$2,249,568

Villa Il Fienile

  • 7 Hab.
  • 6 Baños
  • 3,057 Sqft
  • 2.48 Ac lot
  • Actualizado: Abril 3
  • 4
    Vistas de los últimos 30 días
  • 3

Sobre la propiedad

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Distribución de habitaciones ● Planta baja: dos apartamentos, cada uno con un dormitorio, un baño, sala de estar con cocina y una gran terraza con porche, chimenea y vistas al mar. ● Primera planta: otros dos apartamentos, similares a los de la planta baja, pero mejorados por un dormitorio en el entresuelo con baño y una terraza más pequeña. ● Segunda planta: apartamento tipo estudio independiente
Room distribution ● Ground floor: Two apartments, each consisting of a bedroom, a bathroom, living area with kitchen, and a large terrace with porch, fireplace, and sea view. ● First floor: Another two apartments, similar to those on the ground floor, but enhanced by a mezzanine bedroom with bathroom, and a smaller terrace. ● Second floor: Independent studio apartment, completely renovated, with m
Distribución de habitaciones ● Planta baja: dos apartamentos, cada uno con un dormitorio, un baño, sala de estar con cocina y una gran terraza con porche, chimenea y vistas al mar. ● Primera planta: otros dos apartamentos, similares a los de la planta baja, pero mejorados por un dormitorio en el entresuelo con baño y una terraza más pequeña. ● Segunda planta: apartamento tipo estudio independiente, completamente renovado, con acabados modernos y vistas panorámicas. Además, hay dos plazas de aparcamiento privadas descubiertas, desde las que una escalera conduce directamente a la entrada de la casa. Una oportunidad única para quienes buscan una casa exclusiva en uno de los lugares más fascinantes de la zona de Argentario. El suministro de agua está garantizado por el acueducto de Fiora, mientras que el sistema de eliminación de aguas residuales cuenta con un tanque séptico tipo IMHOFF. La villa necesita una renovación. Los niveles inferiores requieren una remodelación completa, mientras que el tercer y el último piso albergan un apartamento tipo estudio recientemente renovado, listo para usar y terminado con materiales modernos. La estructura conserva los detalles arquitectónicos originales, que ofrecen una base interesante para un proyecto de renovación contemporáneo. Una espléndida villa, tanto como casa de vacaciones como residencia principal.Poggio Pertuso, Monte ArgentarioPara cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Room distribution ● Ground floor: Two apartments, each consisting of a bedroom, a bathroom, living area with kitchen, and a large terrace with porch, fireplace, and sea view. ● First floor: Another two apartments, similar to those on the ground floor, but enhanced by a mezzanine bedroom with bathroom, and a smaller terrace. ● Second floor: Independent studio apartment, completely renovated, with modern finishes and panoramic views. Furthermore, there are two private uncovered parking spaces, from which a staircase leads directly to the entrance of the house. A unique opportunity for those who look for an exclusive home in one of the most fascinating locations in the Argentario area.
STATE OF REPAIR
The villa needs renovation. The lower levels require complete redevelopment, while the third and top floor host a recently renovated studio apartment, ready for use and finished with modern materials. The structure retains original architectural details, which offer an interesting foundation for a contemporary renovation project.

UTILITIES
The water supply is guaranteed by the Fiora Aqueduct, while the wastewater disposal system is served by an Imhoff-type septic tank.

USE AND POTENTIAL USES
A splendid villa, both as a vacation home and as a main residence.

LOCATION
Poggio Pertuso, Monte Argentario

LAND REGISTRY DETAILS
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller’s technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    3

  • Año de construcción

    1968

  • Precio/pie²

    $735

Características

  • Terraza
  • Chimenea
  • Vista al Agua
  • Vista a la Montaña
  • Vista al Mar
  • Moderno
  • Renovado
  • Estufa de gas
  • Vista Panorámica
Características

Lote

  • Vista Panorámica
  • Vista al Mar
  • Vista a la Montaña
  • Vista al Agua
  • Renovado
  • Moderno

Interior

  • Chimenea
  • Isla de cocina
  • Estufa de gas

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento

Explorar la zona

Poggio Pertuso, Monte Argentario, 58019, Italy Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el pintoresco Monte Argentario, en la Toscana, esta ubicación ofrece vistas impresionantes del mar Tirreno. Disfrute de una vida de lujo con proximidad al puerto deportivo de Porto Santo Stefano, exquisita cocina local y encantadores viñedos. Descubra el rico patrimonio cultural y la naturaleza, todo al alcance de los principales aeropuertos, lo que lo convierte en un refugio perfecto para compradores internacionales exigentes.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Grosseto
Aeropuerto
50 min
Estación de Tren de Orbetello-Monte Argentario
Estación de tren
22 min
Porto Santo Stefano
Puerto / Marina
10 min
Argentario Golf Club
Clubes de golf y campestres
15 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
120 min
Escuela Primaria Emilio Banchelli
Escuela pública
18 min

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Stefano Petri

4.6

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Stefano Petri
Italy
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2023
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Abril 3
Primera publicación
Apr 10, 2025
Referencia del anuncio
8919
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