GATARINA 8 KM FROM VANNES TRAIN STATION (11 MINUTES), NEO-BRETON HOUSE ON A COMPLETE BASEMENT AND A 35M² CHALET IN A BUCOLIC SETTING WITHOUT OVERLOOKING OR NOISE, WITH MORE THAN 3400M² OF LAND. THE HOUSE: ON THE FIRST LEVEL: ENTRANCE HALL / LIVING ROOM OF 40 M² WITH A BALCONY AND A TERRACE / INDEPENDENT KITCHEN / TWO BEDROOMS / BATHROOM / WC ON THE SECOND LEVEL: THREE BEDROOMS / OFFICE / S
GATARINA 8 KM FROM VANNES TRAIN STATION (11 MINUTES), NEO-BRETON HOUSE ON A COMPLETE BASEMENT AND A 35M² CHALET IN A BUCOLIC SETTING WITHOUT OVERLOOKING OR NOISE, WITH MORE THAN 3400M² OF LAND. THE HOUSE: ON THE FIRST LEVEL: ENTRANCE HALL / LIVING ROOM OF 40 M² WITH A BALCONY AND A TERRACE / INDEPENDENT KITCHEN / TWO BEDROOMS / BATHROOM / WC ON THE SECOND LEVEL: THREE BEDROOMS / OFFICE / SHOWER ROOM WITH WC TECHNICAL: COMPLETE BASEMENT / PVC DOUBLE GLAZING / ELECTRIC HEATING + WOOD STOVE / FIBER OPTIC / NATURAL SLATES, GALVANIZED HOOKS / NON-COMPLIANT INDIVIDUAL SEWAGE SYSTEM. THE 35 M² CHALET, BUILT IN 2021, HAS A LIVING ROOM WITH FURNISHED EQUIPPED KITCHEN, A BEDROOM, AND A SHOWER ROOM WITH WC. THE CHALET HAS ITS OWN COMPLIANT INDIVIDUAL SEWAGE SYSTEM, A WATER METER, AND AN ELECTRIC METER. HIGH RENTAL YIELD (13,000 EUROS PER YEAR), CERTIFIED AS FURNISHED TOURISM IN 2026. PROPERTY TAX: 1700 EUROS THE BRO IMMOBILIER TEAM IS AT YOUR DISPOSAL FOR ANY FURTHER INFORMATION AND TO ORGANIZE A VISIT. MORE PHOTOS ON OUR WEBSITE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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