$3,007,651
Finca Rural En Venta Montalcino, Toscana, Brunello
- 9 Hab.
- 6 Baños
- 5,813 Sqft
- 103.05 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 7
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En una posición montañosa y panorámica, no muy lejos de Montalcino, en la campiña toscana, finca de 43,2 hectáreas con casa de campo y casa de huéspedes, actualmente gestionada como Agriturismo.
Con fácil acceso a través de la red de carreteras municipales, el Agriturismo se encuentra cerca de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (4 km; 5 minutos) y permite moverse fácilmente p
Con fácil acceso a través de la red de carreteras municipales, el Agriturismo se encuentra cerca de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (4 km; 5 minutos) y permite moverse fácilmente p
In a hilly and panoramic position not far from Montalcino, in the Tuscan countryside, estate of 43.2 hectares with farmhouse and guest house, currently run as Agriturismo.
Easily reached via the municipal road network, the Agriturismo is set not far from a town offering all the necessary services (4km; 5’) and allows easily moving throughout Tuscany thanks to its central location in the region
Easily reached via the municipal road network, the Agriturismo is set not far from a town offering all the necessary services (4km; 5’) and allows easily moving throughout Tuscany thanks to its central location in the region
En una posición montañosa y panorámica, no muy lejos de Montalcino, en la campiña toscana, finca de 43,2 hectáreas con casa de campo y casa de huéspedes, actualmente gestionada como Agriturismo.
Con fácil acceso a través de la red de carreteras municipales, el Agriturismo se encuentra cerca de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (4 km; 5 minutos) y permite moverse fácilmente por la Toscana gracias a su ubicación central en la región: la papal Pienza (14 km; 20 minutos), Montalcino con su famoso Brunello (22 km; 25 minutos), las aldeas medievales de Montepulciano (29 km; 30 minutos) y Castiglione del Lago (51 km; 45 minutos), la ciudad del Palio, Siena (62 km; 1 hora), la costa de Maremma (78 km; 1 hora y 15 minutos), la torre de San Gimignano (108 km; 1 hora y 30 minutos) y la inigualable Florencia (119 km; 1 hora y 30 minutos).
Los aeropuertos más convenientes para llegar a la propiedad son Grosseto Baccarini (83 km; 1 hora y 20 minutos), Perugia Sant’Egidio (90 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia Peretola (136 km; 1 hora 30 minutos), Pisa Galilei (196 km; 2 horas 10 minutos), Roma Ciampino (219 km; 2 horas 20 minutos) y Roma Fiumicino (233 km; 2 horas 20 minutos)).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (400 metros cuadrados — 4,304 pies cuadrados, 8 dormitorios y 4 baños) se distribuye en dos plantas y alberga cuatro apartamentos:
- Apartamento principal: sala de estar con chimenea original del siglo XVIII, dos dormitorios dobles, dormitorio principal y baño con bañera;
- Apartamento N°1: sala de estar, cocina, dormitorio doble y baño con ducha;
- Apartamento N°2: cocina con comedor, sala de estar, baño con ducha, armario y dos habitaciones dobles;
- Apartamento N°3: comedor con cocina, baño con ducha y habitación doble.
La segunda casa de campo (140 metros cuadrados — 1.506 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) alberga una sala de recreo para los huéspedes del Agriturismo con una hermosa terraza panorámica, la recepción del negocio, un baño y una lavandería. Por último, otro apartamento completa el edificio:
- Apartamento N°4: sala de estar con comedor, cocina equipada, dos dormitorios dobles y baño con ducha;
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se mencionó por primera vez en un documento del siglo XIII: aquí se describe una granja construida en el mismo lugar que el Agriturismo actual. Con la caída de la República de Siena en 1559 (firma del tratado de Cateau-Cambrésis), la granja, junto con una amplia selección de terrenos circundantes, fue subastada y luego comprada por una familia noble sienesa. El edificio se amplió en los años siguientes y las últimas obras se terminaron alrededor de 1760 (dado que esta fecha está grabada en una de las paredes de soporte).
Durante la restauración, se descubrió que en el Renacimiento, donde hoy se encuentra el anexo, había un horno de ladrillos. Al buscar el garaje subterráneo, los trabajadores descubrieron muchos ladrillos originales que, una vez limpios, se utilizaron para pavimentar el área exterior de la propiedad.
Hoy en día, los edificios son casas de campo rústicas típicas de la Toscana, con paredes de soporte hechas de piedra y mampostería, y aún se pueden ver todos sus rasgos peculiares, como las vigas de madera, los suelos de terracota, los ladrillos de madera natural e incluso un reloj de sol único en la pared sur de la casa de huéspedes.
