Villa Poggio Pertuso

Espacios interiores ● Primera planta: La entrada principal conduce a la sala de estar, que cuenta con una gran sala de estar con cocina y una gran terraza panorámica con una vista que se extiende desde el puerto de Cala Galera hasta Feniglia. Este nivel también incluye cuatro dormitorios y tres baños. ● Segundo piso: conectado por una escalera central, este nivel alberga tres dormitorios, dos baños, una cocina y una sala de estar adicional. Hay dos terrazas: una más grande, accesible desde la sala de estar, y otra más íntima, conectada a uno de los dormitorios y a la cocina. ● Planta baja: actualmente dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con dos dormitorios, un baño, una cocina y una sala de estar, ambos con áreas privadas al aire libre. Estas habitaciones requieren obras de renovación, lo que ofrece un interesante potencial de personalización. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción parcial que funciona con diésel. El suministro de agua está garantizado por el acueducto de Fiora, mientras que el sistema de eliminación de aguas residuales es alimentado por una fosa séptica tipo IMHOFF. La propiedad se encuentra en condiciones parcialmente mantenidas, con elementos arquitectónicos y acabados típicos de la época de construcción, que dan encanto y autenticidad a esta casa. Sin embargo, hay que destacar la necesidad de realizar obras de modernización, en particular en las plantas inferiores, donde se requiere una renovación completa para adaptar las habitaciones a los estándares de vida modernos. La ubicación privilegiada, pero cerca del mar y de la ciudad, convierte a esta propiedad en una hermosa elección con un potencial emocionante, ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones para pasar sus vacaciones en uno de los lugares más hermosos y exclusivos de la Toscana. Además, es perfecto para alquileres turísticos. Poggio Pertuso, Porto Ercole Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.