Venta De Más De 12 Piezas

riad France - Andy Dufief vous propose: Propriété d’exception aux portes de MontaubanVous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodity et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques.Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil.Les atouts de la maison: •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau/eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes bahías vitrées à galandage, que ofrecen luz y apertura en el exterior. •Menuiseries de aluminio, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé.Un extérieur pensé pour le bien-être: •Piscine au sel (10 x 5 m, profundidad 1,40 m) equipada con un rideau de policarbonato, con bomba de calor. •Étang avec cascade et fontaine, alimentado por una bomba de gran rendimiento. Cygne, canards, carpes koï et bien d’autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature.Un bien à énergie positive: •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF.Les pièces en résumé: 8 habitaciones (no 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salas de agua 6 wc3 Cuisinessiness ÉjourSalle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local Technique Les Superficies: Chambre: 16,80 m2Sala de agua con wc: 4,5 m2Habitación: 18,5 m2Sala de agua con baño: 20m2Sala de agua con inodoro 4,5 m2Habitación: 25,5 m2Sala de agua: 9,5 m2 Aseo: 2 m2 Sala de masajes con ducha y baño turco: 26 m2 Espacio de descanso: 20 m2 Técnica local: 8 m2 Celler: 5 m2 Oficina: 14 m2 Biblioteca: 18 m2 Salón: 15 m2 Séjour: 42 m2 Entrada: 15 m2 Baño: 2 m2 Sala de comedor: 38 m2 Cocina: 40 m2 Cocina trasera: 11 m2 Espacio de descanso: 15 m2 Local técnico: 7 m2Sala de juegos: 71 m2Mezzanine salle de jeux: 52 m2 Hauteur sous plafond: 6,90 mHabitación: 29 m2Habitación: 11 m2Habitación: 20 m2 Anexo de aplicación de cocina: 19,5 m2Ancho de baño: 1,5 m2Habitación: 15 m2Sala de agua: 5 m2Garaje: 56 m2Abris ouvert: 45 M2 a proximidad inmediata: • Productos básicos, escuelas, comercios. •Autoroute, pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux.Un bien raro, conjuguant élégance, technologie, confort et nature. Une véritable invitation à vivre vos projets dans un cadre unique.Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 5000 m² et un terrain constructible de 2000 m², tous deux attenant à la propriété et avec accès au tout à l’Égoût.Toute visite sera confirmée après étude du dossier.Honoraires d’agence à la charge du Vendeurt.Toute visite sera confirmée après étude du dossier.Honoraires d’agence à la charge du Vendeurt .Information d’affichage energétique sur ce bien: clase ENERGIE B índice 77 y clase CLIMAT A índice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] France SAS.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/