EXTERIORES
La finca se compone de 43,2 hectáreas de terreno, utilizadas principalmente para la producción de cereales (41,7 ha). La superficie restante se divide entre olivares (1,3 ha) y bosques altos (0,2 ha).
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad se gestiona actualmente como Agriturismo, con un éxito excelente, como lo atestiguan las numerosas críticas positivas en varios sitios de reservas. No cabe duda de que es posible mantener el negocio en funcionamiento, teniendo en cuenta la excelente ubicación de la propiedad, muy apreciada por turistas de todo el mundo. Alternativamente, dada la tranquila ubicación, es posible convertir la propiedad en una residencia privada.
Entre las posibilidades de desarrollo, cabe mencionar la potencial plantación de viñedos para producir vino en uno de los lugares más reconocidos del mundo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (4 km; 5 minutos), Pienza (14 km; 20 minutos), Montalcino (22 km; 25 minutos), Montepulciano (29 km; 30 minutos), Castiglione del Lago (51 km; 45 minutos), Siena (62 km; 1 hora), Grosseto (78 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (108 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (119 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Grosseto Baccarini (83 km; 1 hora y 20 minutos), Perugia Sant’Egidio (90 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia Peretola (136 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa Galilei (196 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (219 km; 2 horas 20 minutos), Roma Fiumicino (233 km; 2 horas y 20 minutos)
Con fácil acceso a través de la red de carreteras municipales, el Agriturismo se encuentra cerca de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (4 km; 5 minutos) y permite moverse fácilmente por la Toscana gracias a su ubicación central en la región: la papal Pienza (14 km; 20 minutos), Montalcino con su famoso Brunello (22 km; 25 minutos), las aldeas medievales de Montepulciano (29 km; 30 minutos) y Castiglione del Lago (51 km; 45 minutos), la ciudad del Palio, Siena (62 km; 1 hora), la costa de Maremma (78 km; 1 hora y 15 minutos), la torre de San Gimignano (108 km; 1 hora y 30 minutos) y la inigualable Florencia (119 km; 1 hora y 30 minutos).
Los aeropuertos más convenientes para llegar a la propiedad son Grosseto Baccarini (83 km; 1 hora y 20 minutos), Perugia Sant’Egidio (90 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia Peretola (136 km; 1 hora 30 minutos), Pisa Galilei (196 km; 2 horas 10 minutos), Roma Ciampino (219 km; 2 horas 20 minutos) y Roma Fiumicino (233 km; 2 horas 20 minutos)).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (400 metros cuadrados — 4,304 pies cuadrados, 8 dormitorios y 4 baños) se distribuye en dos plantas y alberga cuatro apartamentos:
- Apartamento principal: sala de estar con chimenea original del siglo XVIII, dos dormitorios dobles, dormitorio principal y baño con bañera;
- Apartamento N°1: sala de estar, cocina, dormitorio doble y baño con ducha;
- Apartamento N°2: cocina con comedor, sala de estar, baño con ducha, armario y dos habitaciones dobles;
- Apartamento N°3: comedor con cocina, baño con ducha y habitación doble.
La segunda casa de campo (140 metros cuadrados — 1.506 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) alberga una sala de recreo para los huéspedes del Agriturismo con una hermosa terraza panorámica, la recepción del negocio, un baño y una lavandería. Por último, otro apartamento completa el edificio:
- Apartamento N°4: sala de estar con comedor, cocina equipada, dos dormitorios dobles y baño con ducha;
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad se mencionó por primera vez en un documento del siglo XIII: aquí se describe una granja construida en el mismo lugar que el Agriturismo actual. Con la caída de la República de Siena en 1559 (firma del tratado de Cateau-Cambrésis), la granja, junto con una amplia selección de terrenos circundantes, fue subastada y luego comprada por una familia noble sienesa. El edificio se amplió en los años siguientes y las últimas obras se terminaron alrededor de 1760 (dado que esta fecha está grabada en una de las paredes de soporte).
Durante la restauración, se descubrió que en el Renacimiento, donde hoy se encuentra el anexo, había un horno de ladrillos. Al buscar el garaje subterráneo, los trabajadores descubrieron muchos ladrillos originales que, una vez limpios, se utilizaron para pavimentar el área exterior de la propiedad.
Hoy en día, los edificios son casas de campo rústicas típicas de la Toscana, con paredes de soporte hechas de piedra y mampostería, y aún se pueden ver todos sus rasgos peculiares, como las vigas de madera, los suelos de terracota, los ladrillos de madera natural e incluso un reloj de sol único en la pared sur de la casa de huéspedes.
EXTERIORES
La finca se compone de 43,2 hectáreas de terreno, utilizadas principalmente para la producción de cereales (41,7 ha). La superficie restante se divide entre olivares (1,3 ha) y bosques altos (0,2 ha).
