Finca Agrícola Con Villa Y Piscina En Venta En Montecatini Val DI Cecina

Se vende finca bien posicionada ya que se encuentra a solo 45 minutos del aeropuerto internacional de Pisa y forma parte de una maravillosa propiedad desde la que se puede llegar en solo 25 minutos al mar y a las ciudades históricas, también a poca distancia se encuentra la popular zona de Bolgheri y Castagneto Carducci. La empresa consta de 119 360 metros cuadrados de superficie en los que se plantó un viñedo en 2014 de aproximadamente 27 000 metros cuadrados de terreno cultivable, un bosque de 49.910 metros cuadrados.
La empresa se fundó con tres objetivos: un propósito turístico/residencial debido a la renovación del edificio principal, otro para la agricultura con el desarrollo de viñedos, olivares y la posibilidad de crear volúmenes adicionales; y un propósito forestal, ya que hay árboles listos para la tala.
Las casas incluidas en la venta son: un edificio principal de 200 metros cuadrados en dos plantas que consta de: salón con chimenea, dormitorio con baño, comedor y cocina. A través de la escalera interior se puede llegar al primer piso que consta de 4 dormitorios con baño.
La renovación se llevó a cabo de acuerdo con la normativa vigente sobre conservación de energía, centrándose en la explotación de fuentes de energía renovables como la solar térmica y la fotovoltaica, con un sistema de aire acondicionado de verano e invierno.
La villa tiene vigas y vigas en el techo, ventanas del suelo al techo, habitaciones amplias y luminosas y un porche donde se puede disfrutar de una hermosa vista de la zona ajardinada, la piscina y los viñedos.
La segunda unidad que se espera proyectar implica un desarrollo de 1000 metros cúbicos, que consta de 260 metros cuadrados de espacio habitable, un almacén de 110 metros cuadrados, con el desarrollo posterior de una producción de vino y cultivo de olivos.
El viñedo, plantado en 2014, consta de unas 5000 cepas por hectárea, aproximadamente el 33%, el 7%, el 60% vermentino produce Vignier y Manseng. A partir de 2015, la empresa pasó a ser ecológica, ya que todo el viñedo se abastece mediante un sistema de riego por goteo. La parte boscosa ocupa actualmente unos 49.910 metros cuadrados y gran parte de ella ha sido limpiada por completo. La propiedad está ubicada en un hermoso complejo de una finca con una reserva de caza y un campo de paseos a caballo organizados. Una verdadera joya y una gran inversión.