Espectacular Villa De Lujo En Montecastillo: Exclusividad, Privacidad Y Confort Junto Al Campo De Go

Engel & Völkers les presenta esta magnífica villa de lujo ubicada en una de las zonas más exclusivas de Jerez, situada en la Urbanización Montecastillo. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.099 m² y consta de una superficie construida de 444 m2 donde el diseño, la privacidad y las altas calidades constructivas son los verdaderos protagonistas.

## Exteriores: Un oasis privado

El acceso a la vivienda nos recibe con una elegante zona ajardinada. La zona exterior trasera está diseñada para el disfrute y el relax, albergando un magnífico porche que conecta directamente con un jardín privado meticulosamente cuidado y una piscina perfecta para disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año.

## Planta Baja: Funcionalidad y elegancia diaria

Al cruzar el umbral, nos recibe un distribuidor que da paso a un salón-comedor amplio y luminoso con vistas al jardín. La cocina, independiente y de gran tamaño, está concebida para los amantes de la gastronomía. Esta planta cuenta además con un confortable dormitorio ideal para invitados o despacho, un baño completo, un aseo de cortesía y el porche trasero que funde el interior con el exterior.

## Primera planta: El ala principal

Dedicada exclusivamente a la privacidad y el descanso. Alberga un dormitorio principal con cuarto de baño en suite, con vistas al campo de golf. Desde esta estancia se accede a una amplia terraza privada con vistas despejadas, el lugar idóneo para disfrutar de los atardeceres.

## Planta sótano: Ocio, bienestar y servicio

Un espacio polivalente de dimensiones extraordinarias. Destaca un salón de estar acondicionado como sala de proyección con posibilidad de pantalla de amplias dimensiones y zona de biblioteca, estudio y lectura. La planta se completa con dos dormitorios adicionales de excelente tamaño, un vestidor independiente, un baño completo, zona de lavandería, trastero y acceso directo al garaje privado con capacidad para varios vehículos.

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## CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y CALIDADES

* Ubicación premium: Situada en el exclusivo entorno de Montecastillo, ideal para los amantes del golf y la tranquilidad.

* Altas calidades: Materiales de construcción y acabados de alta gama en toda la vivienda.

* Zona de ocio privada: Sala de estar de grandes dimensiones en planta sótano.

* Máxima versatilidad: Distribución ideal para familias grandes, con estancias independientes para servicio o invitados. Engel & Völkers presenta Ihnen diese prachtvolle Luxusvilla in einer der exklusivsten Gegenden von Jerez de la Frontera, en la urbanización Montecastillo. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.099 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 444 m², in der Design, Privatsphäre und hochwertige Bauausführung die Hauptrolle spielen.

# Außenbereiche: Eine private Oase

Der Zugang zum Haus empfängt Sie mit einem eleganten Gartenbereich. Der rückwärtige Außenbereich ist auf Genuss und Entspannung ausgelegt und bietet eine herrliche Veranda, die direkt mit einem sorgfältig gepflegten Privatgarten und einem Pool verbunden ist — ideal, um das ausgezeichnete Klima der Region das ganze Jahr über zu genieeich ßen.

## Erdgeschoss: Funcionalidad y elegancia diaria

Beim Überschreiten der Schwelle empfängt Sie ein Flur, der in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten führt. Die separate, sehr geräumige Küche ist für Liebhaber der Gastronomie konzipiert. Diese Etage verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Bad, ein Gäste-WC sowie die rückwärtige Veranda, die Innen- und Außenbereich miteinander verbindet.

## Obergeschoss: El área principal

Ausschließlich der Privatsphäre und Erholung gewidmet. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Blick auf den Golfplatz. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine sehr großzügige private Terrasse mit freiem Ausblick — der ideale Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen.

## Untergeschoss: Freizeit, Wohlbefinden und Service

Ein vielseitig nutzbarer Bereich von außergewöhnlichen Dimensionen. Hervorzuheben ist ein Aufenthaltsraum, der als Vorführraum ausgestattet ist, mit Möglichkeit für eine großformatige Leinwand sowie Bibliotheks-, Arbeits- und Lesezone. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere, sehr gut dimensionierte Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein voll ausgestattetes Bad, einen Waschbereich, einen Abstellraum sowie direkten Zugang zur privaten Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

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# HERAUSRAGENDE MERMALE UND AUSSTATTUNG

* Ubicación premium: soy el exclusivo Umfeld von Montecastillo, ideal para disfrutar del golf y la tranquilidad.

