque subterráneo de GLP de 1650 litros y un sistema eléctrico diseñado con un disyuntor para reducir los campos magnéticos. Todos los sistemas se fabrican con criterios de eficiencia y funcionalidad.
EXTERIOR
El parque de 5.300 m², cuidado con especial atención, alberga olivos centenarios, lavanda, retama, romero, rosas y otras esencias típicas. En una posición panorámica se encuentra la piscina de 11 × 5,5 m (profundidad constante de 1,4 m) rodeada de una zona para tomar el sol y equipada con pérgola, zona de barbacoa y porche, ideal para vivir al aire libre en todas las estaciones. Bajo el solárium hay una sala técnica con tres bombas (una de las cuales está normalmente en uso), una cisterna de hormigón armado de 15 m³ para recoger el agua de lluvia y espacios de almacenamiento.
Si está interesado, también hay terrenos agrícolas adicionales que bordean la propiedad, lo que permitiría ampliar la propiedad y/o agregar actividades relacionadas con el negocio del alojamiento.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Monterchi (2 km; 5 minutos), Anghiari (11 km; 15 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (14 km; 25 minutos), Città di Castello (15 km; 20 minutos), Sansepolcro (16 km; 20 minutos), Caprese Michelangelo (28 km; 35 minutos), Arezzo (28 km; 30 minutos), Cortona (43 km; 55 minutos), Gubb Bio (64 km; 1 hora), Montepulciano (75 km; 1 hora y 10 minutos), Asís (83 km; 1 hora y 5 minutos), Siena (94 km; 1 hora y 25 minutos), Florencia (109 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (66 km; 50 minutos), Florencia A. Vespucci (121 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa G. Galilei (181 km; 2 horas y 5 minutos), Bolonia G. Marconi (192 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (253 km; 2 horas y 45 minutos), Roma Fiumicino (268 km; 2 horas y 45 minutos)
Se llega a la granja a través de una carretera sin pavimentar de bajo tráfico que termina justo después de la entrada, lo que garantiza una privacidad absoluta. Dentro del parque hay un área de estacionamiento privado. La ausencia de otras viviendas en las inmediaciones garantiza un entorno natural tranquilo y privado.
La ubicación de la propiedad garantiza un acceso rápido a los servicios básicos, disponibles en el pueblo medieval de Monterchi, pero al mismo tiempo se encuentra cerca de la autopista E78 que conduce a Arezzo, desde donde se puede tomar la autopista A1 que conduce prácticamente a toda Italia.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo (280 m² — 3.013 pies cuadrados, 7 dormitorios y 4 baños) tiene tres niveles y está dividida en tres unidades independientes para los huéspedes. Sin embargo, todas las áreas están conectadas internamente, un detalle que permitiría que el edificio se use fácilmente como una casa privada. En la planta baja, con acceso independiente, también hay un práctico cobertizo para herramientas.
• Apto. A: cocina/sala de estar con terraza de entrada, dos dormitorios y baño;
• Apto. B: cocina con chimenea, cuatro dormitorios y dos baños;
• Apto. C: dormitorio con terraza de entrada y baño.
La casa de huéspedes (45 m² — 484 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) está hecha de lo que solía ser un granero: en la planta baja se encuentra la sala de estar con cocina y baño, mientras que una escalera conduce al desván donde se encuentra el dormitorio.
ESTADO, ACABADOS Y SISTEMAS
Los espacios interiores conservan intacta la elegancia de los acabados originales gracias a una restauración cuidadosa y respetuosa. Los suelos de terracota toscana, las vigas de castaño a la vista, las chimeneas de época y las paredes de piedra dan calidez y autenticidad a las habitaciones. Los muebles, compuestos en parte por muebles de principios del siglo XX y en parte por creaciones de artesanos locales, están incluidos en la venta. Las grandes aberturas fomentan la luz natural y enmarcan impresionantes vistas del campo circundante.
La propiedad está equipada con un sistema solar térmico con una caldera de 700 litros, un tanque subterráneo de GLP de 1650 litros y un sistema eléctrico diseñado con un disyuntor para reducir los campos magnéticos. Todos los sistemas se fabrican con criterios de eficiencia y funcionalidad.
