$2,221,245
Azienda Agricola A Montisi
- 7 Hab.
- 5 Baños
- 6,459 Sqft
- 103.79 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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La granja principal de aproximadamente 600 metros cuadrados se divide actualmente en tres unidades residenciales, dos de las cuales se pueden conectar completamente y la otra es independiente en la planta baja. Las dos unidades inmobiliarias que se pueden conectar abriendo una puerta están formadas respectivamente en la planta baja por los almacenes, mientras que en la primera planta constan de un
The main farmhouse of approximately 600 sqm is currently divided into three residential units, two of which can be fully connected and the other is independent on the ground floor. The two real estate units that can be connected by opening a door are formed respectively on the ground floor by the warehouse rooms while on the first floor they consist of a large living room, dining room, kitchen, th
La granja principal de aproximadamente 600 metros cuadrados se divide actualmente en tres unidades residenciales, dos de las cuales se pueden conectar completamente y la otra es independiente en la planta baja. Las dos unidades inmobiliarias que se pueden conectar abriendo una puerta están formadas respectivamente en la planta baja por los almacenes, mientras que en la primera planta constan de una gran sala de estar, comedor, cocina, tres dormitorios y 2 baños. Mientras que en el apartamento independiente de la planta baja hay una cocina con sala de estar, dormitorio y baño. En la actualidad, la estructura se encuentra en un excelente estado de mantenimiento, pero requiere una remodelación. Se puede llegar a la propiedad, ubicada a dos km de Montisi, a través de una característica avenida de cipreses y se encuentra en una posición privilegiada en la colina. Dentro de la propiedad hay un gran establo de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, dos cobertizos para herramientas y un antiguo gallinero que se renovará. La granja está rodeada por aproximadamente 40 hectáreas de tierra divididas en 23 ha de tierra cultivable, 15 ha de bosque, 1,3 ha de olivar en producción y aproximadamente 1 ha de viñedos y pastos. Actualmente no hay piscina, pero es posible construir una.
La propiedad tiene todos los servicios públicos en el sitio.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de mantenimiento; internamente, los pisos son en parte de terracota y en parte de parquet, mientras que los accesorios son de madera. Externamente, el edificio tiene fachadas de piedra.
La propiedad es apta para su uso como segunda casa de vacaciones, casa de campo, granja y excelente como inversión.
La propiedad está ubicada en Montisi, bien conectada con todos los servicios y ubicada en una posición con impresionantes vistas. A solo 8 km se encuentran San Giovanni d’Asso, Trequanda, a 20 minutos de Montalcino; Pienza a 14 km, Montepulciano a 24 km y 18 km de la salida de la autopista de Bettolle. Siena y Arezzo están a solo 45 minutos en coche.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra privados).
La propiedad tiene todos los servicios públicos en el sitio.
La propiedad se encuentra en un excelente estado de mantenimiento; internamente, los pisos son en parte de terracota y en parte de parquet, mientras que los accesorios son de madera. Externamente, el edificio tiene fachadas de piedra.
La propiedad es apta para su uso como segunda casa de vacaciones, casa de campo, granja y excelente como inversión.
La propiedad está ubicada en Montisi, bien conectada con todos los servicios y ubicada en una posición con impresionantes vistas. A solo 8 km se encuentran San Giovanni d’Asso, Trequanda, a 20 minutos de Montalcino; Pienza a 14 km, Montepulciano a 24 km y 18 km de la salida de la autopista de Bettolle. Siena y Arezzo están a solo 45 minutos en coche.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra privados).
The main farmhouse of approximately 600 sqm is currently divided into three residential units, two of which can be fully connected and the other is independent on the ground floor. The two real estate units that can be connected by opening a door are formed respectively on the ground floor by the warehouse rooms while on the first floor they consist of a large living room, dining room, kitchen, three bedrooms and 2 bathrooms. While in the independent apartment on the ground floor there is a kitchen with living area, bedroom and bathroom. At present the structure is in an excellent state of maintenance but requires restyling. The property, located two km from Montisi, can be reached via a characteristic avenue of cypress trees and is located in a privileged position on the hill. Inside the property there is a large stable of approximately 1,500 sqm, two tool sheds and a former chicken coop to be renovated. The farmhouse is surrounded by approximately 40 ha of land divided into 23 ha of arable land, 15 ha of woodland, 1.3 ha of olive grove in production and approximately 1 ha of vineyard and pasture. There is currently no swimming pool but it is possible to build one.
STATE OF REPAIR
The property is in an excellent state of maintenance; internally the floors are partly in terracotta and partly in parquet, while the fixtures are made of wood. Externally the building has stone facades.
UTILITIES
The property has all utilities on site.
USE AND POTENTIAL USES
The property is suitable for use as a second holiday home, farmhouse, farm and excellent as an investment.
LOCATION
The property is located in Montisi, well connected to all services and located in a position with breathtaking views. Just 8 km away are San Giovanni d’Asso, Trequanda, 20 minutes Montalcino; Pienza 14 km, Montepulciano 24 km and 18 km from the Bettolle motorway exit. Siena and Arezzo are just 45 minutes away by car.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
This property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
STATE OF REPAIR
The property is in an excellent state of maintenance; internally the floors are partly in terracotta and partly in parquet, while the fixtures are made of wood. Externally the building has stone facades.
UTILITIES
The property has all utilities on site.
USE AND POTENTIAL USES
The property is suitable for use as a second holiday home, farmhouse, farm and excellent as an investment.
LOCATION
The property is located in Montisi, well connected to all services and located in a position with breathtaking views. Just 8 km away are San Giovanni d’Asso, Trequanda, 20 minutes Montalcino; Pienza 14 km, Montepulciano 24 km and 18 km from the Bettolle motorway exit. Siena and Arezzo are just 45 minutes away by car.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
This property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$343
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
- Ecuestre
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Ecuestre
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Estufa de gas
Outdoor
- Piscina
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Montisi, Montalcino, 53024, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el corazón de la Toscana, Montalcino ofrece un estilo de vida encantador con sus viñedos de Brunello de renombre mundial y su encanto medieval. Disfrute de visitas a bodegas exquisitas y de la oferta culinaria de esta región histórica. Las cercanas Colinas Onduladas proporcionan un telón de fondo sereno para caminatas y picnics. Convenientemente ubicado, el Aeropuerto de Siena y atracciones culturales como la Abadía de Sant’Antimo están al alcance, enriqueciendo la experiencia toscana de lujo.
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Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Dec 22, 2023
Referencia del anuncio
8261
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