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad se gestiona actualmente como Agriturismo, con un éxito excelente, como lo atestiguan las numerosas críticas positivas en varios sitios de reservas. No cabe duda de que es posible mantener el negocio en funcionamiento, teniendo en cuenta la excelente ubicación de la propiedad, muy apreciada por turistas de todo el mundo. Alternativamente, dada la tranquila ubicación, es posible convertir la propiedad en una residencia privada.
Entre las posibilidades de desarrollo, cabe mencionar la potencial plantación de viñedos para producir vino en uno de los lugares más reconocidos del mundo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (4 km; 5 minutos), Pienza (14 km; 20 minutos), Montalcino (22 km; 25 minutos), Montepulciano (29 km; 30 minutos), Castiglione del Lago (51 km; 45 minutos), Siena (62 km; 1 hora), Grosseto (78 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (108 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia (119 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Grosseto Baccarini (83 km; 1 hora y 20 minutos), Perugia Sant’Egidio (90 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia Peretola (136 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa Galilei (196 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (219 km; 2 horas 20 minutos), Roma Fiumicino (233 km; 2 horas y 20 minutos)
In a hilly and panoramic position not far from Montalcino, in the Tuscan countryside, estate of 43.2 hectares with farmhouse and guest house, currently run as Agriturismo.
Easily reached via the municipal road network, the Agriturismo is set not far from a town offering all the necessary services (4km; 5’) and allows easily moving throughout Tuscany thanks to its central location in the region: the papal Pienza (14km; 20’), Montalcino with its renowned Brunello (22km; 25’), the medieval hamlets of Montepulciano (29km; 30’) and Castiglione del Lago (51km; 45’), the city of the Palio, Siena (62km; 1h), the seaside of Maremma (78km; 1h 15’), the turreted San Gimignano (108km; 1h 30’) and the unrivaled Florence (119km; 1h 30’).
The most convenient airports to reach the property Grosseto Baccarini (83km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 10’), Firenze Peretola (136km; 1h 30’), Pisa Galilei (196km; 2h 10’), Roma Ciampino (219km; 2h 20’) and Roma Fiumicino (233km; 2h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse (400 sqm – 4,304 sqft, 8 bedrooms and 4 bathrooms) is laid out onto two floors and hosts four apartments:
- Master apartment: living room with 18th-century original fireplace, two double bedrooms, master bedroom and bathroom with tub;
- Apartment N°1: living room, kitchen, double bedroom and bathroom with shower;
- Apartment N°2: kitchen with dining room, living room, bathroom with shower, closet and two double bedrooms;
- Apartment N°3: dining room with kitchen, bathroom with shower and double bedroom.
The second farmhouse (140 sqm – 1,506 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) hosts a recreation room for the guests of the Agriturismo with a beautiful panoramic terrace, the reception of the business, a bathroom and a laundry. Finally, another apartment completes the building:
- Apartment N°4: living room with dining area, equipped kitchen, two double bedrooms and bathroom with shower;
STATE AND FINISHES
The property was first mentioned for the first time in a document from the 13th century: here a farm is described as built in the same location as the current Agriturismo. With the fall of the Republic of Siena in 1559 (signing of the treaty of Cateau-Cambrésis) the farm, together with an ample selection of surrounding land was auctioned and then bought by a noble Sienese family. The building was expanded in the following years, with the last works being completed around 1760 (given this date is carved on one of the supporting walls).
During the restoration, it was discovered that in the Renaissance, where today the annex is located, there was a brick furnace. While digging for the underground garage, workers discovered many original bricks which, once cleaned, have been used to pave the outdoor area of the property.
The buildings are nowadays typical Tuscan rustic farmhouses, with supporting walls made out of stone and masonry and all the peculiar traits are still visible, among which wooden beams, terracotta floors, natural wooden bricks and even a unique sundial on the southern wall of the guest house.
EXTERIORS
The estate is made up of 43.2 hectares of land, mainly used to produce cereals (41.7 ha). The remaining surface is split between olive grove (1.3 ha) and high woodland (0.2 ha).
USE AND POTENTIAL USES
The property is currently run as Agriturismo, with excellent success as testified by many positive reviews on several booking sites. It is clearly possible to keep the business running, considering the excellent location of the property, much appreciated by tourists from all over the world. Alternatively, given the quiet location, it is possible to convert the property into a private residence.