EXTERIOR
El parque de 5.300 m², cuidado con especial atención, alberga olivos centenarios, lavanda, retama, romero, rosas y otras esencias típicas. En una posición panorámica se encuentra la piscina de 11 × 5,5 m (profundidad constante de 1,4 m) rodeada de una zona para tomar el sol y equipada con pérgola, zona de barbacoa y porche, ideal para vivir al aire libre en todas las estaciones. Bajo el solárium hay una sala técnica con tres bombas (una de las cuales está normalmente en uso), una cisterna de hormigón armado de 15 m³ para recoger el agua de lluvia y espacios de almacenamiento.
Si está interesado, también hay terrenos agrícolas adicionales que bordean la propiedad, lo que permitiría ampliar la propiedad y/o agregar actividades relacionadas con el negocio del alojamiento.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Monterchi (2 km; 5 minutos), Anghiari (11 km; 15 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (14 km; 25 minutos), Città di Castello (15 km; 20 minutos), Sansepolcro (16 km; 20 minutos), Caprese Michelangelo (28 km; 35 minutos), Arezzo (28 km; 30 minutos), Cortona (43 km; 55 minutos), Gubb Bio (64 km; 1 hora), Montepulciano (75 km; 1 hora y 10 minutos), Asís (83 km; 1 hora y 5 minutos), Siena (94 km; 1 hora y 25 minutos), Florencia (109 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (66 km; 50 minutos), Florencia A. Vespucci (121 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa G. Galilei (181 km; 2 horas y 5 minutos), Bolonia G. Marconi (192 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (253 km; 2 horas y 45 minutos), Roma Fiumicino (268 km; 2 horas y 45 minutos)
Nestled among the rolling hills of Tiber Valley, in a dominant and panoramic position overlooking the picturesque medieval town of Monterchi, stone farmhouse with dependance for sale. The property is in excellent condition and currently includes four guest apartments immersed in a wooded park of 5,300 m² with swimming pool.
The farmhouse is reached via a low-transit unpaved road that ends just beyond the entrance, ensuring absolute privacy. Within the park there is a private parking area. The absence of other dwellings in the immediate vicinity ensures a quiet and private natural setting.
The location of the property ensures quick access to basic services, available in the medieval village of Monterchi, but at the same time it is located not far from the E78 freeway leading to Arezzo, from where one can then take the A1 highway leading practically all over Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (280 m² – 3,013 ft², 7 bedrooms and 4 bathrooms) is on three levels and divided into three independent units for guests. However, the areas are all connected internally, a detail that would allow the building to be easily used as a private home. On the ground floor, with independent access, there is also a convenient tool shed.
• Apt. A: kitchen/living room with entrance terrace, two bedrooms and bathroom;
• Apt. B: kitchen with fireplace, four bedrooms and two bathrooms;
• Apt. C: bedroom with entrance terrace and bathroom.
The guesthouse (45 m² – 484 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) is made out of what used to be a barn: on the ground floor is the living area with kitchen and bathroom, while a staircase leads to the loft where the bedroom is located.
STATE, FINISHES AND SYSTEMS
The interior spaces preserve intact the elegance of the original finishes thanks to a careful and respectful restoration. Tuscan terracotta floors, exposed chestnut beams, period fireplaces and stone walls give warmth and authenticity to the rooms. Furnishings, composed partly of early 20th-century furniture and partly of creations by local artisans, are included in the sale. Large openings encourage natural light and frame striking views of the surrounding countryside.
The property is equipped with a solar thermal system with a 700-liter boiler, a 1,650-liter underground LPG tank and an electrical system designed with a circuit breaker to reduce magnetic fields. All systems are made with criteria of efficiency and functionality.
EXTERIOR
The 5,300-m² park, cared for with special attention, is home to centuries-old olive trees, lavender, broom, rosemary, roses and other typical essences. In a panoramic position is the 11 × 5.5 m swimming pool (constant depth of 1.4 m) surrounded by a sunbathing area and equipped with pergola, BBQ area and porch, ideal for outdoor living in all seasons. Under the solarium is located a technical room with three pumps (one of which is normally in use), a 15-m³ reinforced concrete cistern for rainwater collection, and storage spaces.
