Casale Laghetto

Ubicada en la prístina vegetación de Umbría, a pocos kilómetros de la frontera con la Toscana, esta refinada residencia combina armoniosamente la autenticidad arquitectónica con el confort contemporáneo.

Completamente renovada en 2015, la propiedad mantiene el encanto de las antiguas estructuras rurales típicas de Umbría y Toscana, reinterpretadas con un estilo moderno y elegante.

Con una superficie de aproximadamente 500 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar la máxima versatilidad, sofisticación y hospitalidad.

En la planta baja, encontrará tres dormitorios, tres baños, una amplia sala de estar con lujosos acabados, un área de recepción fácilmente convertible en un espacio multifuncional y un comedor equipado con una cocina profesional. Un gazebo exterior, ideal para disfrutar de las estaciones cálidas, complementa la sala de estar.

El primer piso cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite, lo que garantiza la privacidad y la comodidad de los huéspedes.

El sótano está dedicado al bienestar y el entretenimiento: una sauna finlandesa, una sauna de infrarrojos, dos bares y una zona de discoteca crean un ambiente exclusivo para relajarse y socializar.

La propiedad está rodeada por aproximadamente 1,2 hectáreas de terreno meticulosamente mantenido, realzado por un encantador estanque y una piscina que imbuyen a todo el entorno de una atmósfera natural y armoniosa de rara belleza. Para aquellos que deseen expandirse aún más, existe la opción de comprar terrenos adyacentes, lo que presenta una oportunidad exclusiva para personalizar y mejorar aún más toda la propiedad. Todos los servicios públicos están disponibles y en pleno funcionamiento: la granja se abastece de agua de un pozo privado y un tanque de almacenamiento de 10,000 litros. El sistema de calefacción funciona con gas GLP. La red telefónica y la conexión a Internet están disponibles. Se instalan paneles solares para la producción de agua caliente. Cada elemento arquitectónico de esta residencia ha sido restaurado meticulosamente con gran cuidado y respeto por su historia. Las paredes de piedra y ladrillo, los techos con vigas a la vista y los refinados detalles elaborados con materiales naturales conservan el auténtico encanto de un pasado rico en tradición. Al mismo tiempo, los sistemas tecnológicos modernos integran a la perfección la comodidad y la funcionalidad, garantizando un entorno de vida eficiente y agradable. Aquí, la historia y la innovación se fusionan armoniosamente para crear un espacio único que cuenta historias antiguas sin comprometer el bienestar contemporáneo. La propiedad se adapta perfectamente tanto como residencia principal como como encantadora segunda residencia. Gracias a su ubicación y características únicas, también presenta una excelente oportunidad para entrar en el mercado de alquileres vacacionales de lujo, ya que promete un atractivo potencial de ingresos y opciones de gestión flexibles. La granja se encuentra en la frontera entre Umbría y Toscana, en el municipio de Città della Pieve (PG), el famoso lugar de nacimiento de Perugino. Accesible a través de un camino de ripio bien mantenido de 2 km, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo pero no aislado. El peaje de la autopista A1, la salida Fabro (TR), está a unos 8 km, al igual que la estación de tren de la misma ciudad. Los aeropuertos más cercanos son Perugia-S. Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km) y Florencia (155 km). El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una diligencia técnica a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad.