Rural Home In Montaione

Elegante complejo residencial con piscinas y terrenos agrícolas en el corazón del Chianti
Descripción
El complejo residencial cubre aproximadamente 550 metros cuadrados e incluye dos edificios con cuatro unidades de vivienda. Ubicado en las colinas del Chianti, cerca de Montaione, combina el encanto rural y el confort moderno. El primer edificio de 250 m², renovado, tiene una sala de estar con cocina y terraza panorámica con vistas a las piscinas en la planta baja, cuatro dormitorios y dos baños en la planta superior, así como dos trasteros conectados. El segundo edificio de 300 metros cuadrados alberga tres apartamentos independientes, cada uno con sala de estar, cocina, dormitorios y baño. En total, hay once dormitorios, cinco baños, cuatro cocinas y cinco entradas independientes.
Espacios al aire libre
El complejo está rodeado por un gran jardín privado de unos 3.500 metros cuadrados, con dos piscinas panorámicas, áreas de relajación y una terraza cubierta con vista a las colinas. En el jardín hay un pequeño edificio con horno de leña, ideal para almuerzos y cenas al aire libre. La propiedad también incluye un terreno agrícola de aproximadamente 6,3 hectáreas que consta de un olivar con aproximadamente 500 árboles en 27.960 metros cuadrados, una tierra cultivable con árboles frutales de más de 8.500 metros cuadrados, tierra cultivable simple de más de 17.640 metros cuadrados, un viñedo de más de 3.000 metros cuadrados, un bosque de más de 5.400 metros cuadrados y un huerto de frutas de más de 1.280 metros cuadrados.
Estado y acabados
Los edificios han sido renovados con gran atención al detalle, conservando el encanto del estilo rústico toscano con vigas de madera a la vista, pisos de terracota y umbrales de piedra. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado, modernos sistemas eléctricos y de agua y calefacción autónoma. La instalación de paneles fotovoltaicos permite la producción autónoma de electricidad. Las dos salas de almacenamiento conectadas en la planta baja del primer edificio ofrecen espacios funcionales adicionales.
Potencial de uso
El diseño de los edificios y los espacios exteriores permite múltiples usos. La propiedad puede convertirse en una casa de campo o un complejo boutique con apartamentos y piscinas para los huéspedes, o en una residencia privada con un edificio residencial y otro generador de ingresos. El terreno y las estructuras externas también permiten actividades relacionadas con el vino, el aceite o los eventos.
Ubicación
El complejo está ubicado en el municipio de Montaione, en una posición central que permite llegar fácilmente a Siena en 60 kilómetros, Florencia en 70 kilómetros y Pisa en 80 kilómetros. Las ciudades turísticas de San Gimignano y Volterra están a 20 y 15 kilómetros, respectivamente. El acceso está garantizado por un camino de ripio reservado, que combina privacidad y tranquilidad con la proximidad a los servicios esenciales. La posición ofrece un panorama único de las colinas del Chianti, lo que garantiza conexiones rápidas con los principales centros artísticos y culturales de la Toscana.