Additional agricultural land bordering the property is also available if interested, which would allow the property to be expanded and/or add activities related to the accommodation business.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Monterchi (2km; 5’), Anghiari (11km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 25’), Città di Castello (15km; 20’), Sansepolcro (16km; 20’), Caprese Michelangelo (28km; 35’), Arezzo (28km; 30’), Cortona (43km; 55’), Gubbio (64km; 1h), Montepulciano (75km; 1h 10’), Assisi (83km; 1h 5’), Siena (94km; 1h 25’), Florence (109km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (66km; 50’), Firenze A. Vespucci (121km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (181km; 2h 5’), Bologna G. Marconi (192km; 2h 10’), Roma Ciampino (253km; 2h 45’), Roma Fiumicino (268km; 2h 45’)
The farmhouse is reached via a low-transit unpaved road that ends just beyond the entrance, ensuring absolute privacy. Within the park there is a private parking area. The absence of other dwellings in the immediate vicinity ensures a quiet and private natural setting.
The location of the property ensures quick access to basic services, available in the medieval village of Monterchi, but at the same time it is located not far from the E78 freeway leading to Arezzo, from where one can then take the A1 highway leading practically all over Italy.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (280 m² – 3,013 ft², 7 bedrooms and 4 bathrooms) is on three levels and divided into three independent units for guests. However, the areas are all connected internally, a detail that would allow the building to be easily used as a private home. On the ground floor, with independent access, there is also a convenient tool shed.
• Apt. A: kitchen/living room with entrance terrace, two bedrooms and bathroom;
• Apt. B: kitchen with fireplace, four bedrooms and two bathrooms;
• Apt. C: bedroom with entrance terrace and bathroom.
The guesthouse (45 m² – 484 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) is made out of what used to be a barn: on the ground floor is the living area with kitchen and bathroom, while a staircase leads to the loft where the bedroom is located.
STATE, FINISHES AND SYSTEMS
The interior spaces preserve intact the elegance of the original finishes thanks to a careful and respectful restoration. Tuscan terracotta floors, exposed chestnut beams, period fireplaces and stone walls give warmth and authenticity to the rooms. Furnishings, composed partly of early 20th-century furniture and partly of creations by local artisans, are included in the sale. Large openings encourage natural light and frame striking views of the surrounding countryside.
The property is equipped with a solar thermal system with a 700-liter boiler, a 1,650-liter underground LPG tank and an electrical system designed with a circuit breaker to reduce magnetic fields. All systems are made with criteria of efficiency and functionality.
EXTERIOR
The 5,300-m² park, cared for with special attention, is home to centuries-old olive trees, lavender, broom, rosemary, roses and other typical essences. In a panoramic position is the 11 × 5.5 m swimming pool (constant depth of 1.4 m) surrounded by a sunbathing area and equipped with pergola, BBQ area and porch, ideal for outdoor living in all seasons. Under the solarium is located a technical room with three pumps (one of which is normally in use), a 15-m³ reinforced concrete cistern for rainwater collection, and storage spaces.
Additional agricultural land bordering the property is also available if interested, which would allow the property to be expanded and/or add activities related to the accommodation business.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Monterchi (2km; 5’), Anghiari (11km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 25’), Città di Castello (15km; 20’), Sansepolcro (16km; 20’), Caprese Michelangelo (28km; 35’), Arezzo (28km; 30’), Cortona (43km; 55’), Gubbio (64km; 1h), Montepulciano (75km; 1h 10’), Assisi (83km; 1h 5’), Siena (94km; 1h 25’), Florence (109km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (66km; 50’), Firenze A. Vespucci (121km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (181km; 2h 5’), Bologna G. Marconi (192km; 2h 10’), Roma Ciampino (253km; 2h 45’), Roma Fiumicino (268km; 2h 45’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$324
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Pérgola
- Lavadora Secadora
- Estufa de gas
- Lavadero
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Pérgola
- Jardín
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Monterchi, Toscana, Italia
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Bajo
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Ubicado en el pintoresco campo toscano, Monterchi ofrece un estilo de vida idílico con su encantador entorno rural. Sumérgete en la cultura italiana con la proximidad a ciudades históricas como Arezzo y Cortona. Disfruta de las delicias culinarias locales, los tours de vino y los impresionantes paisajes que definen esta región. Convenientemente situado, es una base ideal para explorar los tesoros del centro de Italia, mientras ofrece tranquilidad y vida de lujo en medio de la naturaleza.
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Aug 15, 2025
Referencia del anuncio
2835
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