Venta Demeure 18 Piezas

Riad France - Cécile Chalamet vous propose: Magnifique demeure, une Girondine d’environ 380 m², datant de fin XVIIIIème et début XIXIème, nichée sur un terrain d’environ 8700 m², offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature environnante en restant proche de toutes Commodités.Elle se situe en la frontera de la Dordogne et la Gironde, muy fácil acceso, a 45 minutos de Burdeos, a 30 minutos de Libourne y Bergerac, a 15 minutos de Saint Emilion con una estación cercana. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticcité des lieux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain attenante, une cave à vin, un wc indépendant et un garage communiquant avec la Maison.A l’étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres et une salle de bale baño con toilette. Ensuite se trouve une troisième chambre avec une partie bureau et en mezzanine la partie nuit, toutes les trois sont équipées de la climatisation. A suivre une magnifique pièce mélangeant une partie bibliothèque et billard. Et pour finir, une deuxième suite parentale avec une salle d’eau avec wc et un grand dortoire pouvant accueillr plusieurs couchages avec une salle d’eau avec WC.A l’extérieur, vous découvrirez une dépendance d’environ 75 m², composée d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une cheminne avec un poêle à bois à l’intérieur, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et un wc. A l’étage, il y a une mezzanine, une suite parentale climatisée avec une salle d’eau et wc. Une grande terrasse couverte complète le tout.Dans le jardin spacieux, il y a également une dépendance en pierre d’environ 20 m² à réhabilité selon vos besoins, ainsi qu’un ancien four à pain, une piscine avec son abri, ses terrasses et ses arbres centenaires. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle est en bon état général avec ses prestations de qualité et ses matèriaux noble pour un confort óptimo. Elle offre un havre de paix à proximité des commodités de la ville. Laissez-vous séduire par le charme et l’élégance de cette demeure d’exception au coEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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