* Hochwertige Ausführung: Hochwertige Baumaterialien und erstklassige Ausstattungen im gesamten Haus.

* Zona de ocio privada: Großzügiger Aufenthaltsraum im Untergeschoss.

* Maximale Vielseitigkeit: Ideale Aufteilung für große Familien, mit unabhängigen Bereichen für Personal oder Gäste. Engel & Völkers presenta esta magnífica villa de lujo ubicada en una de las zonas más exclusivas de Jerez de la Frontera, en la urbanización residencial Montecastillo. La propiedad se encuentra en una generosa parcela de 1.099 m² y ofrece 444 m² de área construida, donde el diseño, la privacidad y la alta calidad de construcción ocupan un lugar central.

## Exteriores: un oasis privado

El acceso a la casa le da la bienvenida con una elegante zona ajardinada. El área exterior trasera está diseñada para el disfrute y la relajación, y cuenta con un magnífico porche que se conecta directamente a un jardín privado meticulosamente mantenido y a una piscina, perfectos para disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año.

## Planta baja: funcionalidad y elegancia cotidianas

Al cruzar el umbral, ingresa a un vestíbulo que conduce a un amplio y luminoso salón-comedor con vistas al jardín. La cocina independiente, de generosas dimensiones, está diseñada para los amantes de la gastronomía. Esta planta también incluye un cómodo dormitorio ideal para invitados o una oficina, un baño completo, un aseo para invitados y el porche trasero que combina la vida interior y exterior.

## Primer piso: el ala principal

Dedicado exclusivamente a la privacidad y el descanso. Alberga un dormitorio principal con baño en suite, con vistas al campo de golf. Desde esta habitación, hay acceso a una terraza privada muy grande con vistas despejadas, el lugar ideal para disfrutar de las puestas de sol.

## Sótano: ocio, bienestar y servicio

Un espacio versátil de dimensiones extraordinarias. Lo más destacado es un salón configurado como sala de proyección con la posibilidad de una pantalla de gran formato, además de una biblioteca, un estudio y un área de lectura. El nivel se completa con dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones, un vestidor independiente, un baño completo, área de lavandería, trastero y acceso directo al garaje privado con capacidad para varios vehículos.

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## CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y ACABADOS DE CALIDAD

* Ubicación privilegiada: ubicada en el exclusivo entorno de Montecastillo, ideal para los amantes del golf y aquellos que buscan tranquilidad.

* Alta calidad: materiales de construcción y acabados de primera calidad en toda la casa.

* Área de ocio privada: gran salón en el sótano.

* Máxima versatilidad: diseño ideal para familias numerosas, con habitaciones independientes para el personal o los huéspedes.

Montecastillo: exclusividad, naturaleza y estilo de vida a un paso de Jerez

La urbanización residencial Montecastillo es una de las zonas más exclusivas y demandadas del entorno de Jerez de la Frontera. Concebida como un enclave residencial de alto nivel, combina privacidad, seguridad y un entorno natural privilegiado en torno a uno de los campos de golf más prestigiosos de España, diseñado por el reconocido golfista Jack Nicklaus.

Este extraordinario campo de golf de 18 hoyos, perfectamente integrado en el paisaje, ha sido sede de importantes torneos internacionales y constituye uno de los grandes atractivos de la urbanización. Vivir en Montecastillo es disfrutar de un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, con amplias zonas verdes y vistas abiertas, en un ambiente selecto y discreto.

Dentro de la urbanización se encuentra el exclusivo Barceló Montecastillo Golf & Sports Resort, un hotel de lujo de 5 estrellas que ofrece instalaciones completas: spa, centro de bienestar, piscinas, gimnasio, restauración de alto nivel y servicios deportivos. Los propietarios de viviendas en Montecastillo disfrutan de condiciones preferenciales y tarifas especiales para acceder a estas instalaciones, lo que añade un valor diferencial único a la propiedad.

Otro de los grandes atractivos de la zona es su proximidad al Circuito de Jerez-Ángel Nieto, uno de los circuitos más emblemáticos del motociclismo y automovilismo internacional. Este circuito es sede habitual del Gran Premio de España de MotoGP, uno de los eventos más importantes del calendario mundial, que cada año atrae a miles de aficionados y sitúa a Jerez en el foco internacional del deporte del motor.

Ubicación y conexiones

Montecastillo se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Jerez de la Frontera, lo que permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a todos los servicios de la ciudad.

