Engel & Völkers Presenta: Sofisticación Y Bienestar En El Corazón De Los Cerros De Montequinto Engel

Engel & Völkers tiene el placer de presentar esta exclusiva propiedad unifamiliar situada en la prestigiosa y consolidada urbanización Los Cerros de Montequinto. Con una superficie construida de 218 m² sobre una generosa y cuidada parcela de 841 m², esta vivienda ha sido objeto de una reforma integral de exquisito gusto, presentándose en un estado impecable y lista para ofrecer una experiencia de vida excepcional desde el primer día.

Un oasis de privacidad exterior:
El exterior de la villa se concibe como un santuario privado de relajación y desconexión. La parcela, de dimensiones privilegiadas, alberga un jardín maduro con arboleda consolidada que garantiza una total privacidad. El protagonismo absoluto lo adquiere su zona de ocio exterior, presidida por una espectacular piscina de agua salada con jacuzzi integrado y un magnífico porche trasero, diseñado para convertirse en el escenario ideal de cenas y encuentros sociales durante todo el año, disfrutando del envidiable clima de la zona.

Arquitectura de Luz y Espacios Diáfanos:
Al adentrarse en la vivienda, la sensación de amplitud y luminosidad es inmediata. La planta principal recibe con un elegante hall que da paso a un espectacular salón a doble altura, donde la luz natural es la protagonista y la calidez de su chimenea crea una atmósfera acogedora y señorial a la vez. Este nivel se completa con una cocina independiente de diseño funcional y moderno, un dormitorio versátil y un baño completo.

El diseño arquitectónico en medios niveles permite una transición fluida hacia la zona de descanso privada. En la entreplanta se sitúan dos amplios dormitorios, destacando el principal con su propio baño en suite. La planta superior se reserva para un cuarto dormitorio de grandes dimensiones junto a una acogedora zona de relax privada, un espacio polivalente que se adapta perfectamente como despacho de alto nivel, sala de lectura o rincón de meditación.

Funcionalidad y eficiencia energética:
La propiedad no solo destaca por su estética, sino por su alta funcionalidad. La planta sótano integra una zona de lavandería, un gimnasio privado y un aseo adicional. Comprometida con la sostenibilidad y el ahorro, la villa cuenta con una instalación de placas solares de última generación. La oferta se completa con una zona de aparcamiento interior cubierta que garantiza la máxima seguridad y un práctico trastero. Engel & Völkers freut sich, diese exklusive Einfamilienimmobilie in der renommierten und etablierten Wohnanlage Los Cerros de Montequinto präsentieren zu dürfen. Mit einer bebauten Fläche von 218 m² auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von 841 m² wurde dieses Haus einer umfassenden, geschmackvollen Kernsanierung unterzogen. Es präsentiert sich in makellosem Zustand und ist vom ersten Tag an bezugsfertig, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.

Eine Oase der Privatsphäre im Außenbereich:
Der Außenbereich der Villa ist als private Refugium für Entspannung und Rückzug konzipiert. Das Grundstück mit privilegierten Dimensionen umfasst einen gewachsenen Garten mit etabliertem Baumbestand, der vollständige Privatsphäre gewährleistet. Im Mittelpunkt steht der Outdoor-Freizeitbereich mit einem spektakulären Salzwasserpool mit integriertem Jacuzzi sowie einer großzügigen rückwärtigen Veranda, die als idealer Rahmen für Abendessen und gesellige Treffen das ganze Jahr über dient — bei dem beneideneiden Swerten Klima der Region.

Architektur aus Licht und offenen Räumen:
Beim Betreten des Hauses stellt sich sofort ein Gefühl von Weite und Helligkeit ein. Das Hauptgeschoss empfängt mit einer eleganten Diele, die in ein beeindruckendes, zweigeschossiges Wohnzimmer übergeht, in dem natürliches Licht dominiert und die Wärme des Kamins zugleich eine einladende und repräsentative Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit funktionalem, modernem Design, ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Die architektonische Gestaltung über Halbebenen ermöglicht einen fließenden Übergang in den privaten Ruhebereich. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer. Das Obergeschoss ist einem vierten, sehr großzügigen Schlafzimmer sowie einem gemütlichen privaten Relaxbereich vorbehalten — ein vielseitiger Raum, ideal als hochwertiges Büro, Lesezimmer oder Meditationsbereich.

Funktionalität und Energieeffizienz:
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre hohe Funktionalität. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschbereich, ein private Fitnessstudio und ein zusätzliches WC. Im Sinne von Nachhaltigkeit und Einsparung verfügt die Villa über eine Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Stellplatz im Innenbereich, der maximale Sicherheit gewährleistet, sowie einen praktischen Abstellraum. Engel & Völkers a le plaisir de présenter cette propriété individuelle exclusive située dans la prestigiosa y établie urbanización Los Cerros de Montequinto. Avec une surface construite de 218 m² sur une généreuse parcelle paysagée de 841 m², cette maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale de goût exquis; elle se présente dans un état impeccable, prête à offrir une expérience de vie exceptionnelle dès le premier jour.

Un oasis de intimidad en el exterior:
L’extérieur de la villa est conçu comme un sanctuaire privé dédié à la détente et à la déconnexion. La parcelle, aux dimensions privilégiées, abrite un jardin mature avec une végétation bien établie garantissant une intimité totale. La vedette revient à l’espace de loisirs extérieur, dominé par une spectaculaire piscine d’eau salée avec jacuzzi intégré et un magnifique porche arrière, pensé comme le cadre idéal pour des dîners et des rencontres conviviales tout au long de l’année, en profitant du climat enviable de la région.

