Casa Rural En Venta Montalcino (Si)

Casa de campo finamente renovada con piscina en Montalcino, ubicada en una posición abierta y panorámica a pocos kilómetros del centro histórico de Montalcino. La propiedad tiene una superficie de unos 300 metros cuadrados, más garaje y terreno circundante de aproximadamente 1,5 ha.
descripción
La casa de campo, que data de 1800, tiene dos niveles. Se accede a la entrada desde debajo de la galería cubierta, en la planta baja se desarrolla la sala de estar que incluye la cocina en ladrillo y travertino con una gran despensa, comedor y dos grandes áreas de estar, una con chimenea, completan el piso el baño de servicio en el sótano.
Al subir las escaleras internas, ingresa al área de dormir donde hay 4 dormitorios, dos con baño en suite y dos con baño compartido, una habitación tiene un bonito loft dadas las alturas del techo que soporta la carga, el dormitorio principal tiene una terraza panorámica.
Un garaje y una sala técnica en la parte trasera completan la propiedad.
espacios al aire libre
La propiedad está rodeada por aproximadamente 1,7 hectáreas de terreno que incluyen la residencia, la tierra cultivable y los bosques en su mayor parte. Se accede a la propiedad a través de un camino privado. Al lado de la casa hay una piscina infinita que mira hacia el Valle de Orcia, en el jardín hay cipreses, robles, higueras y algunos olivos.
estado y acabados
La propiedad fue completamente restaurada a principios de la década de 2000, en 2011 se realizó una importante obra resistente a los terremotos en los cimientos, en 2022 se renovó la piscina.
Los materiales son típicos de las casas de campo toscanas, como los suelos de terracota, el travertino en la cocina y las vigas de madera, además de la típica fachada de piedra. La propiedad cuenta con agua directa del acueducto, una bombona de GLP y líneas eléctricas y telefónicas. La calefacción es por suelo radiante y hay aire acondicionado en la planta superior
potencial de uso
La granja se presta perfectamente como primera residencia y como vivienda para uso vacacional, dado el tamaño óptimo y la ubicación privada pero de fácil acceso, también es excelente como inversión para alquilar una casa de vacaciones a corto plazo
ubicación y estilo de vida
Montalcino es un icono del Valle de Orcia y de la Toscana, un lugar de interés gastronómico y vinícola en todo el mundo por la sublime calidad del vino Brunello, pero también un lugar de cultura arquitectónica e histórica.