Magnífico Chalet Independiente En Los Cerros De Montequinto Con Opción A Adquerir Segunda Parcela M

Engel & Völkers presenta este exclusivo chalet independiente situado en una de las zonas residenciales más demandadas de Montequinto, Los Cerros, que destaca por su amplitud, luminosidad, techos altos y versatilidad de espacios.

La vivienda se ubica sobre una parcela de 763 m², con la posibilidad de adquirir la parcela colindante de 555 m², alcanzando una superficie total de 1.318 m², ideal para quienes buscan mayor privacidad, jardín o futuras ampliaciones. El chalet cuenta con 436 m² construidos, distribuidos en tres plantas más un amplio sótano, con preinstalación preparada para su conexión interior mediante escalera.

En la planta baja, un elegante hall de entrada con armarios empotrados da paso a un gran salón muy luminoso, equipado con chimenea de pellets, creando un ambiente cálido y acogedor. En esta misma planta se encuentra la amplia cocina totalmente equipada, con despensa y zona de lavandería, y acceso directo a un patio privado, perfecto para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de una habitación polivalente (dormitorio o despacho) y un baño completo, todo ello adaptado para personas con movilidad reducida.

La primera planta alberga tres dormitorios, además de otra estancia multifuncional que puede utilizarse como dormitorio o despacho, y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas.

La última planta ofrece una castilleta luminosa con ventanas en todos sus lados, proporcionando vistas panorámicas de 360 grados y una entrada excepcional de luz natural. Desde aquí se accede a otra terraza, perfecta como mirador o zona de relax.

El sótano, de grandes dimensiones, dispone de un salón ideal para reuniones o celebraciones, una habitación con baño y dos amplios trasteros, ofreciendo un espacio extra muy funcional y versátil.

Entre sus calidades y equipamiento, destacan: Dos chimeneas de pellets, sistemas de aire acondicionado individual y preinstalación de aire centralizado, ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento, sistema de agua potable purificada y agua por ozono, y 10 placas solares, optimizando el consumo energético y reduciendo significativamente los costes de electricidadExclusiva villa independiente ubicada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Montequinto, Los Cerros, conocida por su amplitud, luminosidad y versatilidad de espacios.

La propiedad está situada en una parcela de 763 m², con la posibilidad de adquirir la parcela contigua de 555 m², alcanzando una superficie total de 1.318 m², ideal para quienes buscan mayor privacidad, un jardín o futuras ampliaciones. La villa cuenta con 436 m² construidos, distribuidos en tres plantas más un gran sótano, con preinstalación lista para la conexión interior a través de una escalera.

En la planta baja, un elegante hall de entrada con armarios empotrados conduce a una sala de estar grande y muy luminosa, equipada con una chimenea de pellets, que crea un ambiente cálido y acogedor. En esta misma planta se encuentra la espaciosa cocina totalmente equipada, con despensa y área de lavandería, y acceso directo a un patio privado, perfecto para disfrutar durante todo el año. Además, hay una sala de usos múltiples (dormitorio u oficina) y un baño completo, todos adaptados para personas con movilidad reducida.

La primera planta alberga tres dormitorios, además de otra sala multifuncional que se puede utilizar como dormitorio u oficina, y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso a una gran terraza privada, ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas.

La planta superior ofrece un ático luminoso con ventanas en todos los lados, que ofrece vistas panorámicas de 360 grados y una entrada de luz natural excepcional. Desde aquí, se puede acceder a otra terraza, perfecta como mirador o área de relajación.

El gran sótano incluye un salón ideal para reuniones o celebraciones, una sala con baño y dos grandes salas de almacenamiento, que ofrecen un espacio más funcional y versátil.

Entre sus calidades y equipamiento, destacan las siguientes: dos chimeneas de pellets, sistemas de aire acondicionado individuales y preinstalación de ventanas centralizadas de PVC inclinables y giratorias con doble acristalamiento, sistema de agua potable purificada y agua con ozono, y 10 paneles solares, lo que optimiza el consumo de energía y reduce significativamente los costos de electricidad. Chalet independiente exclusivo situado en uno de los barrios residenciales más privilegiados de Montequinto, Los Cerros, que se distingue por su amplitud, su luminosidad y polivalencia de ses espaces.

La maison est située sur un terrain de 763 m², avec la possibilité d’acquérir la parcelle attenante de 555 m², atteignant une surface totale de 1 318 m², idéale pour ceux qui recherchent plus d’intimité, un jardin ou des extensions futures. El chalet cuenta con 436 m² construidos, repartis sur trois étages más un grand sous-sol, avec une pré-installation préparée pour sa connexioneure par un escalier.