- Aeropuerto de Jerez: a solo 10 minutos
- Estación de tren de Jerez: aproximadamente 15 minutos
- Centros comerciales (Área Sur, Luz Shopping): entre 10 y 15 minutos
- Hospital de Jerez: a unos 10 minutos

En cuanto a educación, la zona cuenta con acceso cercano a colegios internacionales y bilingües de prestigio, como:

-El Centro Inglés (aproximadamente 20 minutos)
-Sage College - El Colegio Británico de Jerez (aproximadamente 10 minutos)
-Escuela Internacional Colegio El Altillo (aproximadamente 10 minutos)

Además, la ubicación permite un acceso rápido a la costa:

- Playa de Valdelagrana: aproximadamente 20 minutos
- Playa de Vistahermosa: aproximadamente 30 minutos

Jerez de la Frontera: tradición, cultura y calidad de vida

Vivir en Jerez de la Frontera es disfrutar de una ciudad con alma, historia y una calidad de vida excepcional. Reconocida internacionalmente por sus vinos de Jerez, sus bodegas centenarias, el flamenco y la cría del caballo cartujano, la ciudad ofrece una combinación única de tradición y modernidad.

Su casco histórico, su gastronomía, su ambiente acogedor y su ritmo de vida relajado hacen de Jerez un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, su carácter señorial y su autenticidad la convierten en una de las ciudades más atractivas de Andalucía.

Un estilo de vida único

Vivir en Montecastillo significa disfrutar de una vida tranquila, en contacto con la naturaleza, con altos niveles de privacidad y seguridad, sin renunciar a la cercanía de una ciudad vibrante como Jerez. Es la combinación perfecta entre exclusividad, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado. Montecastillo: Exklusivität, Natur und Lebensstil vor den Toren von Jerez

Die Wohnanlage Montecastillo ist eine der exklusivsten und gefragtesten Adressen in der Umgebung von Jerez de la Frontera. Als gehobenes Wohngebiet konzipiert, vereint es Privatsphäre, Sicherheit und eine privilegierte natürliche Umgebung rund um einen der renommiertesten Golfplätze Spaniens, der von der Golf-Legende Jack Nicklaus entworfen wurde. Dieser außergewöhnliche 18-Loch-Golfplatz, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt, war bereits Austragungsort bedeutender internationaler Turniere und ist eines der Aushängeschilder dieser Anlage.

Wer in Montecastillo lebt, genießt einen ruhigen Lebensstil, umgeben von Natur, weitläufigen Grünflächen und weitem Ausblick in einer erlesenen und diskreten Atmosphäre. Innerhalb der Anlage befindet sich das exklusive 5-Sterne-Luxushotel «Barceló Montecastillo Golf & Sports Resort», das umfassende Einrichtungen bietet dietet: Spa, Wellnesscenter, Piscinas, Fitnessstudio sowie erstklassige Gastronomie und Sportangebote. Eigentümer von Immobilien in Montecastillo profitieren von Vorzugskonditionen und speziellen Tarifen für die Nutzung dieser Einrichtungen, was einen einzigartigen Mehrwert für die Immobilie darstellt.

Eine weitere große Attraktion der Region ist die Nähe zum Circuito de Jerez-Ángel Nieto, einer der emblematischsten Rennstrecken des internationalen Motorrad- und Automobilsports. Als regelmäßiger Austragungsort des Großen Preises von Spanien der MotoGP — eines der weltweit wichtigsten Sportereignisse — zieht diese Strecke jedes Jahr Tausende von Fans an und rückt Jerez in den internationalen Fokus des Motorsports.

Lage und Anbindung

Montecastillo está situado a solo 10 minutos del centro de Jerez de la Frontera, por lo que la ubicación del centro de Jerez de la Frontera es perfecta para alojarse, pero no hay nada más que ver con los alrededores de la ciudad:

- Aeropuerto de Jerez: solo 10 minutos
- Estación de Jerez: unos 15 minutos
- Centros comerciales (Área Sur, Luz Shopping): de 10 a 15 minutos
- Hospital de Jerez: unos 10 minutos
Für die Bildung stehen in der Nähe renommierte internationale und zweisprachige Schulen zur Verfügung:

- El Centro Inglés: unos 20 minutos
- Sage College - The British School of Jerez: unos 10 minutos
- Escuela Internacional Colegio El Altillo: unos 10 minutos
Zudem ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zur Küste:

- Playa de Valdelagrana: unos 20 minutos
- Playa de Vistahermosa: unos 30 minutos
Jerez de la Frontera: tradición, cultura y calidad de vida

