$1,499,139
Edificio Montargis
- Actualizado: Marzo 26
-
1
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Sobre la propiedad
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Cession de 100% des parts sociales d’une SCI à l’IR, propriétaire d’un parc locatif bien implanté dans une zone à forte demande.
24 viviendas déjà loués: 15 apartamentos, 2 ubicaciones (8 habitaciones), 1 local comercial
Projet prêt à démarrer: réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 apartamentos (ayudas públicas: 331 705€)
Déficit foncier exceptionnel: 496 890€, permet
24 viviendas déjà loués: 15 apartamentos, 2 ubicaciones (8 habitaciones), 1 local comercial
Projet prêt à démarrer: réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 apartamentos (ayudas públicas: 331 705€)
Déficit foncier exceptionnel: 496 890€, permet
Transfer of 100% of the shares of an SCI subject to income tax, owner of a well-established rental portfolio in a high-demand area.
24 rented units:
- 15 apartments
- 2 shared flats (8 bedrooms)
- 1 commercial space
Project ready to start: rehabilitation of an old priory into 11 apartments (public aid: €331,705)
Exceptional property deficit: €496,890, allowi
24 rented units:
- 15 apartments
- 2 shared flats (8 bedrooms)
- 1 commercial space
Project ready to start: rehabilitation of an old priory into 11 apartments (public aid: €331,705)
Exceptional property deficit: €496,890, allowi
Cession de 100% des parts sociales d’une SCI à l’IR, propriétaire d’un parc locatif bien implanté dans une zone à forte demande.
24 viviendas déjà loués: 15 apartamentos, 2 ubicaciones (8 habitaciones), 1 local comercial
Projet prêt à démarrer: réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 apartamentos (ayudas públicas: 331 705€)
Déficit foncier exceptionnel: 496 890€, permettant neutralisation d’impôts sur plusieurs années
Vacancia localizada < 5%, sin impacto
Cifras clave:
Ingresos locativos después del proyecto: 15 023 €/mes
Mensualidades de crédito: 4 448 €/mes
Total de gastos de SCI: 695 053€
¡Une opportunité à saisir!
Contactez-nous au [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
24 viviendas déjà loués: 15 apartamentos, 2 ubicaciones (8 habitaciones), 1 local comercial
Projet prêt à démarrer: réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 apartamentos (ayudas públicas: 331 705€)
Déficit foncier exceptionnel: 496 890€, permettant neutralisation d’impôts sur plusieurs années
Vacancia localizada < 5%, sin impacto
Cifras clave:
Ingresos locativos después del proyecto: 15 023 €/mes
Mensualidades de crédito: 4 448 €/mes
Total de gastos de SCI: 695 053€
¡Une opportunité à saisir!
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Transfer of 100% of the shares of an SCI subject to income tax, owner of a well-established rental portfolio in a high-demand area.
24 rented units:
- 15 apartments
- 2 shared flats (8 bedrooms)
- 1 commercial space
Project ready to start: rehabilitation of an old priory into 11 apartments (public aid: €331,705)
Exceptional property deficit: €496,890, allowing tax neutralization over several years
Vacancy rate < 5%, no unpaid rent
Key figures:
Rental income after project: €15,023 / month
Loan installments: €4,448 / month
Total SCI debt outstanding: €695,053
An opportunity not to be missed!
Contact us at [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
24 rented units:
- 15 apartments
- 2 shared flats (8 bedrooms)
- 1 commercial space
Project ready to start: rehabilitation of an old priory into 11 apartments (public aid: €331,705)
Exceptional property deficit: €496,890, allowing tax neutralization over several years
Vacancy rate < 5%, no unpaid rent
Key figures:
Rental income after project: €15,023 / month
Loan installments: €4,448 / month
Total SCI debt outstanding: €695,053
An opportunity not to be missed!
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Finca
Características
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Bourg, Chalette-sur-Loing, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
22
Anuncios
2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
Sep 25, 2025
Referencia del anuncio
86281370
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