Au rez-de-chaussée, un elegant hall d’entrée avec placards intégrés mène à un grand salon très lumineux, équipé d’une cheminée à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur ce même étage se trouve la grande cuisine entièrement équipée, avec garde-manger et buanderie, et un accès direct à une cour privée, parfaite pour en profiter toute l’année. Además, il dispose d’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) et d’une salle de bain complète, le tout adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le premier étage abrite trois chambres, ainsi qu’une autre pièce multifonctionnelle pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, et une salle de bain complète. La habitación principal dispone de un vestidor, una sala de baño en suite y un acceso a una gran terraza privada, ideal para aprovechar la tranquilidad y las vistas.

Le dernier étage offre une castillette lumineuse avec des fenêtres de tous côtés, offrant des vues panoramiques à 360 grados et une entrée exceptionnelle de lumière naturelle. De là, on accède à une autre terrasse, parfaite comme belvédère ou zone de détente.

Le sous-sol, de grandes dimensions, dispose d’un salon idéal pour des réunions ou des célébrations, une chambre avec salle de bain, et deux grands débarras, offrant un espace supplémentaire très fonctionnel et polyvalent.

Parmi ses qualités et équipements, se distinguent: Deux cheminées à pellets, systèmes de climatisation individuelle et pré-installation de climatisation centralisée, fenêtres PVC oscilo-battantes avec double vitrage, système d’eau potable purifiée et eau par ozone, et 10 panneaux solaires, optimisant la consommation énergétique et réduisant significativement les coûts d’Électricité Exklusives freistehendes Chalet in einer der gefragtesten Wohngegenden von Montequinto, Los Cerros, das durch seine Geräumigkeit, Helligkeit und Vielseitigkeit der Räume besticht.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 763 m², mit der Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 555 m² zu erwerben, was eine Gesamtfläche von 1.318 m² ergibt, ideal für diejenigen, die mehr Privatsphäre, einen Garten oder zukünftige Busca extensiones. Das Chalet verfügt über 436 m², verteilt auf drei Etagen plus einem großen Keller, mit vorbereiteter Vorinstallation für den Innenanschluss über eine Treppe.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken zu einem sehr hellen, großen Wohnzimmer mit Pelletkamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befindet sich auch die geräumige, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche sowie direktem Zugang zu einem privaten Innenhof, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Außerdem gibt es ein vielseitiges Zimmer (Schlafzimmer oder Büro) und ein komplettes Badezimmer, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie einen weiteren multifunktionalen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein komplettes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite und Zugang zu einer großen privaten Terrasse, ideal, um die Ruhe und die Aussicht zu genießen.

Die letzte Etage bietet ein helles Türmchen mit Fenstern auf allen Seiten, das einen 360-Grad-Panoramablick und einen außergewöhnlichen natürlichen Lichteinfall bietet. Von hier aus gelangt man zu einer weiteren Terrasse, ideal als Aussichtspunkt oder Entspannungsbereich.

Der großzügige Keller verfügt über ein Wohnzimmer, das sich ideal für Treffen oder Feierlichkeiten eignet, ein Zimmer mit Bad und zwei große Abstellräume, die zusätzlichen, sehr funktionalen und vielseitigen Raum bieten.

Zu seinen Qualitäten und Ausstattungen gehören: Zwei Pelletkamine, individuelle Klimaanlagen und Vorinstallation für zentrale Klimaanlage, kippbare PVC fenster mit Doppelverglasung, ein System für gereinigtes Trinkwasser und ozonisiertes Wasser sowie 10 Solarpaneele, die den Energieverbrauch optimieren und die Stromkosten erheblich senken.

Situado en Los Cerros de Montequinto, el chalet combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad al núcleo urbano, lo que permite un acceso rápido a todos los servicios: colegios, comercios, centros deportivos, transporte público y conexiones rápidas con Sevilla capital.

Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, confort, eficiencia energética y una ubicación privilegiada. Ubicada en Los Cerros de Montequinto, la villa combina la tranquilidad de una zona residencial bien establecida con la proximidad al centro urbano, lo que permite un acceso rápido a todos los servicios: escuelas, tiendas, centros deportivos, transporte público y conexiones rápidas con el centro de la ciudad de Sevilla.

Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad, eficiencia energética y una ubicación privilegiada. Situado en Los Cerros de Montequinto, el chalet combina la tranquilidad de una zona residencial estable con la proximidad del centro urbano, lo que permite un acceso rápido a todos los servicios: escuelas, comercios, centros deportivos, transportes públicos y conexiones rápidas con la ciudad de Sevilla.

Une propriété idéale pour les familles qui recherchent espace, confort, efficiacité energétique et un emplacement privilégié. Das in Los Cerros de Montequinto gelegene Chalet vereint die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum, was einen schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen ermöglicht: Schulen, Geschäfte, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen zur Capital de Sevilla.

Eine ideale Immobilie für Familien, die Raum, Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage suchen.

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