Among the development possibilities, it is worth mentioning the potential plantation of vineyards to produce wine in one of the most renowned locations in the world.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (4km; 5’), Pienza (14km; 20’), Montalcino (22km; 25’), Montepulciano (29km; 30’), Castiglione del Lago (51km; 45’), Siena (62km; 1h), Grosseto (78km; 1h 15’), San Gimignano (108km; 1h 30’), Florence (119km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto Baccarini (83km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 10’), Firenze Peretola (136km; 1h 30’), Pisa Galilei (196km; 2h 10’), Roma Ciampino (219km; 2h 20’), Roma Fiumicino (233km; 2h 20’)
Easily reached via the municipal road network, the Agriturismo is set not far from a town offering all the necessary services (4km; 5’) and allows easily moving throughout Tuscany thanks to its central location in the region: the papal Pienza (14km; 20’), Montalcino with its renowned Brunello (22km; 25’), the medieval hamlets of Montepulciano (29km; 30’) and Castiglione del Lago (51km; 45’), the city of the Palio, Siena (62km; 1h), the seaside of Maremma (78km; 1h 15’), the turreted San Gimignano (108km; 1h 30’) and the unrivaled Florence (119km; 1h 30’).
The most convenient airports to reach the property Grosseto Baccarini (83km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 10’), Firenze Peretola (136km; 1h 30’), Pisa Galilei (196km; 2h 10’), Roma Ciampino (219km; 2h 20’) and Roma Fiumicino (233km; 2h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse (400 sqm – 4,304 sqft, 8 bedrooms and 4 bathrooms) is laid out onto two floors and hosts four apartments:
- Master apartment: living room with 18th-century original fireplace, two double bedrooms, master bedroom and bathroom with tub;
- Apartment N°1: living room, kitchen, double bedroom and bathroom with shower;
- Apartment N°2: kitchen with dining room, living room, bathroom with shower, closet and two double bedrooms;
- Apartment N°3: dining room with kitchen, bathroom with shower and double bedroom.
The second farmhouse (140 sqm – 1,506 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) hosts a recreation room for the guests of the Agriturismo with a beautiful panoramic terrace, the reception of the business, a bathroom and a laundry. Finally, another apartment completes the building:
- Apartment N°4: living room with dining area, equipped kitchen, two double bedrooms and bathroom with shower;
STATE AND FINISHES
The property was first mentioned for the first time in a document from the 13th century: here a farm is described as built in the same location as the current Agriturismo. With the fall of the Republic of Siena in 1559 (signing of the treaty of Cateau-Cambrésis) the farm, together with an ample selection of surrounding land was auctioned and then bought by a noble Sienese family. The building was expanded in the following years, with the last works being completed around 1760 (given this date is carved on one of the supporting walls).
During the restoration, it was discovered that in the Renaissance, where today the annex is located, there was a brick furnace. While digging for the underground garage, workers discovered many original bricks which, once cleaned, have been used to pave the outdoor area of the property.
The buildings are nowadays typical Tuscan rustic farmhouses, with supporting walls made out of stone and masonry and all the peculiar traits are still visible, among which wooden beams, terracotta floors, natural wooden bricks and even a unique sundial on the southern wall of the guest house.
EXTERIORS
The estate is made up of 43.2 hectares of land, mainly used to produce cereals (41.7 ha). The remaining surface is split between olive grove (1.3 ha) and high woodland (0.2 ha).
USE AND POTENTIAL USES
The property is currently run as Agriturismo, with excellent success as testified by many positive reviews on several booking sites. It is clearly possible to keep the business running, considering the excellent location of the property, much appreciated by tourists from all over the world. Alternatively, given the quiet location, it is possible to convert the property into a private residence.
Among the development possibilities, it is worth mentioning the potential plantation of vineyards to produce wine in one of the most renowned locations in the world.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (4km; 5’), Pienza (14km; 20’), Montalcino (22km; 25’), Montepulciano (29km; 30’), Castiglione del Lago (51km; 45’), Siena (62km; 1h), Grosseto (78km; 1h 15’), San Gimignano (108km; 1h 30’), Florence (119km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto Baccarini (83km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (90km; 1h 10’), Firenze Peretola (136km; 1h 30’), Pisa Galilei (196km; 2h 10’), Roma Ciampino (219km; 2h 20’), Roma Fiumicino (233km; 2h 20’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$517
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Chimenea
- Estufa de gas
- Lavadero
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San Giovanni d'Asso, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en el corazón de la renombrada región vinícola de Italia, Montalcino ofrece una pintoresca mezcla de encanto histórico y lujo moderno. Disfruta de las famosas bodegas y de las excepcionales experiencias culinarias de la Toscana cercanas. Disfruta de un fácil acceso a sitios culturales y vistas impresionantes del campo. A solo un paso del sereno Val d’Orcia, esta ubicación es perfecta para quienes buscan un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad y sofisticación, con fácil acceso a Siena y Florencia.
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Abadía de Sant'Antimo
Cultural y Patrimonio
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Región vinícola de Brunello di Montalcino
Aire libre & Naturaleza
5 min
Escuela Internacional de Siena
Escuela Internacional
52 min
Escuela intermedia de Montalcino
Escuela pública
3 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1732
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