Villa De Piedra, Prcanj, Bahía De Kotor, Montenegro

Esta villa está situada en una ubicación increíble, es espaciosa y cuenta con un pontón privado y un garaje privado.

Ubicada en una posición apartada y tranquila y en una parte pintoresca de la bahía de Kotor, que está bajo la protección de la UNESCO, esta propiedad ofrece una combinación de ensueño de un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, está cerca del lujoso puerto deportivo de Porto Montenegro y del hermoso casco antiguo de Kotor.

Diseño de la villa:

Pontón:
Hay un pontón personalizado de 56 metros cuadrados disponible, sobre el mar. En el pontón hay dos plazas de aparcamiento. Los muebles de ratán (mesa de vidrio/ratán y 4 sillas de ratán) están disponibles para el desayuno, el almuerzo y la cena en el pontón. Pontoon cuenta con una pantalla móvil cuadrada de 3 x 3 m disponible. El pontón está equipado con una escalera tipo piscina de acero inoxidable de fabricación española que facilita el acceso al mar. Además, se limpian 56 metros cuadrados de algas marinas frente al pontón y luego se cubren completamente con arena blanca de 0 a 4 mm para que las personas puedan nadar cómodamente. El área de estacionamiento de pontones y automóviles está siendo monitoreada con una cámara de circuito cerrado de televisión y grabada con un intervalo de 30 días

Planta baja:
La cocina/sala de estar de planta abierta se caracteriza por techos altos y ventanas con vistas panorámicas de la bahía. La planta baja tiene 38 metros cuadrados. Cámara de circuito cerrado de televisión sobre la entrada principal (el sistema de circuito cerrado de televisión monitorea y graba con un intervalo de 30 días). Los pisos están cubiertos de terracota. Se instalaron dos calentadores convectores eléctricos de 2000 W para calefacción. Acceso al elevador hidráulico panorámico de pasajeros de la marca KLEEMANN a través de una escalera. Puertas y persianas de seguridad de madera en la planta baja. Todos los pisos son de cerámica italiana de primera calidad.

Segunda planta:
Entrada grande con tres dormitorios ubicados en el primer piso. Todas las habitaciones están equipadas con calentadores eléctricos tipo convector de 2000 W

Se accede al segundo piso a través del ascensor y la escalera, así como a través de escaleras con balaustradas de acero. La escalera está decorada con una mesa de café y dos taburetes. Se guardaron maderas para la chimenea. La entrada del segundo piso también está equipada con puertas de seguridad de madera. Todos los pisos son de madera maciza de roble. Hay una pequeña cocina ubicada en el segundo piso. En el salón hay una chimenea hecha a mano y diseñada a medida. El equipamiento interno de la chimenea es importado de la UE. La chimenea de la chimenea está hecha a medida y es nueva, construida de acuerdo con las normas.

Tercer piso:
El dormitorio principal del ático, además de su baño, con terraza con vista al mar. En la planta baja también hay una despensa y una sala técnica (videovigilancia, aire acondicionado, videoportero, WIFI, protección contra incendios y seguridad). En el exterior hay ducha, terrazas, barbacoa y jardín. Hay un baño de vidrio templado 100% transparente ubicado en el ático. El piso de vidrio del baño está hecho de madera maciza de teca. El suelo del baño es de madera maciza de teca.

Patio trasero:
El patio trasero es de 565 metros cuadrados. Se construyó un muro de piedra de tipo andaluz diseñado a medida con iluminación LED para preservar los perímetros del patio. Hay un pozo de agua, que se estima tiene más de 300 años de antigüedad, conservado con un arco especial que atraviesa la pared de piedra y decorado con una polea de hierro hecha a medida sobre el pozo. Hay varios árboles frutales y plantas personalizados para el jardín. Hay una pérgola de 8x5 m (40 metros cuadrados) construida en el patio trasero. El área total de la pérgola es de 64 metros cuadrados, de los cuales 40 metros cuadrados son con techo y 24 metros cuadrados están abiertos. El suelo y las escaleras de la pérgola son de terracota. La pérgola está hecha de madera de roble de fabricación turca e importada a base de columnas cubiertas de piedra natural de fabricación turca e importada. Hay un huerto separado con vallas de acero disponible junto a la pérgola, de un tamaño estimado de 24 metros cuadrados. Además, hay un pequeño trastero. Hay un sistema de riego subterráneo instalado en el jardín controlado con la marca HUNTER de EE. UU. Para proteger el medio ambiente, el antiguo y tradicional sistema séptico de la casa ha sido reemplazado por un sistema BIOSÉPTICO importado de Italia.