$861,995
Villa Montaud
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,207 Sqft
- 8,461 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 27
- 1
Sobre la propiedad
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EXCLUSIVITÉ MONTAUD - Dans une village calme et paisible à 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de Saint Drézéry ou vous trouverez tous les commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, nichée au fond d’une impasse. Vous profitez de 205 m² habitables dont plus de 170 m² entièrement de plain-pied incluant un hall d’entrée, 4 coins nuits dont deux suites parentales
EXCLUSIVE MONTAUD - In a quiet and peaceful village, 25 minutes from Montpellier and 5 minutes from Saint Drézéry, where you will find all local shops, come discover this magnificent contemporary villa, nestled at the end of a cul-de-sac.
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two m
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two m
EXCLUSIVITÉ MONTAUD - Dans une village calme et paisible à 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de Saint Drézéry ou vous trouverez tous les commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, nichée au fond d’une impasse. Vous profitez de 205 m² habitables dont plus de 170 m² entièrement de plain-pied incluant un hall d’entrée, 4 coins nuits dont deux suites parentales allant jusqu’à 35 m², une salle de bain, un spacieux séjour/ cuisine complètement baignée de lumière et sur donnant un merveilleux espace extérieur. Vous bénéficierez d’une terrasse en bois exotique équipée d’une pergola bioclimatique d’environ 50 m² une piscine 8,5*4 ainsi qu’une d’une vue imprenable sur la nature. LES PLUS: La maison dispose de 2 entrées séparées, permettant un accès sur une partie de la maison pouvant être complètement indépendante et générer en rentabilité locative, domotique, panneaux solaires, baie vitrées en GalandagesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1434,00 y 1940,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Su consejero Pavlova Immobilier: Noé PourruchAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE MONTAUD - In a quiet and peaceful village, 25 minutes from Montpellier and 5 minutes from Saint Drézéry, where you will find all local shops, come discover this magnificent contemporary villa, nestled at the end of a cul-de-sac.
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two master suites up to 35 m²
- A bathroom
- A spacious living room/kitchen flooded with natural light and opening onto a wonderful outdoor space
You will benefit from:
- A wooden exotic terrace equipped with a bioclimatic pergola of about 50 m²
- An 8.5 x 4 m swimming pool
- Stunning views of nature
ADDITIONAL FEATURES:
- The house has 2 separate entrances, allowing access to a part of the house that can be completely independent and generate rental income
- Home automation
- Solar panels
- Sliding glass doors recessed into the walls
Fees are the responsibility of the seller.
Energy rating B, Climate rating A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,434.00 and €1,940.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pavlova Immobilier advisor: Noé POURRUCH
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship) RSAC 880 821 046
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two master suites up to 35 m²
- A bathroom
- A spacious living room/kitchen flooded with natural light and opening onto a wonderful outdoor space
You will benefit from:
- A wooden exotic terrace equipped with a bioclimatic pergola of about 50 m²
- An 8.5 x 4 m swimming pool
- Stunning views of nature
ADDITIONAL FEATURES:
- The house has 2 separate entrances, allowing access to a part of the house that can be completely independent and generate rental income
- Home automation
- Solar panels
- Sliding glass doors recessed into the walls
Fees are the responsibility of the seller.
Energy rating B, Climate rating A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,434.00 and €1,940.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pavlova Immobilier advisor: Noé POURRUCH
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship) RSAC 880 821 046
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2014
-
Precio/pie²
$390
-
Consumo
B
Explorar la zona
Montaud, 34160, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
10
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2025
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Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
May 29, 2025
Referencia del anuncio
VM290-PAVLOVA
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