Jerez de la Frontera zu bewohnen bedeutet, eine Stadt mit Seele, Geschichte und außergewöhnlicher Lebensqualität zu erleben. International berühmt für ihren Sherry (Vinos de Jerez), ihre jahrhundertealten Weinkellereien (Bodegas), den Flamenco und die Zucht des Kartäuserpferdes, bietet die Stadt eine einzigartige Symbiose aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt, die gehobene Gastronomie, die einladende Atmosphäre und das entspannte Lebenstempo machen Jerez zu einem idealen Ort — sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Der herrschaftliche Character und die Authentizität machen Jerez zu einer der attraktivsten Städte Andalusiens.

Un estilo de vida único

In Montecastillo zu leben bedeutet, ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur zu genießen, geprägt von einem hohen Maß an Privatsphäre und Sicherheit, ohne auf die Nähe zu einer pulsierenden Stadt wie Jerez verzichten zu müssen. Es ist die perfekte Kombination aus Exklusivität, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung. Montecastillo: exclusividad, naturaleza y estilo de vida a un paso de JerezEl desarrollo residencial de Montecastillo es una de las zonas más exclusivas y solicitadas de las cercanías de Jerez de la Frontera. Concebido como un enclave residencial de alta gama, combina privacidad, seguridad y un entorno natural privilegiado que rodea uno de los campos de golf más prestigiosos de España, diseñado por un reconocido golfSoy Jack Nicklaus. Este extraordinario campo de golf de 18 hoyos, perfectamente integrado en el paisaje, ha sido sede de importantes torneos internacionales y es una de las grandes atracciones del complejo. Vivir en Montecastillo significa disfrutar de un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes y vistas abiertas, en un ambiente selecto y discreto. Dentro del desarrollo, encontrará el exclusivo hotel de lujo de 5 estrellas, «Barceló Montecastillo Golf & Sports Resort», que ofrece instalaciones completas: spa, centro de bienestar, piscinas, gimnasio, restaurantes de alta gama y servicios deportivos. Los propietarios de propiedades en Montecastillo disfrutan de condiciones preferenciales y tarifas especiales para acceder a estas instalaciones, lo que agrega un valor único a la propiedad. Otro gran atractivo de la zona es su proximidad al Circuito de Jerez-Ángel Nieto, uno de los circuitos más emblemáticos de las carreras internacionales de motociclismo y automoción. Este circuito es la sede habitual del Gran Premio de España de MotoGP, uno de los eventos más importantes del calendario mundial, que atrae a miles de aficionados cada año y coloca a Jerez a la vanguardia internacional del automovilismo. Ubicación y conexiones Montecastillo se encuentra a solo 10 minutos del centro de Jerez de la Frontera, lo que le permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a las comodidades de la ciudad:

- Aeropuerto de Jerez: a solo 10 minutos
- Estación de tren de Jerez: aproximadamente a 15 minutos
- Centros comerciales (Área Sur, Luz Shopping): entre 10 y 15 minutos
- Hospital de Jerez: a unos 10 minutos
En cuanto a la educación, la zona ofrece un acceso cercano a prestigiosos colegios internacionales y bilingües, como:

- El Centro Inglés: a unos 20 minutos
- Sage College - The British School of Jerez: a unos 10 minutos
- Escuela Internacional Colegio El Altillo: a unos 10 minutos
Además, la ubicación permite un acceso rápido a la costa:

- Playa de Valdelagrana: aproximadamente a 20 minutos
- Playa de Vistahermosa: aproximadamente a 30 minutos
Jerez de la Frontera: tradición, cultura y calidad de vida Vivir en Jerez de la Frontera significa disfrutar de una ciudad con alma, historia y una calidad de vida excepcional. Reconocida internacionalmente por sus vinos de jerez, sus bodegas centenarias, el flamenco y la cría del caballo cartujo, la ciudad ofrece una combinación única de tradición y modernidad. Su centro histórico, su gastronomía, su ambiente acogedor y su ritmo de vida relajado hacen de Jerez un lugar ideal tanto para una residencia principal como para una segunda residencia. Además, su carácter señorial y su autenticidad la convierten en una de las ciudades más atractivas de Andalucía. Un estilo de vida único Vivir en Montecastillo significa disfrutar de una vida tranquila, en contacto con la naturaleza, con altos niveles de privacidad y seguridad, sin renunciar a la proximidad de una ciudad vibrante como Jerez. Es la combinación perfecta de exclusividad, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

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