Lujosa Casa De Campo Con Piscina En Las Colinas De Montefano

Engel & Völkers se complace en presentar esta espléndida casa de campo inmersa en la paz y la belleza de las colinas de Marche, en el municipio de Montefano. Una auténtica joya rural, hábilmente renovada con materiales naturales y refinados, respetando plenamente la tradición arquitectónica local.
La propiedad se extiende sobre más de 32 hectáreas de tierra con certificación ecológica, en parte cultivada con cultivos herbáceos (aproximadamente 35 ha) y en parte con olivares (aproximadamente 3,5 ha), e incluye una villa principal, un anexo para los huéspedes, un molino de aceite y varias estructuras accesorias que la convierten en una residencia ideal para quienes buscan privacidad, calidad y la posibilidad de alojamiento o actividades agrícolas.
La villa principal, en dos niveles más el ático, cubre un área total de más de 430 metros cuadrados. En la planta baja, las amplias habitaciones albergan una gran sala de estar con vistas al jardín, un dormitorio principal, dos elegantes baños y una encantadora sala de desayunos de unos 30 metros cuadrados. La planta superior alberga cinco dormitorios, tres baños, un estudio y un ático utilizado como guardarropa.
Cada detalle de la renovación se ha cuidado con pasión: suelos de travertino toscano, lavabos excavados directamente en la piedra, vigas de madera a la vista y paredes de ladrillo que conservan la calidez de la tradición rural de Las Marcas.
Junto a la villa, hay un anexo de unos 88 metros cuadrados, actualmente utilizado como B&B, que consta de cuatro dormitorios con baño privado, ideal para alojar a turistas o amigos. También hay un piso separado dedicado al personal de servicio o cuidadores.
El alma agrícola de la propiedad se ve realzado por una almazara activa, un edificio para embotellar aceite de oliva virgen extra BIO y sistemas fotovoltaicos que garantizan una excelente eficiencia energética.
En el exterior, el patio de aproximadamente 7.152 metros cuadrados está completamente vallado y alberga áreas arboladas, un refugio de estacionamiento cubierto, espacios de estacionamiento adicionales y grandes áreas planas ideales para vivir al aire libre en todas las estaciones.
Una piscina de agua salada y un campo de prácticas de golf completan la oferta, a la que se puede llegar caminando unos 4 km a través de una naturaleza virgen.
Esta propiedad representa la combinación perfecta de residencia exclusiva, actividad de agricultura orgánica y alojamiento encantador.
Todo en un estado impecable y listo para vivir.

Montefano es un antiguo pueblo ubicado en la provincia de Macerata, en la región de Marche, con una historia muy larga cuyos orígenes se remontan a la época romana. Montefano es una típica ciudad montañosa característica de las Marcas, que ofrece espléndidas vistas panorámicas del campo circundante, entre verdes colinas, viñedos y olivares, y de las áreas naturales por descubrir en los alrededores. En particular, destacan los maravillosos campos de girasoles que iluminan Montefano durante el verano y la hermosa Riviera del Conero con su panorama único. La propiedad está ubicada en una parte agrícola del territorio a solo 3 km del centro de la ciudad y aproximadamente a 15 km de la ciudad de Macerata, capital de la provincia del mismo nombre. El entorno tranquilo y privado, así como la proximidad a algunos centros urbanos, hacen que la posición sea muy estratégica.