Arquitectura de luz y espacios abiertos:
Al entrar en la casa, la sensación de espacio y luminosidad es inmediata. Le rez-de-chaussée accueille avec un élégant hall ouvrant sur un spectaculaire salon en double hauteur, où la lumière naturelle est reine et où la chaleur de la cheminée crée une atmosphère à la fois accueillante et distinguée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante au design fonctionnel et moderne, une chambre polyvalente et une salle de bains complète.

La conception architecturale en demi-niveaux permet une transition fluide vers l’espace nuit privé. Sur la mezzanine se trouvent deux grandes chambres, dont la principale avec sa salle de bains privative. L’étage supérieur est réservé à une quatrième chambre de grandes dimensions, ainsi qu’à un agréable espace privé de détente, une pièce polyvalente parfaitement adaptée en bureau haut de gamme, salle de lecture ou coin de méditation.

Funcionalidad y eficacia energética:
La propriété se distingue non seulement par son esthétique, mais aussi par sa grande fonctionnalité. Le sous-sol intègre une buanderie, une salle de sport privée et un WC supplémentaire. Comprometida en favor de la durabilidad y la economía, la villa dispone de una instalación de paneles solares de última generación. L’offre est complétée par un espace de stationnement intérieur couvert garantissant une sécurité maximale et un pratique local de rangement. Engel & Völkers se complace en presentar esta exclusiva propiedad unifamiliar ubicada en la prestigiosa y consolidada urbanización residencial Los Cerros de Montequinto. Con una superficie construida de 218 m² en una parcela generosa y bien mantenida de 841 m², esta casa ha sido objeto de una renovación integral con un gusto exquisito, presentada en impecables condiciones y lista para ofrecer una experiencia de vida excepcional desde el primer día.

Un oasis de privacidad al aire libre:
El exterior de la villa está concebido como un santuario privado para relajarse y descansar. La parcela, de dimensiones privilegiadas, cuenta con un jardín maduro con árboles establecidos que garantiza una total privacidad. El centro del escenario lo ocupa su área de ocio al aire libre, presidida por una espectacular piscina de agua salada con jacuzzi integrado y un magnífico porche trasero, diseñado para convertirse en el escenario ideal para cenas y reuniones sociales durante todo el año, disfrutando del envidiable clima de la zona.

Arquitectura de espacios abiertos y luminosos:
Al entrar en la casa, la sensación de amplitud y luminosidad es inmediata. La planta principal le da la bienvenida con un elegante hall que conduce a una espectacular sala de estar de doble altura, donde la luz natural ocupa un lugar central y la calidez de su chimenea crea un ambiente acogedor y distinguido. Este nivel se completa con una cocina independiente con un diseño funcional y moderno, un dormitorio versátil y un baño completo.

El diseño arquitectónico de dos niveles permite una transición sin problemas al área privada para dormir. En el entresuelo hay dos dormitorios espaciosos, y el principal destaca por su propio baño en suite. La planta superior está reservada para un cuarto dormitorio de generosas dimensiones junto a una acogedora área de relajación privada, un espacio versátil que se adapta perfectamente a una oficina de alta gama, sala de lectura o rincón de meditación.

Funcionalidad y eficiencia energética:
La propiedad destaca no solo por su estética, sino por su alta funcionalidad. El sótano incluye un área de lavandería, un gimnasio privado y un aseo adicional para invitados. Comprometida con la sostenibilidad y el ahorro, la villa cuenta con una instalación de paneles solares de última generación. La oferta se completa con un área de estacionamiento cubierta que garantiza la máxima seguridad y un práctico trastero.

Ubicación estratégica:
Situada en un entorno de paz absoluta en Los Cerros de Montequinto, la propiedad disfruta de una ubicaciónuna estratégica. Se encuentra a escasos minutos de todos los servicios esenciales, centros de salud, comercios de prestigio, colegios internacionales y la conexión directa con el metro, situando el centro de Sevilla a un breve trayecto. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, seguridad y una calidad de vida superior en una de las zonas residenciales más demandadas. Ubicación estratégica:
In einer Umgebung absoluter Ruhe in den Hügeln von Montequinto gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage. Sie befindet sich nur wenige Minuten von allen wesentlichen Dienstleistungen, Gesundheitszentren, renommierten Geschäften, internationalen Schulen sowie der direkten Anbindung an die U-Bahn entfernt, wodurch das Zentrum von Sevilla in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Sicherheit und eine höhere Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohngegenden suchen. Emplazamiento estratégico:
Située dans un cadre de calme absolu à Los Cerros de Montequinto, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle se trouve à quelques minutes de tous les services essentiels, centres de santé, commerces réputés, écoles internationales et de la liaison directe avec le metro, plaçant le centre de Séville à courte distance. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent exclusivité, sécurité et une qualité de vie supérieure dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés. Ubicación estratégica:
Ubicada en una atmósfera de absoluta paz en las colinas de Montequinto, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica. Está a solo unos minutos de todos los servicios esenciales, centros de salud, tiendas de renombre, escuelas internacionales y acceso directo al metro, lo que sitúa al centro de Sevilla a un corto trayecto en coche. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, seguridad y una mejor calidad de vida en una de las zonas residenciales más solicitadas.